Рішення № 138772747, 04.08.2026, Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа №: 398/1071/26

провадження №: 2/398/2209/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

"04" серпня 2026 р. м.Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Подоляк Я.М.,

за участю секретаря судового засідання Суржик І.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрія цивільну справу у порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, без самостійних вимог щодо предмета спору: Управління надання адміністративних послуг Олександрійської міської ради, Комунальне підприємство «Житлогосп» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Олександрійського міськрайонного суду з позовною заявою, відповідно до якої просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги позивач обгрунтговує тим, що йому на підставі Договору найму на житло від 06.03.2020 року №НЖ/2020 на праві користування належить квартира АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей про склад осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні, наданих відділом ведення реєстру територіальної громади управління надання адміністративних послуг Олександрійської міської ради від 10.02.2026 року №220, у вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , наймач, дата реєстрації 19.02.2013; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дружина, дата реєстрації 20.02.2013 року; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка, дата реєстрації 20.02.2013 року; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зять, дата реєстрації 20.02.2013 року; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онук, дата реєстрації 20.02.2013 року; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онука, дата реєстрації 06.03.2020 року.

При цьому, відповідач ОСОБА_2 близько десяти років без поважних причин не проживає у квартирі, про що представниками обслуговуючої організації складено акт від 07.02.2026 року. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житлового приміщення участі не приймає, його особистих речей в квартирі немає, він взагалі нею не цікавиться.

Жодних перешкод у користуванні квартирою ні він, позивач, ні члени його сім`ї, відповідачу не чинили.

Реєстрація відповідача у зазначеній квартирі порушує його, позивача, право на вільне розпорядження і користування майном, він фактично позбавлений оформити приватизацію житлового приміщення.

Вказані обставини стали підставою для звернення до суду з вказаним позовом.

Рух справи у суді

Позовну заяву подано до суду 03.03.2026 року.

Ухвалою судді від 07.05.2026 року у відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 17.06.2026 року об 11год 00хв.

Ухвалою суду від 17.06.2026 року до участі у справі в якості третьої особи залучено Комунальне підприємство «Житлогосп».

Ухвалою суду від 29.07.2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Позиція учасників справи

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Управління надання адміністративних послуг Олександрійської міської ради подало заяву про розгляд справи за відсутності його представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Комунальне підприємство «Житлогосп», причини неявки представника не повідомило, будь-яких заяв, клопотань чи заперечень стосовно позовних вимог, не подало.

Відповідач в судові засідання, призначені на 17.06.2026 та 29.07.2026, не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

У відповідності з нормами ст.280 ЦПК України, за згодою позивача, справу розглянуто без участі відповідача при заочному розгляді справи.

Вислухавши пояснення позивача, свідка ОСОБА_4 , дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до переконання про необхідність задоволення позовної заяви в повному обсязі з огляду на наступне.

Нормативно-правове обґрунтування, фактичні обставини встановлені судом та позиція суду.

Судом встановлено, що на підставі договору найму на житло б/н НЖ/2020 в будинках державного і комунального житлового фонду від 06.03.2020 року, укладеного між КП «Житлогосп» та ОСОБА_1 , КП «Житлогосп» було надано наймачу ОСОБА_1 та членам його сім`ї: дружині - ОСОБА_3 , дочці ОСОБА_4 , зятю ОСОБА_2 , онуку ОСОБА_5 , у користування трикімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

За відомостями про склад осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , отриманих з Реєстру Олександрійської територіальної громади, станом на 10.02.2026 року за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , наймач, дата реєстрації 19.02.2013; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дружина, дата реєстрації 20.02.2013 року; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зять, дата реєстрації 20.02.2013 року; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка, дата реєстрації 20.02.2013 року; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онук, дата реєстрації 20.02.20103 року; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онука, дата реєстрації 06.03.2020 року.

Згідно Актів про фактичне місце не проживання особи на території ОСББ «ПРЕСТИЖ 32А», складених 30.09.2024 року та 07.02.2026 року, ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактично за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до довідок про фактичне місце не проживання особи на території ОСББ «ПРЕСТИЖ 32А» від 30.09.2024 року та 07.02.2026 року, ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактично за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до заочного рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 18 липня 2017 року (справа №398/1469/17) шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано, та стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 аліменти на утримання малолітнього сина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в розмірі 1/4 частини всіх видів заробітку (доходу), але не менше 50% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, щомісячно, починаючи від дня пред`явлення позову, тобто з 25 квітня 2017 року і до повноліття ОСОБА_5 , тобто до ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 пояснила, що вона є рідною дочкою позивача. Відповідач ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком, він був зареєстрований у вказаній квартирі, але фактично ніколи там не проживав. Наразі вона з відповідачем взагалі не спілкується, він навіть не надає жодної допомоги на утримання їх спільних дітей.

Відповідно до ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

У статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо).

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Висновки за результатами розгляду справи.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є наймачем квартири, в якій зареєстрований відповідач, який є колишнім чоловіком його дочки та який відсутній у спірному приміщенні у встановлені законом строки без поважних причин, доказів щодо вчинення йому з боку позивача, чи членів його сім`ї перешкод у користування житлом суду не надано.

За викладених обставин суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а тому відповідача ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: АДРЕСА_2 .

Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України, оскільки позивач на підставі п.10 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях, судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь держави в сумі 1 331,20грн

На підставі ст.ст. 316, 386, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 19, 81, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, без самостійних вимог щодо предмета спору: Управління надання адміністративних послуг Олександрійської міської ради, Комунальне підприємство «Житлогосп» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 1 331(одна тисяча триста тридцять одна) гривні 20 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд-якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та(або) обов`язки, до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 04.08.2026 року.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Треті особи:

Управління надання адміністративних послуг Олександрійської міської ради Кіровоградської області, код ЄДРПОУ 45994823, адреса місцезнаходження: м.Олександрія Кіровоградської області, проспект Соборний, 59,

Комунальне підприємство «Житлогосп», код ЄДРПОУ 37015342, адреса місцезнаходження: м.Олександрія Кіровоградської області, проспект,Григорія Усика,29.

Суддя Я.М. ПОДОЛЯК