Ухвала суду № 138573863, 28.07.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

28 липня 2026 року м.Черкаси справа № 925/632/26

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Корольова 32-2016", м.Черкаси, вул.Академіка Корольова,32

про визнання рішення загальних зборів недійсним в частині; визнання кошторису таким, що не затверджений; зобов`язання вчинити певні дії

за участю повноважних представників сторін:

позивач: ОСОБА_1 особисто, особа встановлена;

відповідача: К.Г.Стратілатов адвокат за ордером.

Фізична особа ОСОБА_1 звернулась в Господарський суд Черкаської області із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Корольова 32-2016" із вимогами про:

визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Корольова 32-2016" від 09.03.2025 (протокол №2/2025-04-07) в частині питання №3 порядку денного "Про прийняття кошторису з 01.05.2025", а саме збільшення внеску на утримання будинку з 6,00 грн до 7,00 грн;

визнання кошторису таким, що не був затверджений та не породжує правових наслідків;

зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Корольова 32-2016" здійснити перерахунок нарахувань на утримання будинку та повернути надмірно сплачені кошти фізичній особі ОСОБА_1 або зарахувати їх у рахунок майбутніх платежів, оскільки відповідно до Цивільного кодексу України особа, яка набула майно без достатньої правової підстави, зобов`язана його повернути.

Судом відкрито провадження у справі з призначенням підготовчого засідання на 24.06.2026.

В справу надійшли документи:

- відзив на позов з додатками - вх.суду №10130/26 від 15.06.2026;

- відповідь на відзив вх.суду №10543/26 від 22.06.2026.

В підготовчому засіданні 24.06.2026:

Позивач вручив примірник відповіді на відзив представникові відповідача безпосередньо в підготовчому засіданні - з мотивів ухилення відповідача від отримання поштової кореспонденції позивача.

В справу подані:

- клопотання представника відповідача про виклик в судове засідання свідка бухгалтера ОСББ "Корольова 32-2016" ОСОБА_2 вх.суду №11031/26 від 29.06.2026;

- заперечення відповідача на відповідь на відзив з додатками вх.суду №11032/26 від 29.06.2026;

- письмове пояснення позивача щодо заперечень відповідача вх.суду №11264/26 від

02.07.2026;

- клопотання про витребування в справу оригіналу проколу загальних зборів ОСББ "Корольова 32-2016" від 09.03.2025 вх.суду №11266/26 від 02.07.2026.

В підготовчому засіданні 03.07.2026:

Позивач наполягає на витребуванні оригіналу протоколу загальних зборів ОСББ "Корольова 32-2016" від 09.03.2025.

Судом в присутності позивача та представника відповідача оглянуто та співставлено копії протоколів загальних зборів ОСББ "Корольова 32-2016" від 09.03.2025 (протокол №2/2025-04-07), що подані позивачем та відповідачем. Суд зазначає, що це різні протоколи від однієї дати та з одним порядковим номером, з різним текстом та переліком пунктів порядку денного.

Позивачем в підготовчому засіданні подано клопотання про долучення уточненого Розрахунку надмірно сплачених коштів (різниця між 6 та 7 грн кв.м) для конкретизації позовних вимог, та примірник клопотання вручено представнику відповідача під підпис.

Позивачем в підготовчому засіданні подано в справу клопотання про долучення доказів (з додатками) та примірник клопотання вручено представнику відповідача під підпис.

Проведення підготовчого засідання 03.07.2026 відкладено на 14.07.2026 для опрацювання документів відповідачем протягом розумного терміну.

Суд витребував від відповідача оригінал книги протоколів загальних зборів ОСББ "Корольова 32-2016" та номенклатуру справ, заведених в ОСББ.

В підготовчому засіданні 14.07.2026:

представник відповідача заявив про відсутність номенклатури справ в ОСББ та відсутність в ОСББ "Корольова 32-2016" книги протоколів загальних зборів членів ОСББ, оскільки кожен протокол знаходиться в окремій папці по даті проведення загальних зборів, разом з поточними документами стосовно призначення та проведення загальних зборів ОСББ.

представник відповідача заявив про оригінальність протоколу загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Корольова 32-2016" від 09.03.2025 (протокол №2/2025-04-07), переданого в справу на вимогу суду, виконаного комп`ютерним набором на трьох аркушах формату А4, в прошитому виді, засвідченого печаткою та підписом керівника ОСББ. При відкритті даного протоколу в засіданні суду 14.07.2026 було встановлено, що протокол взагалі не містить підпису голови зборів, голови ОСББ тощо в тексті протоколу.

Позивач заявив про підробку офіційних документів загальних зборів ОСББ, про вчинення шахрайських дій керівництвом ОСББ щодо співвласників житла в ОСББ, про безпідставне підняття плати на утримання ОСББ "Корольова 32-2016".

Позивач в засіданні подав суду та відповідачеві клопотання: 1) про призначення та проведення судової технічної експертизи документів; 2) про постановлення судом окремої ухвали у зв`язку з виявленням ознак кримінального правопорушення; 3) про призначення штрафу відповідачеві ОСББ за невиконання вимог ухвали суду; 4) про визнання недостовірним наданий відповідачем 15.06.2026 протокол загальних зборів від 09.03.2025.

Проведення підготовчого засідання 17.07.2026 відкладено на 28.07.2026.

В підготовчому засіданні 28.07.2026:

Представник відповідача адвокат Стратілатов К.Г. заявив про необхідність додаткового строку для ознайомлення з матеріалами справи та опрацювання клопотань позивача, оскільки він вступив у справу та отримав доступ до електронної справи лише 27.07.2026.

З метою забезпечення змагальності та диспозитивності процесу, а також права сторони на захист суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та відкласти проведення підготовчого засідання на іншу дату з належним повідомленням учасників.

Керуючись статтями 121, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про надання додаткового часу для реагування на документи, заяви, клопотання позивача - задовольнити.

2. Відкласти проведення підготовчого засідання на 16:00 год. 10 вересня 2026 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

3. До дня засідання подати суду:

Позивачу: рекомендувати зареєструвати електронний кабінет для обміну документами з відповідачем.

Відповідачу: заперечення по кожному клопотанню позивача від 14.07.2026. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду справи. Спростування доводів позивача. Мотиви існування кількох варіантів протоколів загальних зборів членів ОСББ "Корольова 32-2016" від 09.03.2025 (протокол №2/2025-04-07) з різним порядком денним та різним текстом.

4. Звернути увагу учасників справи, що:

ч.7 ст.42 ГПК України установлено їх обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);

реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);

якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);

відповідно до ст.42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

6. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба