Ухвала суду № 138645118, 28.07.2026, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua

_______________

УХВАЛА

"28" липня 2026 р. Cправа №902/787/25

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л.,

за участю:

представника позивача: Юрченка Т.П. (довіреність б/н від 04.03.2024),

представника відповідача (Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора"): Майданевича Л.О. (ордер серії АВ №1215903 від 10.07.2025),

представника відповідача (Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь"): Пилявець І.О. (ордер серії АВ №1317721 від 10.07.2026),

представника третьої особи (Вінницької міської ради): Мичківського І.П. (витяг з ЄДРЮОФОПтаГФ),

представник третьої особи (Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради) Петренко К.В. (згідно з інформацією з ЄДРЮОФОПтаГФ),

представник третьої особи (Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАР-С"): Монастиренка О.Ю. (довіреність від 28.07.2025),

інші учасники справи - не з`явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо", м.Вінниця

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора", м.Вінниця

до Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь", смт Стрижавка Вінницького району Вінницької області

до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, м.Вінниця

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - Вінницької міської ради, м.Вінниця, та Вінницької районної державної адміністрації, м.Вінниця,

та за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, - державного реєстратора Іванівської сільської ради Хмільницького району, с.Іванів Хмільницького району Вінницької області, та державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради, м.Вінниця

про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації прав, визнання протиправними дій та скасування державної реєстрації земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Вінницької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо" шляхом подання позовної заяви в електронній формі з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора", Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь" та Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про:

- визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іванівської сільської ради Калинівського району Вінницької області Заремби Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним №56989927 від 09.03.2021, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 0,8970 га, кадастровий номер 0510100000:02:116:0008, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 23077930, номер запису про право власності 40895575), зареєстровано за Приватним сільськогосподарським орендним підприємством "Промінь";

- скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора" на земельну ділянку площею 0,8970 га, кадастровий номер 0510100000:02:116:0008 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23077930);

- визнання протиправними дій Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області щодо внесення запису про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 052688900:01:001:0026, якій в подальшому присвоєно кадастровий номер 0510100000:02:116:0008;

- визнання протиправною і скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008.

Ухвалою суду від 20.06.2025 відкрито провадження в справі №902/787/25, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

04.11.2025 постановлена ухвала суду, якою в справі №902/787/25 призначена судова земельно-технічна експертиза, проведення якої доручено експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Незалежна судова експертиза і оцінка"; зупинено провадження у справі №902/787/25 на час проведення у ній судової експертизи.

Ухвалою суду від 21.05.2026 поновлено провадження в справі №902/787/25; призначено підготовче судове засідання.

За клопотанням учасників справи (з метою надання сторонам та третім особам додаткового часу для забезпечення реалізації належних їм процесуальних прав та сприяючи у виконанні ними обов`язків, зокрема на подання всіх наявних доказів в обґрунтування вимог і заперечень в цій справі); в зв`язку з залученням до участі в справі третьої особи; в судових засіданнях неодноразово оголошувалась перерва, розгляд справи відкладався (в останнє ухвалою суду від 14.07.2026 - до 20.07.2026 (визначені резервні дати судових засідань - 28.07.2026 та 31.07.2026)).

Судове засідання, призначене на 20.07.2026, не відбулось у зв`язку з оголошенням сигналу "Повітряна тривога" на території Вінницької області, що підтверджується службовою запискою секретаря судового засідання Шаравської Н.Л. №218/2026 від 20.07.2026.

А тому судом застосована резервна дата та час судового засідання - 28.07.2026 о 12 год. 30 хв.

На визначену судом дату, 28.07.2026, з`явились: представники позивача, відповідачів (Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора" та Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь") та третіх осіб (Вінницької міської ради, Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАР-С").

Представники інших учасників справи правом участі в судовому засіданні не скористались; втім про місце, дату та час його проведення судом повідомлені належним чином, що підтверджується відтиском штемпелю вихідної кореспонденції суду про надіслання ухвали від 14.07.2026 на адресу електронної пошти та до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС згаданих (а.с.164, т.6).

У судовому засіданні, 28.07.2026, представник Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь" підтримав клопотання б/н від 20.07.2026 (а.с.176-183, т.6) про витребування доказів у Вінницької районної державної адміністрації.

В обґрунтування вказаного клопотання заявник зазначив, що позивач обґрунтовує свої вимоги копією Розділу 1 Книги записів (щодо фізичних осіб), згідно з яким: за реєстраційним №1 видано державний акт іншій особі на іншу земельну ділянку. Разом з тим, відомості про реєстрацію Державного акта серії ВН №016709 від 18.08.2003 на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008 площею 0,8970 га, виданого Приватному сільськогосподарському орендному підприємству "Промінь", внесено до Розділу 2 цієї Книги (щодо юридичних осіб) відповідно до наказу Держкомзему №174 від 02.07.2003, докази матеріали справи не містять.

Також представник Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь" зазначив, що самостійно отримати докази, які ним витребовуються, неможливо, оскільки вони стосуються прав іншої особи.

Розглядаючи клопотання відповідача про витребування доказів, суд відзначає таке.

Так, в позовній заяві б/н від 12.06.2025 (а.с.1-153, т.1) позивач посилається на лист Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №0-2-0.61-2296/2-22 від 07.07.2022 (а.с.16, т.1), у якому зазначено, що "...державний акт серії ВН №016709, в якому міститься запис реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1 від 18.08.2023 та виданого Приватному сільськогосподарському орендному підприємству "Промінь" на земельну ділянку площею 0,8970 - в архіві відділу не виявлено.

Крім того, у згаданій Книзі записів (Справа №118, реєстраційні номери №1 - 1048 з 12.11.202 р. по 30.12.2004 р.) за реєстраційним №1 зареєстрований та виданий державний акт на право власності фізичній особі та щодо іншої земельної ділянки...".

З урахуванням наданих пояснень, з метою повного і всебічного з`ясування обставин, які мають значення для вирішення спору в цій справі, а також враховуючи суперечливу позицію сторін; суд дійшов висновку про задоволення клопотання Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь" б/н від 20.07.2026 про витребування нових (додаткових) доказів як обґрунтованого.

В зв`язку із задоволенням клопотання відповідача (Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь") про витребування доказів, а також з метою надання учасникам справи додаткового часу для забезпечення реалізації належних їм процесуальних прав та сприяючи у виконанні ними обов`язків; суд дійшов висновку про необхідність оголошення перерви в підготовчому судовому засіданні.

З урахуванням графіків призначених справ судді та відпустки, підготовче судове засідання призначається на 18.09.2026.

Керуючись п.4 ч.5 ст.183, ст.81, 120, 177, 234-235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора" про призначення в справі №902/787/25 додаткової судової експертизи.

2. Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні в справі №902/787/25 до 18 вересня 2026 року до 12 год. 00 хв. (резервні дата і час судового засідання - 24 вересня 2026 року о 16 год. 00 хв).

3. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання в справі №902/787/25 відбудеться 18 вересня 2026 року о 12 год. 30 хв. (резервні дата і час судового засідання - 24 вересня 2026 року о 16 год. 00 хв.) у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, 29, м.Вінниця, 3 поверх, зала судових засідань №2.

4. В зв`язку з прийняттям цієї ухвали резервні дата та час судового засідання в цій справі (31.07.2026 о 11 год. 30 хв.) використовуватись не буде.

5. Витребувати у Вінницької районної державної адміністрації та зобов`язати її протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали надати Господарському суду Вінницької області оригінал (або належним чином завірену копію) розділу №2 Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (що вівся згідно з наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003) в частині реєстрації запису про видачу Приватному сільськогосподарському орендному підприємству "Промінь" державного акта ВН 016709 від 18.08.2003 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008, площею 0,8970 га.

6. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області та зобов`язати його протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали надати Господарському суду Вінницької області оригінал (або належним чином завірену копію) розділу №2 Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (що вівся згідно з наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003) в частині реєстрації запису про видачу Приватному сільськогосподарському орендному підприємству "Промінь" державного акта ВН 016709 від 18.08.2003 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008, площею 0,8970 га.

7. Витребувати у Якушинецької сільської ради та зобов`язати її протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали надати Господарському суду Вінницької області оригінал (або належним чином завірену копію) розділу №2 Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (що вівся згідно з наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003) в частині реєстрації запису про видачу Приватному сільськогосподарському орендному підприємству "Промінь" державного акта ВН 016709 від 18.08.2003 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008, площею 0,8970 га.

8. Ухвала суду від 28.07.2026 у справі №902/787/25 набрала законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

9. Примірники ухвали суду від 28.07.2026 у справі №902/787/25 надіслати згідно з переліком.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2, 3 - ТОВ "Фірма "Кредо" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (credo_vinnitsa@ukr.net);

4, 5 - представнику ТОВ "Фірма "Кредо" Юрченку Т.П. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

6, 7 - ТОВ "Гебора" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (gebora2010@ukr.net);

8 - представнику ТОВ "Гебора" адвокату Майданевичу Л.О. - на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_2 );

9 - представнику ПСОП "Промінь" Пилявець І.О. ( ІНФОРМАЦІЯ_3 );

10, 11 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (vinnytsia@land.gov.ua);

12, 13 - Вінницькій міській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (vinrada@vmr.gov.ua);

14, 15 - Вінницькій районній державній адміністрації - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (vin_rda@vin.gov.ua);

16, 17 - державному реєстратору Іванівської сільської ради Хмільницького району - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (ivaniv.rada@ukr.net) (Іванівській сільській раді Хмільницького району);

18, 19 - державному реєстратору Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (cap@vmr.gov.ua) (Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради);

20, 21 - ТОВ "ДАР-С" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (32303254_@ukr.net);

22, 23 - Якушинецькій сільській раді (вул.Новоселів, 1, с.Якушинці, Вінницький р-н, Вінницька обл., 23222) - рекомендованим листом; на адресу електронної пошти (rada@yakushynecka-gromada.gov.ua)