Ухвала суду № 138643829, 31.07.2026, Зміївський районний суд Харківської області

621/3896/25

2/621/661/26

У Х В А Л А

31 липня 2026 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області:

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - ОСОБА_1 ,

представник позивача - ОСОБА_2 ,

відповідач 1 - ОСОБА_3 ,

відповідач 2 - Зміївська міська рада Чугуївського району Харківської області,

представник відповідача 2 - Заможська К. В.,

відповідач 3 - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області,

представники відповідача 3 - Горбунова Ю. О., Машкіна А. В., Остапчук Г. М.,

розглянувши за відсутності учасників справи у порядку загального позовного провадження, у підготовчому провадженні клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про скасування державної реєстрації земельних ділянок,

у с т а н о в и в:

27.11.2025 ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву до ОСОБА_3 , Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, а 25.05.2026 змінену позовну заяву, з остаточними вимогами:

- визнати протиправним і скасувати рішення ХХУ сесії УІ скликання Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області № 206-УІ від 05.10.2012 "Про безоплатну передачу у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд", яким затверджено технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд ОСОБА_3 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером 6321781004:00:000:0008, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням всіх речових прав щодо неї (номер відомостей про речове право 1020271), в том числі речових прав ОСОБА_3 ;

- визнати протиправним і скасувати рішення ХLVII сесії УІ скликання Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області № 407-УІ від 26.09.2014 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3 та надання у власність земельної ділянки для ведення селянського господарства", та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1977 га з кадастровим номером 6321781004:00:000:0010, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням всіх речових прав щодо неї (номер відомостей про речове право 7809512), в том числі речових прав ОСОБА_3 .

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 10.12.2025 прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 22.01.2026.

23.12.2025 представник відповідача 3 Горбунова Ю. О. надіслала заяву, в якій просила направити позовну заяву з додатками в електронному вигляді.

05.01.2026 представник відповідача 3 ОСОБА_4 надіслала відзив на позовну заяву.

22.01.2026, 04.03.2026 за заявами представника позивача ОСОБА_2 підготовче засідання відкладено, востаннє на 22.04.2026.

22.04.2026 представник позивача ОСОБА_2 подала клопотання про витребування доказів та призначення судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити запитання:

1. Чи дійсно господарські будівлі, належні ОСОБА_1 - сарай лат.З, літня кухня літ.Ж та літній душ літ.Д, повністю знаходяться на земельних ділянках з кадастровими номерами 6321781004:00:000:0008 та 6321781004:00:000:0010, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та в якій частині ці господарські будівлі знаходяться на вказаних земельних ділянках.

На обґрунтування клопотання зазначено, що без проведення судової земельної-технічної експертизи, не можливо встановити факт зайняття земельними ділянками з кадастровими номерами 6321781004:00:000:0008 та 6321781004:00:000:0010, господарських будівель та споруд, що належать позивачу ОСОБА_1

22.04.2026 за заявою представника позивача Сергієнко С. М. підготовче засідання відкладено на 09.06.2026.

25.05.2026 представник позивача Сергієнко С. М. подала змінену позовну заяву, з уточненими позовними вимогами.

09.06.2026 у зв`язку з перебуванням судді Овдієнка В. В. у відпустці підготовче засідання не проведено. Підготовче засідання призначено на 31.07.2026.

31.07.2026 ухвалою суду прийнято до провадження уточнену позовну заяву.

31.07.2026 належним чином повідомленні учасники процесу на підготовче засідання не з`явилися.

Представник позивача Сергієнко С. М. подала клопотання, в якому просила провести підготовче засідання за його відсутності та вирішити питання про прийняття уточненої позовної заяви і призначення судової експертизи.

Відповідач ОСОБА_3 причини неявки не повідомив.

Представник відповідача 2 Заможська К. В. подала заяву, в якій просила проводити розгляд справи за відсутності представника Зміївської міської ради за наявними матеріалами.

Представник відповідача 3 Машкіна А. В. надіслала клопотання, в якому просила проводити розгляд справи за відсутності представника ГУ Держгеокадастру у Харківській області, з урахуванням правової позиції викладеної у відзиві.

Дослідивши подане представником позивача клопотання, матеріали справі, суд дійшов наступного:

Положеннями частин 1-3 ст. 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1).

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5).

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6).

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Відповідно до ч. 1, п. 8 ч. 1 ст. 197 ЦПК України, підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

У підготовчому засіданні суд: 8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України "Про судову експертизу", Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Клопотання представника позивача про призначення експертизи мотивоване необхідністю отримання даних, що мають значення для вирішення справи, щодо яких у сторін існує спір.

Для вирішення питання, сформульованого у клопотанні, необхідні спеціальні технічні знання.

За змістом клопотання вбачається, що призначення експертизи спрямоване на отримання даних, які позивачеві необхідні для підтвердження зайняття її земельної ділянки відповідачем.

Суд не має підстав для відмови у задоволенні обґрунтованого клопотання представника позивача про призначення судової експертизи.

За таких обставин, клопотання про призначення судової експертизи є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 13, 76, 81, 103, 104, 197, 252, 259-261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача Сергієнко С. М. про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" (вул. Золочівська, 8А, м. Харків), котрих попередити про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступне питання:

1. Чи дійсно господарські будівлі, належні ОСОБА_1 - сарай лат.З, літня кухня літ.Ж та літній душ літ.Д, повністю знаходяться на земельних ділянках з кадастровими номерами 6321781004:00:000:0008 та 6321781004:00:000:0010, за адресою: АДРЕСА_1 , та в якій частині ці господарські будівлі знаходяться на вказаних земельних ділянках.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 здійснити попередню оплату вартості експертизи.

Для проведення експертизи в розпорядження експертів направити матеріали справи.

Провадження по справі зупинити до одержання висновку експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку ухвалу повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Ухвала складена та підписана суддею 31.07.2026.

Головуючий: В. В. Овдієнко