Рішення № 138716017, 22.07.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" липня 2026 р. Справа № 924/286/26

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., при секретарі судового засідання Гусько О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом приватного підприємства ППН Плюс с. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю Лама Агро м. Кам`янець Подільський Хмельницької області

про розірвання договору суборенди земельної ділянки № 1 від 31.05.2021, укладеного між приватним підприємством ППН Плюс та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0096, площею 8.25 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596603468224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42323784.

про розірвання договору суборенди земельної ділянки № 2 від 31.05.2021, укладеного між приватним підприємством ППН Плюс та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0097, площею 10.8 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596503768224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42321649.

про розірвання договору суборенди земельної ділянки № 3 від 31.05.2021, укладеного між приватним підприємством ППН Плюс та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0095, площею 10.95 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596630068224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42322618.

про зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю Лама-Агро повернути приватному підприємству ППН Плюс земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:00:007:0096, площею 8.25 га., 6822455800:00:007:0097, площею 10.8 га., 6822455800:00:007:0095, площею 10.95 га., з цільовим призначенням: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування яких: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця.

Представники сторін:

від позивача: Гречанюк А.В. адвокат згідно ордеру

від відповідача : не з`явився

В судовому засіданні згідно зі ст. 240 ГПК України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

В С Т А Н О В И В:

Приватне підприємство ППН Плюс с. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області звернулося з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю Лама Агро м. Кам`янець Подільський Хмельницької області

про розірвання договору суборенди земельної ділянки № 1 від 31.05.2021, укладеного між приватним підприємством ППН Плюс та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0096, площею 8.25 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596603468224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42323784.

про розірвання договору суборенди земельної ділянки № 2 від 31.05.2021, укладеного між приватним підприємством ППН Плюс та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0097, площею 10.8 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596503768224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42321649.

про розірвання договору суборенди земельної ділянки № 3 від 31.05.2021, укладеного між приватним підприємством ППН Плюс та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0095, площею 10.95 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596630068224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42322618.

про зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю Лама-Агро повернути приватному підприємству ППН Плюс земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:00:007:0096, площею 8.25 га., 6822455800:00:007:0097, площею 10.8 га., 6822455800:00:007:0095, площею 10.95 га., з цільовим призначенням: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування яких: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням суборендарем (відповідачем) взятих на себе зобов`язань за договором суборенди земельної ділянки від 31.05.2021, зокрема щодо внесення грошових коштів (суборендної плати) за користування земельною ділянкою з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 26.03.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.04.2026р.

Ухвалою суду від 27.04.2026р. підготовче засідання відкладено на 11.05.2026р.

Ухвалою суду від 11.05.2026р. підготовче засідання відкладено на 25.05.2026р.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 25.0.2026р. закрито підготовче провадження та призначено справу №924/286/26 до судового розгляду по суті на 10.06.2026р.

Ухвалою суду від 10.06.2026р. розгляд справи відкладено на 29.06.2026р.

Ухвалою суду від 01.07.2026р. у задоволенні заяви відповідача про відкладення розгляду справи та зобов`язання позивача повторно направити відповідачу копію позовної заяви з доданими до неї документами відмовлено та за результатами судового засідання 29.06.2026р. постановлено ухвалу про оголошення в судовому засіданні перерви до 22.07.2026.

Ухвалою суду від 20.07.2026р. у задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю ЛАМА АГРО про відвід судді Гладія С.В. у справі №924/286/26 відмовлено.

Ухвалою суду від 22.07.2026р. в задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю Лама Агро про повернення на стадію підготовчого провадження, про зобов`язання позивача подати відповідачу належним чином копію позовної заяви з усіма доданими до неї документами, про надання відповідачу строку для подання відзиву на позов після отримання копії позовної заяви та поданих до неї документів відмовлено.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, письмового відзиву на позов з не надав.

З метою повідомлення відповідача про розгляд справи судом на виконання приписів Господарського Процесуального Кодексу України ухвали суду були направлені на адресу відповідача, що підтверджується поверненням на адресу суду поштового конверту, надісланого на адресу Відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 89 Цивільного кодексу України, відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру.

За приписами частини 1 статті 7 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань", Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Відповідно до відомостей, що містяться в витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходженням відповідача ТОВ «Лама Агро» є: 32306, м. Кам`янець Подільський, Хмельницької області, вул. Маршала Харченка,24, ідентифікаційний код 43090312.

Суд зазначає, що ухвали господарського суду Хмельницької області у справі №924/286/26 були направлені рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу ТОВ «Лама Агро», зазначену у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідно до статті 242 Господарського процесуального кодексу України, днем вручення судового рішення є:

1) день вручення судового рішення під розписку;

2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи;

3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення;

4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду;

5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Крім того, за приписами частини 1 статті 9 Господарського процесуального кодексу України, ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень", усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про доступ до судових рішень", для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Враховуючи вищевикладене, суд зазначає, що відповідач має доступ до судових рішень та має можливість ознайомитись з ухвалами суду у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 178 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, суд вважає, що справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 9 ст. 165 ГПК України та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з підстав зазначених у позові.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

20 червня 2008 року між Староушицькою селищною радою (Орендодавець) та приватним підприємством «ППН Плюс» (Орендар) укладеного договір оренди земельної ділянки, відповідно до п 1 якого Орендодавець на підставі рішення сесії селищної ради від 13.11.2007 року №10 та від 20 червня 2008 року №2 надає, а Орендар приймає у платне користування земельну ділянку із земель запасу Староушицької селищної ради, що розташована в смт. Стара Ушиця0 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 30,00 га, в т.ч. під ріллею 30,00 га.

Відповідно до п. 3 договору договір укладається на строк 49 років починаючи з дати його реєстрації.

Відповідно до пункту 4 договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Грошова плата вноситься на розрахунковий рахунок Староушицької селищної ради в розмірі 4500,00 грн. на рік за всю площу з послідуючою індексацією. Загальна сума оренди становить 220500,00 грн. Періодичність внесення орендної плати - щомісячно в рівних частинах до 30 числа наступного за звітний період.

Пунктом 5 договору передбачено, що земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно п. 6 договору передача земельної ділянки в оренду здійснюється без розроблення проекту її відведення. Передача земельної ділянки орендарю здійснюється в місячний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання передачі.

Пунктом 9 договору передбачено, що орендар має право за згодою орендодавця передавати у користування орендовану земельну ділянку або її частину Іншій особі (суборенда) у випадках та на умовах, передбачених законом.

Відповідно до п. 14 договору цей договір набуває чинності після його підписання сторонами, засвідчення факту державної реєстрації в Кам`янець Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» в книзі реєстрації договорів оренди землі.

Даний договір зареєстрований в Кам`янець Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» про, що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 27.08.2008р. №0408755580002.

Земельній ділянці присвоєно кадастрові номери: 6822455800:00:007:0095, 6822455800:00:007:0096, 6822455800:00:007:0097.

Додатком до договору оренди від 20.06.2008р. №1 та №2 сформовано план (схема) земельної ділянки та кадастровий план земельної ділянки, переданої в оренду терміном на 49 років ПП «ППН Плюс» на території смт. Стара Ушиця Староушицької селищної ради Кам`янець Подільського району, Хмельницької області.

Додатком до договору оренди від 20.06.2008р. №3 складено акт встановлення меж земельної ділянки в натурі, згідно якого погоджено та встановлено в натурі межі земельних ділянок загальною площею 30,0000 га, переданої в оренду терміном 49 років ПП «ППН Плюс».

27.08.2008р. між Староушицькою селищною радою та ПП «ППН Плюс» складено акт приймання та передачі земельної ділянки, згідно якого відповідно до договору оренди земельної ділянки від 20.06.2008р. орендодавець передав, а орендар прийняв земельну ділянку загальною площею 30,00 га, що розташована на території Староушицької селищної ради.

31.05.2021р. між ПП «ППН Плюс» (Орендар) та ТОВ «Лама Агро» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки №1, згідно п. 1.1 якого Орендар ПП «ППН Плюс» відповідно до п. 9 договору оренди земельної ділянки зареєстрованого відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у центрі надання адміністративних послуг Кам`янець Подільської районної державної адміністрації 06.07.2018 року номер запису 27004968, та погодження орендодавця, рішення сесії Староушицької селищної ради №04 від 23.08.2019 року надає, а Суборендар ТОВ «Лама Агро» приймає у суборенду земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Староушицької селищної ради в межах населеного пункту смт. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області.

Відповідно до п. 2.1 договору у суборенду передається земельна ділянка площею 8,25 на, в т.ч. рілля 8,25 га, кадастровий номер 6822455800:00:007:0096.

Відповідно до п. 2.3 договору нормативно грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2019р. становить 396047,52 грн.

Згідно п. 3.1 договору об`єкт суборенди повинен бути переданий орендарем та прийнятий суборендарем протягом п`яти календарних днів з моменту державної реєстрації договору за актом приймання передачі, підписання якого свідчить про фактичну передачу об`єкту суборенди.

Право використання земельної ділянки виникає у суборендаря з моменту державної реєстрації даного договору в порядку визначеному законом.(п. 3.2 договору).

Відповідно до п. 4.1 договору даний договір набирає чинності з моменту його державної реєстрації. Строк дії договору становить 10 років з дати його державної реєстрації.

Згідно п. 5.1 договору за користування визначеною даним договором земельною ділянкою, Суборендар сплачує суборендну плату у безготівковій грошовій формі.

Розмір річної суборендної плати становить 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за всю площу, з послідуючою індексацією та становить на момент укладання договору 11884,43 грн. (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 5.3 договору обчислення розміру суборендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Сплата суборендної плати проводиться щомісячно, в рівних частинах до 30 числа наступного за звітний період, відповідно до діючого законодавства України. (п. 5.4 договору).

Згідно п. 5.6 договору періодичність перегляду розміру суборендної плати встановлюється один раз у два роки.

Відповідно до п.п. 6.1., 6.2. договору земельна ділянка передається у суборенду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

Пунктом 7.1. договору визначено, що повернення земельної ділянки здійснюється Суборендарем після припинення дії даного Договору, не пізніше 5 (п`яти) календарних днів з дати припинення. Суборендар зобов`язаний повернути земельну ділянку у стані, не гіршому, у порівнянні з тим, у якому він одержав її у користування.

Згідно п. 7.7. договору об`єкт суборенди вважається повернутим Орендарю з моменту підписання Сторонами акту прийому-передачі.

Відповідно до п. 9.1.3 договору Орендар має право вимагати від Суборендаря своєчасного і в повному розмірі внесення суборендної плати.

Згідно п. 9.4.2 договору суборендар зобов`язаний у відповідності до цього договору своєчасно вносити суборендну плату.

Відповідно до п. 12.4 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадку невиконання іншою стороною обов`язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з п. 12.7 договору розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Дострокове розірвання даного договору має здійснюватися за умови письмового попередження іншої сторони не менше, ніж за 60 календарних днів.

Даний договір підписаний сторонами та скріплений печатками.

31.05.2021р. між ПП «ППН Плюс» (Орендар) та ТОВ «Лама Агро» (Суборендар) складено акт прийому-передачі земельної ділянки до договору суборенди земельної ділянки №1 від 31.05.2021р., згідно якого орендар передає, а суборендар приймає в користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,25 га, кадастровий номер 6822455800:00:007:0096, що знаходиться на території Староушицької селищної ради в межах населеного пункту смт. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області.

Даний акт підписаний сторонами та скріплений печатками.

Відповідно до інформаційної довідки №465704620 від 25.02.2026 з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0096, площею 8,25 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є Староушицька селищна рада. Право суборенди за згаданим договором було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021 року, номер запису про інше речове право: 42323784.

31.05.2021р. між ПП «ППН Плюс» (Орендар) та ТОВ «Лама Агро» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки №2, згідно п. 1.1 якого Орендар ПП «ППН Плюс» відповідно до п. 9 договору оренди земельної ділянки зареєстрованого відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у центрі надання адміністративних послуг Кам`янець Подільської районної державної адміністрації 06.07.2018 року номер запису 27003324, та погодження орендодавця, рішення сесії Староушицької селищної ради №04 від 23.08.2019 року надає, а Суборендар ТОВ «Лама Агро» приймає у суборенду земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Староушицької селищної ради в межах населеного пункту смт. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області.

Відповідно до п. 2.1 договору у суборенду передається земельна ділянка площею 10,8 на, в т.ч. рілля 10,8 га, кадастровий номер 6822455800:00:007:0097.

Відповідно до п. 2.3 договору нормативно грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2019р. становить 518462,2 грн.

Згідно п. 3.1 договору об`єкт суборенди повинен бути переданий орендарем та прийнятий суборендарем протягом п`яти календарних днів з моменту державної реєстрації договору за актом приймання передачі, підписання якого свідчить про фактичну передачу об`єкту суборенди.

Право використання земельної ділянки виникає у суборендаря з моменту державної реєстрації даного договору в порядку визначеному законом.(п. 3.2 договору).

Відповідно до п. 4.1 договору даний договір набирає чинності з моменту його державної реєстрації. Строк дії договору становить 10 років з дати його державної реєстрації.

Згідно п. 5.1 договору за користування визначеною даним договором земельною ділянкою, Суборендар сплачує суборендну плату у безготівковій грошовій формі.

Розмір річної суборендної плати становить 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за всю площу, з послідуючою індексацією та становить на момент укладання договору 15553,87 грн. (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 5.3 договору обчислення розміру суборендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Сплата суборендної плати проводиться щомісячно, в рівних частинах до 30 числа наступного за звітний період, відповідно до діючого законодавства України. (п. 5.4 договору).

Згідно п. 5.6 договору періодичність перегляду розміру суборендної плати встановлюється один раз у два роки.

Відповідно до п.п. 6.1., 6.2. договору земельна ділянка передається у суборенду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

Пунктом 7.1. договору визначено, що повернення земельної ділянки здійснюється Суборендарем після припинення дії даного Договору, не пізніше 5 (п`яти) календарних днів з дати припинення. Суборендар зобов`язаний повернути земельну ділянку у стані, не гіршому, у порівнянні з тим, у якому він одержав її у користування.

Згідно п. 7.7. договору об`єкт суборенди вважається повернутим Орендарю з моменту підписання Сторонами акту прийому-передачі.

Відповідно до п. 9.1.3 договору Орендар має право вимагати від Суборендаря своєчасного і в повному розмірі внесення суборендної плати.

Згідно п. 9.4.2 договору суборендар зобов`язаний у відповідності до цього договору своєчасно вносити суборендну плату.

Відповідно до п. 12.4 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадку невиконання іншою стороною обов`язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з п. 12.7 договору розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Дострокове розірвання даного договору має здійснюватися за умови письмового попередження іншої сторони не менше, ніж за 60 календарних днів.

Даний договір підписаний сторонами та скріплений печатками.

31.05.2021р. між ПП «ППН Плюс» (Орендар) та ТОВ «Лама Агро» (Суборендар) складено акт прийому-передачі земельної ділянки до договору суборенди земельної ділянки №2 від 31.05.2021р., згідно якого орендар передає, а суборендар приймає в користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,8 га, кадастровий номер 6822455800:00:007:0097, що знаходиться на території Староушицької селищної ради в межах населеного пункту смт. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області.

Даний акт підписаний сторонами та скріплений печатками.

Відповідно до інформаційної довідки №465705039 від 25.02.2026 з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0097, площею 10,8 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є Староушицька селищна рада. Право суборенди за згаданим договором було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021 року, номер запису про інше речове право: 42321649.

31.05.2021р. між ПП «ППН Плюс» (Орендар) та ТОВ «Лама Агро» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки №3, згідно п. 1.1 якого Орендар ПП «ППН Плюс» відповідно до п. 9 договору оренди земельної ділянки зареєстрованого відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у центрі надання адміністративних послуг Кам`янець Подільської районної державної адміністрації 06.07.2018 року номер запису 27005459, та погодження орендодавця, рішення сесії Староушицької селищної ради №04 від 23.08.2019 року надає, а Суборендар ТОВ «Лама Агро» приймає у суборенду земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Староушицької селищної ради в межах населеного пункту смт. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області.

Відповідно до п. 2.1 договору у суборенду передається земельна ділянка площею 10,95 на, в т.ч. рілля 10,95 га, кадастровий номер 6822455800:00:007:0095.

Відповідно до п. 2.3 договору нормативно грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2019р. становить 525663,07 грн.

Згідно п. 3.1 договору об`єкт суборенди повинен бути переданий орендарем та прийнятий суборендарем протягом п`яти календарних днів з моменту державної реєстрації договору за актом приймання передачі, підписання якого свідчить про фактичну передачу об`єкту суборенди.

Право використання земельної ділянки виникає у суборендаря з моменту державної реєстрації даного договору в порядку визначеному законом.(п. 3.2 договору).

Відповідно до п. 4.1 договору даний договір набирає чинності з моменту його державної реєстрації. Строк дії договору становить 10 років з дати його державної реєстрації.

Згідно п. 5.1 договору за користування визначеною даним договором земельною ділянкою, Суборендар сплачує суборендну плату у безготівковій грошовій формі.

Розмір річної суборендної плати становить 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за всю площу, з послідуючою індексацією та становить на момент укладання договору 11884,43 грн. (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 5.3 договору обчислення розміру суборендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Сплата суборендної плати проводиться щомісячно, в рівних частинах до 30 числа наступного за звітний період, відповідно до діючого законодавства України. (п. 5.4 договору).

Згідно п. 5.6 договору періодичність перегляду розміру суборендної плати встановлюється один раз у два роки.

Відповідно до п.п. 6.1., 6.2. договору земельна ділянка передається у суборенду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

Пунктом 7.1. договору визначено, що повернення земельної ділянки здійснюється Суборендарем після припинення дії даного Договору, не пізніше 5 (п`яти) календарних днів з дати припинення. Суборендар зобов`язаний повернути земельну ділянку у стані, не гіршому, у порівнянні з тим, у якому він одержав її у користування.

Згідно п. 7.7. договору об`єкт суборенди вважається повернутим Орендарю з моменту підписання Сторонами акту прийому-передачі.

Відповідно до п. 9.1.3 договору Орендар має право вимагати від Суборендаря своєчасного і в повному розмірі внесення суборендної плати.

Згідно п. 9.4.2 договору суборендар зобов`язаний у відповідності до цього договору своєчасно вносити суборендну плату.

Відповідно до п. 12.4 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадку невиконання іншою стороною обов`язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з п. 12.7 договору розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Дострокове розірвання даного договору має здійснюватися за умови письмового попередження іншої сторони не менше, ніж за 60 календарних днів.

Даний договір підписаний сторонами та скріплений печатками.

31.05.2021р. між ПП «ППН Плюс» (Орендар) та ТОВ «Лама Агро» (Суборендар) складено акт прийому-передачі земельної ділянки до договору суборенди земельної ділянки №3 від 31.05.2021р., згідно якого орендар передає, а суборендар приймає в користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,95 га, кадастровий номер 6822455800:00:007:0095, що знаходиться на території Староушицької селищної ради в межах населеного пункту смт. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області.

Даний акт підписаний сторонами та скріплений печатками.

Відповідно до інформаційної довідки №465705769 від 25.02.2026 з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0095, площею 10,95 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є Староушицька селищна рада. Право суборенди за згаданим договором було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021 року, номер запису про інше речове право: 42322618.

Позивач вказує, що відповідач систематично з 2022р по 2024р. та частково у 2025 році не вносив суборенду відповідно до договорів суборенди земельних ділянок, що підтверджується випискою філії Хмельницького обласного управління Ощадбанку м. Хмельницький за період з 24.12.2021р. по 17.02.2026р., виписками по карткових рахунках, заключною випискою АТ «КБ «Приват Банк» за період з 01.09.2025р. по 17.03.2026р..

Оскільки відповідач в добровільному порядку не сплачував суборендну плату, позивач звернувся до суду з позовом про розірвання договорів суборенди земельних ділянок.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд приймає до уваги наступне.

Згідно з частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Однією з підстав виникнення зобов`язань, є зокрема, договори та інші правочини.

За змістом статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до частини 1 статті 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 Цивільного кодексу України встановлено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Статтею 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Зміст та умови договорів від 31.05.2021, аналіз правовідносин та господарсько-договірних зобов`язань, які виникли між сторонами на його підставі, свідчать про те, що за своєю юридичною природою між ними укладені договори оренди землі, основним обов`язком відповідача за яким є сплата орендної плати.

За змістом частини 2 статті 792 Цивільного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відносини, пов`язані з орендною землі регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", законами України, іншими нормативно - правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також самим договором оренди землі (ч. 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі").

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі", яка кореспондується з положеннями частини 1 статті 93 Земельного кодексу України, передбачено, що орендою землі є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст. ст. 3, 4 Закону України "Про оренду землі" об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності. Орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи. Орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

За приписами ч. 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Абзацом 5 частини 1 статті 24 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку.

Відповідно до абзацу 7 частини 2 статті 25 Закону України "Про оренду землі", орендар земельної ділянки зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Згідно зі статтею 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка.

Плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України).

Згідно пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України закріплено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Суд враховує, що відповідачем будь-яких доказів на підтвердження сплати орендної (суборендної) плати за землю до суду не подано.

Згідно із ч.ч. 3, 4 ст. 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Поряд з цим, частиною 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Пунктом 12.7 Договорів суборенди передбачено, що договори розірванню в односторонньому порядку не допускаються.

Стаття 141 ЗК України передбачає таку підставу припинення права користування земельною ділянкою, як систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Суд враховує, що Велика Палата Верховного Суду в постанові від 20.11.2024 у справі №918/391/23 деталізувала та диференціювала питання систематичної несплати орендної плати як підстави припинення договору оренди землі шляхом його розірвання.

Так, у постанові зазначено, що:

- пункт "д" частини першої статті 141 ЗК України як спеціальна норма права передбачає самостійну і достатню підставу для розірвання договору оренди землі у разі систематичної повної несплати орендної плати. У цьому випадку немає потреби оцінювати істотність порушення та застосовувати загальне правило, передбачене в частині 2 статті 651 ЦК України, оскільки законодавство передбачає додаткову (до загальних) підставу розірвання договору оренди землі;

- якщо орендар допустив часткову несплату (недоплату) орендної плати, то застосуванню підлягає загальне правило частини 2 статті 651 ЦК України, а не припис пункту "д" частини 1 статті 141 ЗК України. Якщо суд дійде висновку, що орендар істотно порушив умови договору та внаслідок часткової недоплати орендної плати орендодавець значною мірою був позбавлений того, на що розраховував, укладаючи такий договір, то такий договір має бути розірваний саме на підставі частини 2 статті 651 ЦК України.

Отже, для того щоб констатувати наявність підстав для припинення права користування земельною ділянкою згідно з пунктом "д" частини першої статті 141 ЗК України, суд має встановити такі обставини, як "систематичність" та "несплату", зокрема, орендної плати.

Під систематичністю під час вирішення приватноправових спорів розуміються два та більше випадки несплати орендної плати, визначеної умовами укладеного між сторонами договору. Натомість разове порушення такої умови договору не вважається систематичним і не може бути підставою для його розірвання. Судова практика у розумінні поняття систематичність у подібних правовідносинах є усталеною (постанови Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17, від 01 квітня 2020 року у справі № 277/1186/18-ц, від 29 липня 2020 року у справі № 277/526/18, від 20 серпня 2020 року у справі № 616/292/17, від 08 травня2024 року у справі № 629/2698/23; Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24 листопада 2021 року у справі № 922/367/21, від 04 липня 2023 року у справі № 906/649/22, від 20 лютого 2024 року у справі № 917/586/23, від 02 квітня 2024 року у справі № 922/1165/23 та інші).

Разом з тим згідно із частиною 2 статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Виходячи із системного аналізу наведених положень законодавства та враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення Цивільного кодексу України, слід зазначити, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України. Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини 1 статті 3 Цивільного кодексу України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність. Подібні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 у справі № 912/1385/17, постановах Верховного Суду від 24.11.2021 у справі № 922/367/21, від 10.01.2019 у справі № 904/3953/17, від 22.10.2019 у справі № 923/826/18, від 17.08.2021 у справі № 923/410/20.

Згідно п. 5.1 договорів за користування визначеною даним договором земельною ділянкою, Суборендар сплачує суборендну плату у безготівковій грошовій формі.

Розмір річної суборендної плати становить 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за всю площу, з послідуючою індексацією та становить на момент укладання договору 11884,43 грн. (п. 5.2 договорів).

Відповідно до п. 5.3 договорів обчислення розміру суборендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Сплата суборендної плати проводиться щомісячно, в рівних частинах до 30 числа наступного за звітний період, відповідно до діючого законодавства України. (п. 5.4 договорів).

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, відповідачем систематично не сплачується суборендна плата за користування земельною ділянкою з 2022 по 2024 роки та частково у 2025 році, що підтверджується випискою філії Хмельницького обласного управління Ощадбанку м. Хмельницький за період з 24.12.2021р. по 17.02.2026р., виписками по карткових рахунках, заключною випискою АТ «КБ «Приват Банк» за період з 01.09.2025р. по 17.03.2026р.. Наявність боргу за суборендною платою відповідач не спростував, доказів оплати суду не надав.

В даному випадку, позивач не отримуючи вчасно суборендної плати за передані в суборенду відповідачу земельні ділянки у встановлений в договорах термін, був позбавлений того, на що розраховував при укладенні договорів суборенди земельних ділянок від 31.05.2021.

Визначальним для розірвання договору оренди (суборенди) земельної ділянки з підстав наведених у позові є встановлення обставин систематичної несплати орендної плати (наведена позиція викладена також у постанові Верховного Суду України від 28.09.2016р. №6-977цс16), і сам факт систематичного порушення договору оренди (суборенди) земельної ділянки щодо сплати орендної плати є вичерпною та достатньою підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, що орендар (суборендар) сплатив усю суму заборгованості з орендної плати за землю до моменту пред`явлення позову чи винесення рішення у справі. Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 02.05.2018р. у справі №924/549/17.

З огляду на сукупність наявних в матеріалах справи доказів, судом встановлено обставини систематичної несплати суборендної плати з боку відповідача.

З огляду на те що відповідач неодноразово порушував умови договорів суборенди -систематично (два та більше випадки) не сплачував суборендну плату в повному розмірі, у строки, визначені договором, суд вважає, що вказане порушення умов договорів підпадає під дію п. "д" ч. 1 ст. 141 ЗК України та є самостійною і достатньою підставою для розірвання договорів суборенди земельних ділянок від 31.05.2021р. площею 8,25 га (кадастровий номер 6822455800:00:007:0096), площею 10,8 га (кадастровий номер 6822455800:00:007:0097) та площею 10,95 га (кадастровий номер 6822455800:00:007:0095) укладених між ПП «ППН Плюс» та ТОВ «Лама Агро».

Таким чином, несплата суборендної плати є порушенням умов договорів та діючого законодавства. Безпосередньо несплата орендної плати має відповідні наслідки, а саме дострокове розірвання договорів у випадку систематичної її несплати.

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що відповідач в передбаченому законом порядку не спростував вказаних встановлених обставин справи, суд на підставі вищезазначених норм чинного законодавства дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та розірвання договорів суборенди земельних ділянок від 31.05.2021.

Згідно ч. 1 ст. 34 Закону України «Про оренду землі», у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Відповідно до ч. 3 ст. 653 ЦК України якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Тому з метою забезпечення реального відновлення порушених прав позивача, враховуючи відсутність правових підстав для користування відповідачем спірною земельною ділянкою, позовні вимоги про зобов`язання повернути земельну ділянку ПП «ППН Плюс» також підлягають задоволенню.

Відшкодування витрат зі сплати судового збору відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 210, 220, 232, 233, 236-238, 240-242, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір суборенди земельної ділянки № 1 від 31.05.2021, укладений між приватним підприємством ППН Плюс (с. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області, вул. Українська,5-А, кв. 1, код 33916972) та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро (м. Кам`янець Подільський, Хмельницької області, вул. Маршала Харченка,24, код 43090312), предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0096, площею 8.25 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596603468224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42323784.

Розірвати договір суборенди земельної ділянки № 2 від 31.05.2021, укладени між приватним підприємством ППН Плюс (с. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області, вул. Українська,5-А, кв. 1, код 33916972) та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро (м. Кам`янець Подільський, Хмельницької області, вул. Маршала Харченка,24, код 43090312), предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0097, площею 10.8 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596503768224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42321649.

Розірвати договір суборенди земельної ділянки № 3 від 31.05.2021, укладений між приватним підприємством ППН Плюс (с. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області, вул. Українська,5-А, кв. 1, код 33916972) та товариством з обмеженою відповідальністю Лама-Агро (м. Кам`янець Подільський, Хмельницької області, вул. Маршала Харченка,24, код 43090312), предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:00:007:0095, площею 10.95 га., цільове призначення: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця (РНОНМ: 1596630068224), припинивши речове право суборенди земельної ділянки, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2021, номер запису про інше речове право 42322618.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Лама-Агро (м. Кам`янець Подільський, Хмельницької області, вул. Маршала Харченка,24, код 43090312) повернути приватному підприємству ППН Плюс (с. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області, вул. Українська,5-А, кв. 1, код 33916972) земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:00:007:0096, площею 8.25 га., 6822455800:00:007:0097, площею 10.8 га., 6822455800:00:007:0095, площею 10.95 га., з цільовим призначенням: (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування яких: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, смт. Стара Ушиця.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Лама-Агро (м. Кам`янець Подільський, Хмельницької області, вул. Маршала Харченка,24, код 43090312) на користь приватного підприємства ППН Плюс (с. Стара Ушиця, Кам`янець Подільського району, Хмельницької області, вул. Українська,5-А, кв. 1, код 33916972) 23961,60 грн. (двадцять три тисячі дев`ятсот шістдесят одна гривня 60 коп.) витрат зі сплати судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Порядок подання апеляційної скарги визначений ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення підписано 03.08.2026р.

Суддя С.В. Гладій

Віддрук: 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу 1 (електронний суд)

3 - відповідачу (32306, м. Кам`янець Подільський, Хмельницької обл., вул. Маршала Харченка,24, код 43090312)(реком. з повід.)