Ухвала суду № 138604563, 29.07.2026, Личаківський районний суд м.Львова

Справа №463/6051/26

Провадження №2/463/2407/26

УХВАЛА

про витребування доказів

29 липня 2026 року місто Львів

Личаківський районний суд міста Львова в складі: головуючої судді Ціпивко І.І., з участю секретаря судового засідання Гусак К.А., представника позивача адвоката Кулі В.С., представника відповідача Талалаєвої О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові клопотання представника позивача про витребування доказів при розгляді цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Куля Володимир Сергійович звернувся до суду з позовною заявою, у якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1660589846101, квартира, АДРЕСА_1 , загальна площа (кв. м): 139,8, житлова площа (кв. м): 56,4, матеріали стін: цегла) №1299 від 05.12.2022 та застосувати наслідки недійсності договору, а саме:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65675396 від 05.12.2022 16:21:13, приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

- Скасувати свідоцтво про право на спадщину №2-374 від 30.05.2024, видане 30.05.2024, видавник: Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73402345 від 30.05.2024 12:09:50, Гуділіна Ірина Іванівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1688690346101, нежитлові приміщення III; IV; V, Львівська обл., м. Львів, вулиця Лисеницька, будинок 56, загальна площа (кв. м): 55,6, опис: літ. III гараж 27,8 кв. м; літ. IV підвал 11,8 кв. м; літ. V підвал 16,0 кв. м) №1301 від 05.12.2022 та застосувати наслідки недійсності договору, а саме:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65676078 від 05.12.2022 17:02:06, приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

- Скасувати свідоцтво про право на спадщину №2-377 від 30.05.2024, видане 30.05.2024, видавник: Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73406473 від 30.05.2024 14:04:28, Гуділіна Ірина Іванівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу комори (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1781660246101, комора, позначена літ. VIII, адреса: АДРЕСА_2 , загальна площа (кв. м): 7) №1300 від 05.12.2022 та застосувати наслідки недійсності договору, а саме:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65675906 від 05.12.2022 16:49:36, приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

- Скасувати свідоцтво про право на спадщину №2-376 від 30.05.2024, видане 30.05.2024, видавник: Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73405850 від 30.05.2024 13:47:29, Гуділіна Ірина Іванівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.06.2026 року визначено головуючу суддю Ціпивко І.І. для розгляду справи.

Ухвалою судді від 01.07.2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Справу призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 29 липня 2026 року.

Представник позивача - адвокат Куля В.С. заявив клопотання про витребування доказів, посилаючись на необхідність їх отримання для повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, оскільки зазначені докази мають істотне значення для правильного вирішення спору по суті, а сторона позивача позбавлена можливості самостійно їх отримати.

Представник відповідача адвокат Талалаєва О.Ю. у судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечила.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце його проведення були повідомлені належним чином.

Заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів, суд дійшов такого висновку.

Згідно з ч. 1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст.84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

За наведених обставин, з метою повного, всебічного та об`єктивного з`ясування всіх обставин справи, суд вважає за необхідне витребувати у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації речових прав на спірні об`єкти нерухомого майна, оскільки вказані докази мають значення для правильного вирішення спору по суті, зокрема для встановлення обставин набуття та переходу прав на спірні об`єкти нерухомого майна, а сторона позивача позбавлена можливості самостійно отримати зазначені докази та надати їх суду.

Згідно зі ст.258 ЦПК України питання про відкладення розгляду справи вирішується судом шляхом постановлення ухвали.

Керуючись ст. 84, 259, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради (адреса електронної пошти: udr@lvivcity.gov.ua, ЄДРПОУ 26526811, вул. Городоцька, 299, м. Львів, 79040) належним чином засвідчені копії таких документів:

1) реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна № 1660589846101, зокрема копії документів, поданих для державної реєстрації речового права № 28244974 від 04.10.2018, у тому числі:

- довідки про 100% оплату майнових прав, серія та номер: б/н, виданої 24.09.2018, видавники: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ;

- акта приймання-передачі майнових прав на квартиру, серія та номер: б/н, виданого 28.09.2018, видавник: ОСОБА_1 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ;

- технічного паспорта, серія та номер: б/н, виданого 23.07.2018, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»;

- договору купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: б/н, виданого 05.01.2017, видавник: ОСОБА_1 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ;

- інших документів, що містяться у реєстраційній справі.

2) реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна № 1688690346101, зокрема копії документів, поданих для державної реєстрації речового права № 28816288 від 06.11.2018, у тому числі:

- технічного паспорта, серія та номер: б/н, виданого 29.12.2017, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»;

- акта прийому-передачі нежитлового приміщення III, IV, V (гараж, підвал, підвал), серія та номер: б/н, видавник: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 - ОСОБА_1 ;

- довідки, серія та номер: 1-А, виданої 04.01.2017, видавники: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ;

- договору на пайову участь у будівництві, серія та номер: 04/56, виданого 26.07.2016, видавники: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ОСОБА_1 ;

- розпорядження, серія та номер: 65, виданого 29.12.2016, видавник: Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради;

- декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ЛВ142162321219, виданої 19.08.2016, видавник: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області;

- інших документів, що містяться у реєстраційній справі.

3) реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна № 1781660246101, зокрема:

- заяви, серія та номер: 686, виданої 05.03.2019, видавник: Сенів А.Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу;

- договору на пайову участь у будівництві, серія та номер: 01/56, виданого 26.07.2016, видавники: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ОСОБА_1 ;

- довідки з виписки переліку пайовиків, серія та номер: 1, видавники: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ;

- акта прийому-передачі нежитлового приміщення VI; VIII, кв. АДРЕСА_3 , виданого 12.01.2017, видавники: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ОСОБА_1 ;

- інших документів, що містяться у реєстраційній справі.

Копію ухвали надіслати для виконання Управлінню державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради та роз`яснити, що відповідно до вимог частин шостої та сьомої статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, зобов`язана видати його на вимогу суду.

У разі неможливості подати доказ, витребуваний судом, або неможливості подати такий доказ у встановлений судом строк, особа, у якої він знаходиться, зобов`язана повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Витребувані докази надати суду у строк до 17 вересня 2026 року.

Ухвалу може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала складена та підписана 29.07.2026 року.

Суддя Ірина ЦІПИВКО