Ухвала суду № 138573276, 29.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

29.07.2026Справа № 910/6621/26

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши справу за первісним позовом Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" (03057, місто Київ, вул. Довженка Олександра (Шевченківський р-н), будинок 18) про стягнення 2 287 212,03 грн, та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" (03057, місто Київ, вул. Довженка Олександра (Шевченківський р-н), будинок 18) до Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним

без виклику учасників справи

В С Т А Н О В И В:

02.06.2026 в системі «Електронний суд» представником Київської міської ради сформовано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,6218 га за кадастровим номером 8000000000:79:401:0052 за адресою: вул. Касіяна Василя, 1 у Голосіївському районі м. Києва за період з 18.03.2025 до 30.04.2026 у розмірі 2 287 212,03 грн. та була передана 03.06.2026 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 09.07.26 о 11:30 год.

Вказаною ухвалою запропоновано відповідачу у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, подати до суду відзив на позовну заяву.

23.06.2026 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" сформовано зустрічну позовну заяву.

Зустрічні позовні вимоги обгрунтовані тим, що 18 березня 2025 року ТОВ «Авангард Нью» було зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме, будівлю літ. «Д» площею 348, 6 кв.м. та будівлю літ. «Б» площею 680,7 кв.м.

Вказані будівлі розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:79:401:0052 за адресою: місто Київ, Голосіївський район, вулиця Касіяна Василя, 1.

У зв`язку з наявністю права власності на об`єкти нерухомого майна, ТОВ «Авангард Нью» 10 вересня 2025 року подало заяву з переліком необхідних документів для укладення договору оренди земельної ділянки, на якій розташовані будівлі, що належать ТОВ «Авангард Нью».

Представник ТОВ «АВАНГАРД НЬЮ» зазначає, що належним чином та своєчасно вчинило всі необхідні дії, спрямовані на оформлення правовідносин щодо користування земельною ділянкою, звернувшись із відповідною заявою та повним пакетом документів для отримання земельної ділянки в оренду.

Водночас відсутність укладеного договору оренди зумовлена виключно тривалим розглядом поданих документів та незавершенням внутрішніх процедур погодження проєкту рішення Київської міської ради, що перебувають поза межами впливу відповідача. За таких обставин саме бездіяльність уповноважених органів щодо своєчасного оформлення орендних правовідносин стала підставою для виникнення спірної ситуації.

З огляду на викладене представник просить визнати укладеним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:79:401:0052, розташованої за адресою: місто Київ, Голосіївський район, вулиця Касіяна Василя, 1 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Авангард Нью» та Київською міською радою.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.07.2026 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним, прийнято до спільного розгляду з первісним позовом Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" про стягнення 2 287 212,03 грн.

У судовому засіданні 09.07.2026 по справі № 910/6621/26 судом на підставі ч.5 ст.183 ГПК України оголошено перерву на 23.07.26 о 11:45 год. У судове засідання 23.07.2026 представник позивача за первісним позовом прибув, представник відповідача за первісним позовом у судове засідання не прибув, повідомлявся належним чином.

Ухвалою суду від 23.07.2026 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" залишено без руху. Встановлено позивачу за зустрічним позовом строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали. Встановлено позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду відомостей про зареєстрований електронний кабінет Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ".

27.07.2026 в системі «Електронний суд» представником позивача сформовано заяву про усунення недоліків та була передана 28.07.2026 судді Демидову В.О.

Відповідно до частини 12 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.

Ураховуючи, що позивачем за зустрічним позовом усунуто недоліки позовної заяви, про що подано відповідну заяву у встановлений судом строк, розгляд справи підлягає продовженню.

Керуючись статтями 176, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити розгляд справи № 910/6621/26.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Дата підписання ухвали 29.07.2026.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ