Ухвала суду № 138573168, 28.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

28.07.2026справа № 910/9268/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 22883141)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віа-Тур» (вул. Брановицького Ігоря, буд. 9/11, м. Київ, 01042; ідентифікаційний код 37165133)

про стягнення 9 337 039,79 грн,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада (далі - КМР) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віа-Тур» (далі - Товариство) про стягнення 9 337 039,79 грн безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,4429 га з кадастровим номером 8000000000:82:091:0006, що знаходиться за адресою: вул. Брановицького Ігоря, 9/11, Печерський район, м. Київ (далі - земельна ділянка), за період з 01.01.2020 по 31.05.2026.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.06.2026 №482535559 на земельній ділянці розташований майновий комплекс (літ. А, Б, В) - СТО з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 2518,9 кв.м, який перебуває у власності Товариства, право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.06.2015, номер відомостей про речове право 10016069 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 651017980000);

- відповідач з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомого майна не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт нерухомого майна;

- рішення про передачу зазначеної земельної ділянки у власність або у користування будь-яким фізичним або юридичним особам КМР не приймала;

- наразі в КМР триває розгляд підготовленого Департаментом проєкту рішення КМР від 30.12.2025 №08/231-1037/ПР «Про передачу ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВІА-ТУР» земельної ділянки в оренду для експлуатації та обслуговування майнового комплексу - СТО з вбудованими офісними приміщеннями на вул. Брановицького Ігоря, 9/11 у Печерському районі міста Києва»;

- із дня набуття права власності на об`єкт нерухомого майна відповідач, як власник такого майна, став фактичним користувачем земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, тому саме із цієї дати у відповідача виник обов`язок належно оформити правовідносини щодо користування земельною ділянкою (укласти відповідний договір та оформити речові права на земельну ділянку), а також обов`язок сплачувати за користування земельною ділянкою, на якій розташоване майно;

- оскільки, відповідач належно не оформлює правовідносини щодо користування земельною ділянкою та не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, то належним та ефективним способом захисту прав КМР є стягнення з відповідача на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України безпідставно збережених коштів у сумі орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 01.01.2020 по 31.05.2026 у сумі 9 337 039,79 грн.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є стягнення 9 337 039,79 грн.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 21.09.26 о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

5. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

10. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

11. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет - https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

12. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

13. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 28.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко