Ухвала суду № 138645782, 29.07.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"29" липня 2026 р. Справа № 911/767/25

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Щур О. Д.

за участю представників учасників справи:

від прокуратури: Літковець Ю. А.. (службове посвідчення № 082692 від 25.09.2025 р.);

від позивача: не з`явились;

від відповідача: Яцук І. П. (самопредставництво - витяг з ЄДР), Артамонова К. А. (адвокат - довіреність б/н від 12.03.2025 р.);

від третьої особи: не з`явились;

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури, м. Київ

в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області, м. Буча, Бучаньский район, Київська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю Буд-Інвест-Альянс, селище Макарів, Бучанський район, Київська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - Державного спеціалізованого господарського підприємства Ліси України, м. Київ

про витребування земельних ділянок

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник керівника Київської обласної прокуратури звернувся в Господарський суд Київської області в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області із позовом до ТОВ Буд-Інвест-Альянс про витребування на користь держави з незаконного володіння ТОВ Буд-Інвест-Альянс земельні ділянки лісогосподарського призначення: площею 0,9973 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0031, площею 0,9975 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0032, площею 0,9997 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0033, площею 0,9901 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0034, площею 0,9949 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0035, площею 0,9929 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0036, площею 0,9977 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0037, площею 0,9978 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0038, площею 0,9998 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0039, площею 0,9754 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0040, площею 0,9999 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0041, площею 0,9999 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0042, площею 0,9999 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0043, площею 0,9999 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0044, площею 0,9845 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0045, площею 0,9999 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0046, площею 0,9999 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0047, площею 0,9999 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0048, площею 0,8244 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0049, площею 0,9954 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0050, площею 0,9954 га з кадастровим номером 3222781800:04:010:0051, які розташовані в межах населеного пункту с. Гавронщина Бучанського району Київської області.

Позовні вимоги обґрунтовані прокурором в інтересах держави в особі позивача безпідставним володінням відповідачем нерухомим майном, а саме земельними ділянками, що належать державі на праві власності та незаконно вибуло із її володіння шляхом реєстрації їх у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як земельних ділянок, що належать відповідачу на праві приватної власності з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства всупереч положенням Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, інших нормативно-правових актів.

Ухвалою Господарського суду Київської області (суддя Мальована Л.Я.) від 04.03.2025 р. відкрито провадження у справі № 911/767/25 за позовом заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до ТОВ Буд-Інвест-Альянс про витребування земельних ділянок, визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і призначено її розгляд у підготовчому засіданні із викликом та за участю представників учасників справи на 02.04.2025 р. Також даною ухвалою суду судом було залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - ДП Ліси України.

28.03.2025 р. через систему "Електронний суд" до суду від відповідача до суду надійшла заява б/н від 28.03.2025 р., разом із доданими до неї документами, що долучені судом до матеріалів справи.

01.04.2025 р. через систему "Електронний суд" до суду від третьої особи до суду надійшли пояснення б/н від 01.04.2025 р., що долучено судом до матеріалів справи.

02.04.2025 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 21.05.2025 р.

Ухвалою Господарського суду Київської області (суддя Мальована Л.Я.) від 02.04.2025 р. залишено позовну заяву № 15/1-221вих24 від 26.02.2025 р. (вх. № 320/25 від 03.03.2025 р.) заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до ТОВ Буд-Інвест-Альянс про витребування земельних ділянок без руху.

Ухвалою Господарського суду Київської області (суддя Мальована Л.Я.) від 18.04.2025 р. повернуто заступнику керівника Київської обласної прокуратури позовну заяву № 15/1-221вих24 від 26.02.2025 р. (вх. № 320/25 від 03.03.2025 р.) та додані до неї матеріали без розгляду.

Постановою Північного апеляційного Господарського суду від 30.06.2026 р. ухвалу Господарського суду Київської області від 18.04.2025 р. було скасовано, справу № 911/767/25 передано до Господарського суду Київської області для подальшого розгляду.

У відповідності до ст. ст. 6, 32 Господарського процесуального кодексу України справу № 911/767/25 передано для розгляду судді Бацуці В. М.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.07.2025 р. прийнято до провадження судді Бацуци В. М. справу № 911/767/25 за позовом заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до ТОВ Буд-Інвест-Альянс, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - ДП Ліси України про витребування земельних ділянок, визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і призначено її розгляд у підготовчому засіданні із викликом та за участю представників учасників справи на 20.08.2025 р.

22.07.2025 р. через систему "Електронний суд" до суду від третьої особи до суду надійшли додаткові пояснення б/н від 22.07.2025 р., що долучено судом до матеріалів справи.

22.07.2025 р. через систему "Електронний суд" до суду від відповідача до суду надійшла заява б/н від 21.07.2025 р. разом із доданими до неї документами, що долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.08.2025 р. постановлено, що 20.08.2025 р. підготовче засідання у призначений судом час відповідно до ухвали Господарського суду Київської області від 08.07.2025 р. не відбулось у зв`язку із тимчасовою втратою працездатності судді. Крім того, даною ухвалою суду судом призначено проведення підготовчого засідання на 17.09.2025 р.

17.09.2025 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 01.10.2025 р.

01.10.2025 р. через систему "Електронний суд" до суду від відповідача до суду надійшло клопотання б/н від 01.10.2025 р. про залишення без руху позовної заяви та долучення доказів, разом із доданим до нього документами, що долучено судом до матеріалів справи, в якому він просить суд залишити без руху позовну заяву заступника керівника Київської обласної прокуратури.

01.10.2025 р. до канцелярії суду від прокуратури надійшли пояснення № 15/1-4964вих25 від 30.09.2025 р., що долучено судом до матеріалів справи.

01.10.2025 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 15.10.2025 р.

15.10.2025 р. через систему "Електронний суд" до суду від прокуратури надійшли пояснення № 15/1-4454вих25 від 14.10.2025 р., що долучено судом до матеріалів справи.

15.10.2025 р. через систему "Електронний суд" до суду від відповідача надійшло клопотання б/н від 14.10.2025 р. про залишення без руху уточненої позовної заяви від 30.09.2025 р. та долучення доказів, разом із доданими до нього документами, що долучено судом до матеріалів справи, в якому він просить суд залишити без руху позовну заяву заступника керівника Київської обласної прокуратури.

15.10.2025 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 23.10.2025 р.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 23.10.2025 р. зупинено провадження у справі № 911/767/25 за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до ТОВ "Буд-Інвест-Альянс" про витребування земельних ділянок до остаточного вирішення Великою Палатою Верховного Суду у встановленому порядку подібної з нею справи № 922/2555/21 за позовом виконувача обов`язків керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, фізичної особи - підприємця Ільїної Тетяни Миколаївни, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування додатка до рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень та витребування нежитлових приміщень.

06.02.2026 р. через систему Електронний суд до суду від прокуратури надійшло клопотання № 15/1-66вих26 від 06.02.2025 р., яким повідомив суд про те, що на даний час обставини, що зумовили зупинення провадження у справі усунуті, що ухвалу Господарського суду Харківської області від 07.05.2025 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 24.06.2025 у справі № 922/2555/21 скасовано, також у своїй заяві прокуратура просить суд поновити провадження у справі № 911/767/25.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.06.2026 р. поновлено провадження у справі № 911/767/25 за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до ТОВ "Буд-Інвест-Альянс" про витребування земельних ділянок і призначено проведення підготовчого засідання на 24.06.2026 р.

23.06.2026 р. через систему «Електронний суд» до суду від третьої особи надійшли письмові пояснення №11525/40/1/7-2026 від 23.06.2026 р., що долучені судом до матеріалів справи.

24.06.2026 р. через систему «Електронний суд» до суду від відповідача надійшли письмові пояснення б/н від 23.06.2026 р., в яких він просить суд задовольнити клопотання відповідача б/н від 15.10.2025 про залишення без руху позовної заяви заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до ТОВ "Буд-Інвест-Альянс" про витребування земельних ділянок у зв`язку та зобов`язати заступника керівника Київської обласної прокуратури на виконання п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України, надіслати на адресу суду уточнену позовну заяву із додатками та із зазначенням номеру засобу зв`язку, електронної пошти відповідача ТОВ "Буд-Інвест-Альянс", які відповідають відомостям із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; на виконання п. 1 ч. 1 ст. 164 та ч. 1 ст. 172 ГПК України, надати до суду належні докази направлення уточненої позовної заяви з додатками та зазначенням номеру засобу зв`язку, електронної пошти відповідача "Буд-Інвест-Альянс", які відповідають відомостям із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, на адреси інших учасників справи з описом вкладення у цінний лист, який повинен містити номер поштового відправлення, у т.ч. відповідачу ТОВ "Буд-Інвест-Альянс" за належною адресою; надати докази завчасного направлення до подання позову до суду на адресу Бучанської районної державної адміністрації Київської області повідомлення-листа №15/1-215вих25 від 26.02.2025 в порядку ч. 4 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" та надати докази до суду у вигляді опису вкладення у цінний лист, який повинен містити номер та дату поштового відправлення, а також поштової квитанції; надати до суду докази сплати судового збору у справі № 911/767/25 у розмірі 142 007,10 грн, як за 21 майнову вимогу, у відповідності до вартості спірних земельних ділянок у розмірі 9 467 140,00 грн; надати до суду докази, що підтверджують повноваження підписанта уточненої позовної заяви від 30.09.2025 та письмових пояснень від 30.09.2025 та його приналежність до Київської обласної прокуратури; на виконання вимог ухвали Господарського суду Київської області від 02.04.2025 р. у справі №911/767/25 надати до суду докази доплати судового збору у сумі розмірі 60 560, 00 грн.

24.06.2026 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 29.07.2026 р.

29.07.2026 р. у підготовчому засіданні представник прокуратури надав усні пояснення щодо клопотання відповідача про залишення уточненої позовної заяви без руху.

Також у судовому засіданні представники відповідача підтримали подане ними в суд клопотання б/н від 14.10.2025 р. про залишення без руху уточненої позовної заяви від 30.09.2025 р. та просять суд задовольнити її.

Представники інших учасників справи у судове засідання не з`явились, хоча про судове засідання були повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, дослідивши наявні у матеріалах справи докази та за наслідками розгляду вищевказаного клопотання відповідача б/н від 14.10.2025 р. про залишення без руху позовної заяви суд дійшов висновку, задовольнити клопотання про залишення без руху позовної заяви частково, залишити без руху позовну заяву заступника керівника Київської обласної прокуратури на підставі п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, відмовити в задоволенні клопотання про залишення без руху позовної заяви в іншій частині.

Відповідно до ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують:

1) відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів;

2) сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з п.п. 1) п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру, що подаються до господарського суду, становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 цього ж закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно з ст. 163 Господарського процесуального кодексу України ціна позову визначається:

1) у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку;

2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна;

3) у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

2. Якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

3. У разі збільшення розміру позовних вимог або зміни предмета позову несплачену суму судового збору належить сплатити до звернення в суд із відповідною заявою.

Як вбачається із матеріалів справи, а саме із висновків про вартість об`єкта оцінки та витягів із звітів про експертну грошову оцінку земельних ділянок, ринкова вартість спірних земельних ділянок складає 9 467 140, 00 грн.

До вказаної позовної заяви та матеріалів справи прокуратурою додано платіжну інструкцію № 351 від 20.02.2025 р. про сплату судового збору на суму 3 028, 00 грн та платіжну інструкцію № 1084 від 17.04.2025 р. про сплату судового збору на суму 60 560, 00 грн розмір якого не відповідає п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір". Належного доказу, що б підтверджував сплату прокуратурою судового збору у встановлених порядку і розмірі (142 007, 10 грн = 9 467 140, 00 грн * 1,5% / 100%), прокуратурою до позовної заяви не додано.

Згідно з ч. 11 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

За таких обставин зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху з вказаних підстав.

При цьому, суд звертає увагу, що прокуратурі для дотримання вимог ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України при поданні даної позовної заяви необхідно доплатити судовий збір у встановленому порядку та у розмірі 78 419, 10 грн і надати суду відповідні докази, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі.

Крім того, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання відповідача про залишення без руху позовної заяви з інших підстав.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 162-164, 171, 172, 174, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву № 15/1-221вих24 від 22.02.2025 р. (вх. № 320/25 від 03.03.2025 р.) Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд-Інвест-Альянс" про витребування земельних ділянок без руху.

2. Повідомити Заступника керівника Київської обласної прокуратури про виявлені зазначені в ухвалі недоліки при поданні даної позовної заяви та встановити йому строк для їх усунення, а саме доплати судового збору у встановленому порядку та у розмірі 78 419, 10 грн і подачі суду відповідних доказів, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, п`ять днів з дня вручення даної ухвали суду.

3. Попередити Заступника керівника Київської обласної прокуратури про те, що згідно з ч. 13 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і оскарженню не підлягає.

Суддя В.М.Бацуца

Повний текст ухвали складено і підписано

31 липня 2026 р.