Рішення № 138701175, 03.08.2026, Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

Справа № 559/2267/26

Провадження № 2/559/1840/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2026 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Макеєва С.В.

з участю секретаря судового засідання Франчук А.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дубно в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Привільненської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

Позивачка ОСОБА_3 просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті мами ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки площею 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0, 26 га - для ведення особистого селянського (підсобного) господарства на території Привільненської сільської ради (колишньої Молодавської сільської ради) Дубенського району Рівненської області, передані їй у приватну власність рішенням п`ятнадцятої сесії Молодавської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 03 грудня 1997 року, та право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з приналежними до нього погосподарськими будівлями та споруди.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама ОСОБА_4 , спадщину після смерті якої вона прийняла своєчасно, звернувшись до Приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області Стадійчук О.В. 15 квітня 2024 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3, 0057 га. Відповідач по справі ОСОБА_2 є її сином, на якого також спадкодавцем був складений заповіт, проте він у спадщину за заповітом не втупив і не бажає звертатися до суду на продовження терміну на прийняття спадщини.

До маси спадкового майна входить житловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями (1930 року побудови) та земельною ділянкою площею 0, 25 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (яка не приватизована), що знаходяться в АДРЕСА_1 , який згідно витягу по господарської книги рахується за ОСОБА_4 . Крім цього, згідно архівного витягу з протоколу п`ятнадцятої сесії Молодавської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 03 грудня 1997 року, ОСОБА_4 були передані безкоштовно у приватну власність земельні ділянки площею: 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,26 га - для ведення підсобного господарства. Однак, мама за життя не завершила процес приватизації житлового будинку та земельних ділянок, а тому не набула у встановленому законом порядку право власності на житловий будинок та земельні ділянки, відповідно і вона не може їх успадкувати, тому змушена звернутись до суду.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 24.06.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Позивачка просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про що зазначила у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 , згідно поданої заяви, просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Представник Привільненської сільської ради, згідно поданої заяви, проти задоволення позову не заперечує, позов визнає і просить розгляд справи проводити без їх участі.

Згідно ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у випадку визнання позову відповідачем і якщо таке визнання прийняте судом. Таким чином, рішення ухвалюється в підготовчому судовому засіданні.

Відповідно ч.2 ст.247 ЦПК України, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

У свідоцтві про народження позивачки, яка після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_5 », спадкодавець зазначена матір`ю.

Родинні зв`язки позивачки та відповідача ОСОБА_2 , як матері та сина підтверджуються свідоцтвом про народження та витягом з ДРАЦС.

15 квітня 2024 року Приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області Стадійчук О.В. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3, 0057 га, згідно якого позивачка ОСОБА_3 є спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно запису погосподарської книги №3-2 (за 2016-2020 роки), житловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями (1930 року побудови) та земельною ділянкою площею 0, 25 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (яка не приватизована), що знаходяться в АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_4 .

У технічному паспорті на вказаний житловий будинок ОСОБА_4 вказана замовником технічної документації.

Згідно Архівного витягу з протоколу п`ятнадцятої сесії Молодавської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 03 грудня 1997 року, ОСОБА_4 були передані безкоштовно у приватну власність земельні ділянки площею: 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,26 га - для ведення підсобного господарства.

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості №1/06/2026 від 10.06.2026, оціночна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 становить 176940, 84 грн.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Стадійчук О.В., позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок та земельні ділянки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутись до суду.

Як свідчить матеріали спадкової справи №06/2024, заведеної приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Стадійчук О.В. після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивачка ОСОБА_3 є спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 15 квітня 2024 року позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3, 0057 га та площею 0, 0694 га.

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно із ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно роз`яснень, що містяться в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», … у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Статтею 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Сукупність наданих суду доказів свідчить про те, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна покійної матері ОСОБА_4 . За спадкодавцем рахується житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Обставин, які б вказували, що ОСОБА_4 при житті неправомірно набула або володіла житловим будинком, який увійшов до маси спадкового майна в суді не встановлено. Земельні ділянки площею 0, 25 га для обслуговування жилого будинку та 0, 26 га для ведення особистого підсобного господарства, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням Молодавської (на даний час - Привільненської) сільської ради, однак спадкодавець процедуру приватизації земельних ділянок не завершив. Відповідачі позов визнали, заперечень не має. Тому позивачка має право успадкувати належне спадкодавцю право на завершення процедури приватизації та зможе реалізувати своє право на земельну ділянку лише в разі задоволення позову судом. Оскільки нотаріусом відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачкою необхідно визнати право на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись: ст. 346, 328, 1217, 1261, 1297 ЦК України ст.ст. 4, 10, 18, 76, 206, 258, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті мами ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки площею 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0, 26 га - для ведення особистого селянського (підсобного) господарства на території Привільненської сільської ради (колишньої Молодавської сільської ради) Дубенського району Рівненської області, передані у приватну власність ОСОБА_4 рішенням п`ятнадцятої сесії Молодавської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 03 грудня 1997 року, шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на земельні ділянки за ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті мами ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з приналежними до нього погосподарським будівлями та споруди.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Привільненська сільська рада Дубенського району Рівненської області, адреса: вул. Грушевського, 2, с. Привільне, Дубенський район, Рівненська область, Код ЄДРПОУ 04385327, електронна адреса: pryvilne_1@ukr.net.

Суддя С.В. Макеєв