Ухвала суду № 138573901, 28.07.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

28 липня 2026 року Справа № 926/2415/26

За позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Якоба Петровича, 18, код ЄДРПОУ 44388619)

до Громадської організації «Світ добрих справ» (58008, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Головна, 9, код ЄДРПОУ 22846743)

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 32 685,41 грн та звільнення приміщення,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача Філіп М.О.;

від відповідачів не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Управління комунальної власності Чернівецької міської ради звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Громадської організації «Світ добрих справ» про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 32 685,41 грн та звільнення приміщення, в якому просить:

1) стягнути з відповідача на свою користь заборгованість у сумі 32 685,41 грн, з яких: 16 883,08 грн орендна плата; 1 871,03 грн пеня та 13 931,30 грн неустойка;

2) звільнити Громадською організацією «Світ добрих справ» нежитлові приміщення (8-13)-(8-14), (8-17)-(8-18) площею 27,50 кв. м. та нежитлове приміщення спільного користування (8-12) площею 4,35 кв. м. першого поверху в будівлі літери «А», розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Шептицького Андрея Митрополита, 9;

3) стягнути з сплачений по даній справі судовий збір у розмірі 5 324, 80 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 20 вересня 2023 року між управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради (орендодавець) та Громадською організацією «Світ Добрих Справ» (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади № 84, предметом якого є майно загальною площею 31,85 кв. м, а саме: нежитлові приміщення (8-13)-(8-14), (8-17)-(8-18) площею 27,50 кв. м та нежитлове приміщення спільного користування (8-12) площею 4,35 кв. м першого поверху в будівлі літери «А», розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Шептицького Андрея Митрополита, 9, строком на 5 років до 19.09.2028.

У зв`язку із несплатою відповідачем орендної плати та наявною заборгованістю в сумі 15 263, 67 грн Орендодавець надіслав Орендарю припис 14/01-11/338 від 25.02.2026 про погашення до 05.03.2026 року наявної заборгованості, в тому числі й пені в сумі 1553,48 грн та у строк до 15 робочих днів надати завірені копії договору страхування. Вказаним приписом Орендодавець попередив Орендаря, що якщо впродовж встановленого строку Орендар не усуне наявні порушення, буде надіслано лист про дострокове розірвання Договору.

Орендар не усунув вказані порушення, що стало наслідком припинення договору оренди в односторонньому порядку листом 14/01-11/459 від 19.03.2026 року. З огляду на положення пункту 12.7. Договору останній вважається припинений з 27.03.2026.

Листом 14/01-11/642 від 21.04.2026 року позивач вимагав повернути об`єкт оренди та повідомив про нарахування неустойки за несвоєчасне повернення об`єкта оренди у розмірі подвійної орендної плати, однак відповідач обєкт оренди не повернув, що стало підставою для звернення позивача до суду з указаним позовом.

За розрахунком позивача заборгованість відповідача складає: 16 883, 08 грн орендної плати за період з 04.11.2025 по 26.03.2026; 1 871, 03 грн пені за період з 01.07.2025 по 26.03.2026; 13 931, 30 грн неустойки за період з 27.03.2026 по 31.05.2026, що й просить стягнути.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.06.2026 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 16.06.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 28.07.2026 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

Відповідач явку свого представника в підготовче судове засідання не забезпечив. Як вбачається з матеріалів справи, до суду повернулося без вручення поштове відправлення відповідачу з ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 16.06.2026. У прикріплених до вказаного поштового відправлення довідці Укрпошти та згідно трекінгу Укрпошти вказана причина невручення адресат відсутній за вказаною адресою.

Присутній в судовому засіданні представник позивача висловив думку про необхідність відкладення розгляду справи для належного повідомлення відповідача про її розгляд.

На підставі викладеного, враховуючи неналежне повідомлення відповідача про розгляд справи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 10:30 год 02 вересня 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 2.

3. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов`язковою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 29.07.2026 року.

Суддя І.В. Марущак