Рішення № 13874822, 26.10.2009, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2-2681-1/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2009 року Соломянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Трубнікова А.В.,

при секретарі Айріян К.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2009 року позивач звернувся до Соломянського районного суду м. Києва з даним позовом, в якому просить зобовязати відповідачів звільнити наймане приміщення -АДРЕСА_1, у звязку з закінченням терміну дії договору оренди.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 15.11.2007 року між КП «Спецжитлофонд» та Київським міжобласним спеціалізованим ремонтно-налагоджувальним акціонерним товариством було укладено договір оренди № 4482 на житлові приміщення № № 206, 316, 318, 332, 406, 417 у АДРЕСА_1 з визначеним терміном проживання до 30.04.2008 року. Проте після закінчення зазначеного терміну дії вказаного договору відповідачі займане приміщення не звільнили, а тому позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав.

В судовому засіданні представник позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив про їх задоволення.

Відповідачі в судове засідання не зявились без поважних причин, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, а тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК ухвалив провести заочний розгляд справи.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов є таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 15.11.2007 року між КП «Спецжитлофонд» та Київським міжобласним спеціалізованим ремонтно-налагоджувальним акціонерним товариством було укладено договір оренди № 4482 на житлові приміщення № № 206, 316, 318, 332, 406, 417 у АДРЕСА_1.

Термін дії вказаного договору встановлюється з 15.11.2007 року до 30.04.2004 року.

Орендованими приміщеннями за вказаним договором є кімнати № № 206, 316, 318, 332, 406, 417 у АДРЕСА_1, які використовуються для тимчасового проживання співробітників орендаря.

Відповідно до п. 5.6 договору даний договір припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, і згідно п. 3.2.5 цього договору після закінчення строку дії договору Орендар зобовязаний звільнити орендоване ним приміщення.

Відповідно до ст. 821 ЦК України - договір найму житла укладається на строк, встановлений договором.

Станом на 30.03.2009 року відповідачі орендоване приміщення в добровільному порядку не звільнили, не заважаючи на закінчення терміну дії договору оренди, що підтверджується актом про проживання від 30.03.2009 року.

Відповідно до ст. 785 ЦК України - у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України сплачені позивачем судові витрати в сумі 46 грн. 00 коп. підлягають солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 27, 31, 60, 77, 88, 208, 209, 212, 214-216, 224, ЦПК України, ст. ст. 785, 821 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 звільнити АДРЕСА_1.

Зобовязати ОСОБА_3 звільнити АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» (04071, м. Київ, вул. Оболонська, 34, р/р 26003010861902 в ЗАТ «Альфа-Банк» МФО 300346, ЗКПО 31454734) судові витрати в сумі 46 (сорок шість) грн. 00 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не було подано в строк двадцять днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.