Ухвала суду № 138753356, 03.08.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

03 серпня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/664/26

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від прокуратури Кость А.В.,

від позивача не з`явився,

від відповідача Тимошин Ю.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області звернувся до Господарського суду Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради з позовною заявою до Фермерського господарства Золоте Тріо про:

- розірвання достроково договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.11.2020 між Снігурівською міською радою та фермерським господарством Золоте Тріо щодо земельної ділянки площею 210,6045 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0136, державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за№ 39507282;

- зобов`язання ФГ Золоте Тріо повернути у розпорядження територіальної громади в особі Снігурівської міської ради земельну ділянку площею 210,6045 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0136, розташовану на території Снігурівської міської ради Баштанського району Миколаївської області;

- розірвання достроково договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.11.2020 між Снігурівською міською радою та фермерським господарством Золоте Тріо щодо земельної ділянки площею 141,7996 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137, державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 40321373;

- зобов`язання ФГ Золоте Тріо повернути у розпорядження територіальної громади в особі Снігурівської міської ради земельну ділянку площею 141,7996 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137, розташовану на території Снігурівської міської ради Баштанського району Миколаївської області.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає обставини щодо систематичного порушення відповідачем умов договорів оренди землі від 20.11.2020 р. в частині своєчасної сплати орендної плати, внаслідок чого за період з 2022 по 2026 рр. утворилась заборгованість з орендної плати за використання земельних ділянок з кадастровими номерами 4825783900:21:000:0136, 4825783900:21:000:0137 в розмірі 9709627,21 грн. Відтак, прокурор вважає, що вказані договори оренди від 20.11.2020 р. підлягають достроковому розірванню, а земельні ділянки - поверненню у розпорядження Снігурівської міської ради на підставі ст. 651 ЦК України, ст. 141 ЗК України, ст. 32, 34 Закону України Про оренду землі.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 26.05.2026 р. вказану позовну заяву (вх. № 7604/26 від 21.05.2025 р.) першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області залишено без руху, оскільки заявником в порушення вимог ч. 3 ст. 162 ГПК України невірне місцезнаходження позивача.

28.05.2026 від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. №7899/26), в якій заявник вказує місцезнаходження позивача за адресою: 57303, Миколаївська область, Баштанський район, місто Снігурівка, вул. Жовтнева, 124.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.06.2026 р. вказану позовну заяву першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/589/26 за позовом першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки. При цьому позовні вимоги першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки роз`єднано, виділивши позовні вимоги щодо кожної з земельних ділянок окремо.

Наразі судом виділено в самостійне провадження позовні вимоги першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання достроково договору оренди земельної ділянки від 20.11.2020 р., державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 40321373, та зобов`язання повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 05.06.2026 р. вказану позовну заяву Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області (вх. № 8280/26 від 03.06.2025 р.) прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/664/26 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 01 липня 2026 року о 10:40.

17.06.2026 р. від відповідача до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив (вх. №8928/26), в якому відповідач просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

24.06.2026 р. від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла відповідь на відзив (вх. №9340/26), в якій прокурор заперечує проти доводів відповідача.

30.06.2026 р. від представника відповідача адвоката Тимошина Ю.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання (вх. №9610/26), згідно з яким заявник надав для долучення до матеріалів справи копії адвокатських запитів та відповідей на запит Миколаївської ОВА і Снігурівської міської ради.

Між тим, підготовче засідання 01.07.2026 р. о 10:40 не відбулось у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Миколаєві та Миколаївській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.07.2026 р. у справі №915/664/26 підготовче засідання призначено на 03 серпня 2026 року о 11:30.

29.07.2026 р. від представника відповідача адвоката Тимошина Ю.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання (вх. №11060/26), згідно з яким заявник надав для долучення до матеріалів справи копії відповідей на адвокатські запити.

31.07.2026 р. від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшли заперечення на клопотання представника відповідача від 30.06.2026 (вх. №11228/26), в яких прокурор зазначає, що клопотання представника відповідача про долучення письмових доказів задоволенню не підлягає, зокрема, через пропуск строків на їх подання та відсутність відповідного клопотання про поважність причин їх пропуску.

У підготовче засідання, призначене на 03.08.2026 р., представник позивача не з`явився.

Під час підготовчого засідання 03.08.2026 р. прокурором заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання заперечень щодо долучення доказів, наданих відповідачем згідно з клопотанням від 29.07.2026 року.

Наразі під час підготовчого засідання 03.08.2026 р. судом з`ясовано неможливість вирішення всіх завдань підготовчого провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, а також з огляду на те, що строк підготовчого провадження у даній справі закінчився, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Приймаючи до уваги вищенаведене та клопотання прокурора, враховуючи неявку представника позивача у підготовче засідання та неможливість з`ясування позиції позивача щодо заявленого позову, а також те, що всі питання, визначені в ч. 2 ст. 182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 915/664/26 на тридцять днів.

2. Підготовче засідання відкласти на 19 серпня 2026 року о 16:15. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

4. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної чинності після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва