Рішення № 1387742, 10.01.2007, Гребінківський районний суд Полтавської області

Справа № 2-445 / 2006р.

№2-11/2007р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2007 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

Головуючої судді - Кривчун Т.О.

при секретарі - Сапі A.M.,

за участю представника позивача Могили С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом Комбінату комунальних підприємств, м. Гребінка (надалі - ККП) до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі у сумі 661,32 грн., -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2006 року ККП м. Гребінки звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідачі, які мешкають в квартирі АДРЕСА_1, що перебуває на балансі ККП з грудня місяця 2002 року, згідно договору найму жилого приміщення, зобов'язані щомісяця сплачувати квартирну плату та плату за житлово-комунальні послуги.

Зазначають, що, в зв"язку з невиконанням умов договору, заборгованість відповідачів по квартирній платі за період з січня місяця 2003 року та станом на 01 серпня 2006 року становить 661 грн. 32 коп.

У зв"язку з цим просили суд стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі в сумі 661,32 грн., а також 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, та прохав їх задовольнити.

Відповідачі по справі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про день, час і місце розгляду справи.

Під час судового засідання 10 січня 2007 року представник позивача звернувся з заявою про заочний розгляд справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.з наступних підстав.

2

Судом встановлено, що відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою від 15.09.2006р. №24 Комбінату комунальних підприємств Гребінківського міського відділу комунального господарства (а.с.4). Між ОСОБА_2, який є наймачем даної квартири, та позивачем-ККП м. Гребінки- 22.03.2005 року укладено договір найму житла - вказаної вище квартири загальною площею 53,64 кв.м., відповідно до п. 1.З.З. якого наймач зобов'язується у встановлені терміни сплачувати квартирну плату (а.с.5-6).

Згідно рішення виконкому Гребінківської міської ради від 25.12.2002р. №№981,1010 та наказу по ККП від 28.12.2002р. №90-А, АДРЕСА_1, з грудня 2002 року переданий та на даний час перебуває на балансі Гребінківського ККП.

Згідно ст.ст. 66,64 ЖК України, наймач зобов"язаний щомісяця своєчасно вносити квартирну плату у встановлені строки. Члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов"язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Статтею 66 ЖК України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Рішеннями виконкому Гребінківської міської ради від 07.03.2000р. №69, від 02.06.2003р. №418 встановлено розмір квартирної плати (останнім рішенням - з 01.07.2002 року) за 1 м2 загальної площі, який становить 0,30 грн. у місяць (а.с.25).

Як вбачається з матеріалів справи та знайшло підтвердження у судовому засіданні» квартирна плата помісячно становить 15,03 грн. В порушення вимог договору, вказаних вище нормативно-правових актів, відповідачами з січня місяця 2003 року не сплачувалася квартирна плата, внаслідок чого станом на 01.08.2006р. утворилася заборгованість, розмір якої становить 661,32 грн. (а.с.3).

Доказів, які б спростовували твердження позивача про заборгованість за квартирну плату протягом вказаного періоду часу судом не добуто.

За таких обставин суд вважає, що у судовому засіданні доведено факт невиконання відповідачами своїх обов'язків в частині своєчасної оплати квартирної плати.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У відповідності зі ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов»язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, як вбачається з наданих матеріалів позовної заяви, ККП м. Гребінки сплачено 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, що підтверджується платіжним дорученням № 364 від 13.09.2006 року (а.с.8), та які підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

Судовий збір слід стягнути на користь держави.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про правомірність заявлених позовних вимог та необхідність їх задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 525-526,629 ЦК України, ст.ст.64,67-68 ЖК України, ст.ст. 8,11, 59-60, 209, 212, 214-215, 226 ЦПК України, суд, -

2

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Комбінату комунальних підприємств, м. Гребінка заборгованість по квартирній платі за період з 01.01.2003р.-01.08.2006р. у сумі 661,32 грн. та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та перерахувати їх на банківські реквізити позивача: Р/р 26006530048 в ТВ БВ АБ „Полтава-банк", код ЄДРПОУ 03351697, МФО 331489.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 51 грн. судового збору в дохід держави.

Рішення суду може бути переглянуте за письмобою заявою відповідача по справі. Дана заява може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем, а повторне заочне рішення -позивачем та відповідачем до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.