Ухвала суду № 138741488, 04.08.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/18402/26 2/760/17392/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

04 серпня 2026 року суддя Солом`янського районного суду міста Києва Сердюк Наталія Володимирівна, розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Київ Рент Хаб» (код ЄДРПОУ 45908577) до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,

ВСТАНОВИЛА:

02 червня 2026 року до Солом`янського районного суду міста Києва через підсистему «Електронний суд» надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Київ Рент Хаб» до ОСОБА_1 про стягнення 74 723,41 грн, що складаються із непокритої гарантійним платежем частини витрат на відновлення квартири, пені, трьох процентів річних, інфляційних втрат та збитків у вигляді неодержаного доходу, завданих, на думку позивача, неналежним виконанням відповідачкою договору оренди квартири.

На виконання вимог частини шостої статті 187 ЦПК України судом здійснено запит до Єдиного державного демографічного реєстру щодо зареєстрованого місця проживання відповідачки.

Відповідно до відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру №3129422 від 04 серпня 2026 року встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом із тим позовні вимоги виникли з договору оренди квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , та стосуються виконання сторонами прав і обов`язків щодо користування, повернення та відновлення зазначеного об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

З огляду на характер заявлених вимог суд доходить висновку, що спір підлягає розгляду за правилами виключної територіальної підсудності за місцезнаходженням квартири, а тому справа підсудна Солом`янському районному суду міста Києва.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, підстав для залишення її без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі судом не встановлено.

Враховуючи предмет спору, ціну позову, характер спірних правовідносин, обсяг доказів, які належить дослідити, а також необхідність надання сторонами пояснень щодо обставин справи, суд вважає за доцільне здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись статтями 19, 30, 175-177, 187, 274-279 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИЛА:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київ Рент Хаб» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди.

Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 07 вересня 2026 року о 09 годині 30 хвилин у приміщенні Солом`янського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Грушецька, 1.

Викликати в судове засідання учасників справи.

Запропонувати відповідачці протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали подати до суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, разом із усіма письмовими та електронними доказами, висновками експертів і заявами свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Одночасно з поданням відзиву до суду відповідачка зобов`язана надіслати його копію та копії доданих до нього документів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішуватиме справу за наявними матеріалами.

Запропонувати позивачу протягом п`яти днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив відповідно до статті 179 ЦПК України.

Запропонувати відповідачці протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення відповідно до статті 180 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо руху справи на офіційному вебпорталі судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому апеляційному оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Наталія СЕРДЮК