Рішення № 138791284, 06.08.2026, Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області

179/928/26

2-о/179/25/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2026 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Ковальчук Т.А.,

при секретарі судового засідання Хорольській І.П.,

за участю представника заявника Ровної Ю.М.,

розглянувши в залі суду справу за заявою представника Магдалинівської селищної ради, третя особа: Самарівська державна районна адміністрація про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

15 травня 2026 року до Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла заява представника Магдалинівської селищної ради, третя особа: Самарівська державна районна адміністрація про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Вказана заява обґрунтована тим, що На початку 2023 року Магдалинівською селищною радою Самарівського району Дніпропетровської області на території громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: нежитлове приміщення загальною площею 543,1 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 .

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Магдалинівська селищна рада 26.02.2024 р. звернулася з заявою до державного реєстратора виконавчого комітету Царичанської селищної ради, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

Розміщенням оголошення в газеті «Урядовий кур`єр» №66 (7991) від 29 березня 2025 року Магдалинівська селищна рада оголосила про наявність безхазяйного нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 543,1 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 .

З моменту оголошення про наявність на території селищної ради безхазяйного нерухомого майна, ніхто до Магдалинівської селищної ради не звертався про визнання права власності на вказане нерухоме майно.

Станом на 12.05.2026 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Відповідно до ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Так, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Магдалинівської територіальної громади є Магдалинівська селищна рада.

У судовому засідання представник заявника Ровна Ю.М. просила задовольнити заявлені вимоги в повному обсязі.

У судове засідання представник третьої особи не з`явився, про дату,час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника заявника, суд приходить до наступного.

Згідно Витягу з ДРРП державний реєстратор Виконавчого комітету Царичанської селищної ради взяв на облік безхазяйного нерухомого майна будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 543,1 кв.м. (а.с.4)

Відповідно до інформаційної довідки №245/02-23 від 31.05.2023 року будівля за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 543,1 кв.м. в КП «Новомосковське МБТІ» ДОР» не зареєстровано.

Рішенням Магдалинівської селищної ради від 29.09.2023 року №3464-31/VІІІ нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , взято на облік безхазяйного нерухомого майна. (а.с.9-10)

За замовленням Магдалинівської селищної ради виготовлено технічний паспорт 23.11.2025 року на вказану вище будівлю. (а.с.6-8)

Розміщенням оголошення в газеті «Урядовий кур`єр» №66 (7991) від 29 березня 2025 року Магдалинівська селищна рада оголосила про наявність безхазяйного нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 543,1 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 .

З моменту оголошення про наявність на території селищної ради безхазяйного нерухомого майна, ніхто до Магдалинівської селищної ради не звертався про визнання права власності на вказане нерухоме майно.

Процесуальним законом визначено, що окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (частина перша статті 293 ЦПК України).

В силу пункту 7 частини першої статті 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно статті 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

За приписами статті 2 Закону України «Про місцеве самоврядування», місцеве самоврядування в Україні це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України.

Частиною першою статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншим законами.

В силу частин третьої, п`ятої статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Відповідно до частини першої, другої статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було зроблено відповідне оголошення в газеті та на офіційному сайті в мережі Інтернет.

Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади (стаття 333 ЦПК України).

З моменту розміщення оголошення в газеті та медіа просторі інформації про наявність на території селищної ради безхазяйного нерухомого майна, ніхто не звертався до органу місцевого самоврядування про визнання права власності на зазначену в заяві споруду. Отже, особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни, не заявили, що дає підстави для передачі судом даної нерухомої речі у комунальну власність.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вказаними вище правовими нормами регламентовано особливий порядок набуття права власності на безхазяйну річ, який в даному випадку, на думку суду, був дотриманий, зокрема, мало місце оголошення про взяття на облік такої речі та дотримано річного строку після взяття на облік безхазяйної нерухомої речі для передачі цієї речі для реалізації новому власнику, а тому суд вважає за необхідне задовольнити заяву.

Керуючись статтями 4, 12, 247, 265, 293, 329, 333, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника Магдалинівської селищної ради, третя особа: Самарівська державна районна адміністрація про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задовольнити.

Передати у власність Магдалинівської територіальної громади в особі Магдалинівської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 543,1 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 .

Судові витрати покласти на сторони в межах, в яких вони їх понесли.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ковальчук Т.А.