Ухвала суду № 138783165, 04.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

04.08.2026Справа № 910/6871/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., за участі секретаря судового засідання Вілінської О.О., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Наукомісткі дослідження", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кам`янська фортеця"

про визнання недійсним рішення загальних зборів та рішення правління

Представники учасників справи: згідно із протоколом судового засідання

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю "Наукомісткі дослідження", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (далі - позивачі) звернулись до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кам`янська фортеця" (далі - відповідач) про визнання недійсним рішення загальних зборів та рішення правління.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час загальних зборів ОСББ "Кам`янська фортеця" 29.04.2026 (протокол № 1/2026) було порушено положення Статуту та законодавства, а саме письмове опитування проведено поза межами встановленого п. 9 Статуту 15-денного присічного строку, а голоси відраховано за загальною площею приміщень замість передбачених п. 7 Статуту принципу "одне приміщення - один голос", унаслідок чого кількість голосів "за" було завищено і необхідної більшості фактично не набрано.

Крім того, всупереч п. 5 Статуту та ч. 7, 8 ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" позивачів не було повідомлено про збори та позбавлено доступу до платформи "ДАХ", також, на порушення п. 13 Статуту правління ОСББ було обрано у складі чотирьох осіб, замість семи, а рішенням правління від 01.05.2026 (протокол № 1) вирішено питання обрання Голови правління, віднесене п. 3 Статуту до виключної компетенції загальних зборів. З огляду на порушення відповідачем вищевказаних норм Статуту та законодавства, позивачі просять визнати оспорювані рішення недійсними.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2026 позовну заяву ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Наукомісткі дослідження", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 залишено без руху, встановлено строк та спосіб для усунення недоліків позовної заяви.

15.06.2026 від представника позивачів надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14.07.2026.

03.07.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

08.07.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивачів надійшла відповідь на відзив.

13.07.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні 14.07.2026 судом на підставі ч. 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 04.08.2026.

17.07.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивачів надійшло клопотання про витребування доказів.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.08.2026 відмовлено у задоволенні клопотання представника позивачів про витребування доказів.

Оскільки у підготовчому засіданні 04.08.2026 вирішено питання, визначені у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 177, 181-182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження по справі № 910/6871/26 та призначити розгляд справи по суті на 03.09.26 о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20.

2. Викликати у судове засідання представників сторін.

3. Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Наталія ЯГІЧЕВА