Рішення № 138558061, 20.05.2026, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Д. Ростовського, 35, смт Макарів, Київська область, 08001, тел/факс (04578)5-13-39, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2026 р. Справа №370/95/26

Провадження № 2/370/59/26

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., із секретарем судового засідання Зозулею Я.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду в селищі Макарів Київської області справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 (далі позивачка) звернулася до Макарівського районного суду Київської області із позовом до Макарівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, в якому із врахуванням позовної заяви в новій редакції від 13.03.2026 року вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями майна за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області Голик Н.П. 23 березня 2007 року за реєстровим №80, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є його доньки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які спадщину прийняли, оскільки у встановлений законом порядок, звернулися до Макарівської державної нотаріальної контори із відповідними заявами про прийняття спадщини.

Сестра позивачки ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої відкрилась спадщина за законом до складу якої увійшла 1/3 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємицею майна після смерті ОСОБА_4 є позивачка у справі.

Проте, звернувшись до Макарівської державної нотаріальної контори, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на зазначене вище домоволодіння, позивачка отримала відмову, через відсутність документів, що посвідчують право власності на вказане майно.

Позивачка посилалася на Інструкцію про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, за правилами якої відбувалась державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди. Також зазначила, що за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у господарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Позивачка вказувала, що відповідно до виписки з погосподарської книги с. Мотижин Бучанського району Київської області від 10.09.2025 року, в погосподарській книзі села Мотижин Бучанського району Київської області №1 на 2021-2025 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 зроблено запис про те, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рік побудови будинку 1962.

У зв`язку із відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно, позивачка змушена звернутися до суду із даним позовом.

На підставі викладеного, позивачка просила суд: визнати за нею в порядку спадкування право власності на спадкове майно, що належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на: 1/3 частину житлового будинку, що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 16.01.2026 року (а.с.34-35) позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 24.03.2026 року, встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Також вказаною ухвалою суду у порядку вимог ст. 84 ЦПК України, витребувано від Макарівської державної нотаріальної контори (08001, Київська обл., Бучанський р-н., с-ще Макарів, вул. Д. Ростовського, 66) належним чином засвідчену копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Витребувані докази надійшли до суду 09.02.2026 року (а.с.41-92), які приєднані до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 24.03.2026 року замінено первісного відповідача Макарівську селищну раду на належного відповідача ОСОБА_2 , та встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Прийнято до провадження позовну заяву ОСОБА_1 в новій редакції від 13.03.2026 року, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 20.05.2026 року.

У судове засідання 20.05.2026 року учасники справи не прибули. Позивачка ОСОБА_1 до суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити (а.с.100).

Відповідачка ОСОБА_2 до суду подала заяву, згідно якої позовні вимоги ОСОБА_1 просила задовольнити, а також розгляд справи проводити за її відсутності (а.с.101).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 74 років помер ОСОБА_3 , який до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується копіями наступних документів, які містяться в матеріалах справи: свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 23.12.2010 року (а.с.12), довідкою №463, виданою 29.08.2011 року Мотижинською сільською радою Макарівського району Київської області (а.с.45).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої, з-поміж іншого, увійшов житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Заповіту від 23.03.2007 року, посвідченого секретарем виконкому Мотижинської сільської ради Голик Н.П., що зареєстрований в реєстрі за №80, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належний йому житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 та все своє майно, де б воно не було із чого б воно не складалось, взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_4 , ОСОБА_7 та ОСОБА_1 (а.с.63). Вказаний заповіт не скасований та не змінений, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 11.06.2011 року №27205538 (а.с.47).

Спадкоємцями майна за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є його доньки позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.57), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.54-55) та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.58-62), що прийняли спадщину після смерті батька, оскільки у встановлений законом порядок та строк, звернулися до Макарівської районної державної нотаріальної контори Київської області із відповідними заявами про прийняття спадщини, де і була заведена спадкова справа №180/2011 (а.с.41-92). Інших спадкоємців судом не встановлено.

Спадкоємиця майна за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та сестра позивачки ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.26, 15), після смерті якої відкрилась спадщина за законом до складу якої увійшла 1/3 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Єдиною спадкоємицею майна після смерті ОСОБА_4 є позивачка у справі.

Позивачка частину спадкового майна юридично оформила та отримала відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.83-84), однак державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори листом від 22.10.2025 року №269/02-14 «Щодо надання роз`яснень» було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок, у зв`язку із відсутністю оригіналів документів, які підтверджували б право власності на зазначене домоволодіння (а.с.20).

Відповідно до статті 50 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна дія або відмова у її вчиненні оскаржуються до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії. Хоча вказаний лист нотаріуса не є постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, однак за змістом із вказаного листа вбачається, що нотаріус не може видати позивачці свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно.

Як зазначено у постанові Верховного Суду України від 27.02.2019 року по справі №369/8878/16ц, при наданні оцінки листам нотаріусів, у яких зазначено про причини невидачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину, необхідно виходити із їх змісту та відповідно враховувати підстави, зазначені нотаріусами. При цьому істотне значення мають підстави, які унеможливлюють у будь-якому випадку в майбутньому видачу таких свідоцтв нотаріусами, тому при наявності таких підстав незалежно від форми відповіді нотаріуса лист чи постанова про відмову у видачі свідоцтва, необхідно виходити з того, що у спадкодавця можливість оформити спадщину у нотаріуса відсутня.

А тому наявний в матеріалах справи лист державного нотаріуса Макарівської державної нотаріальної контори від 22.10.2025 року №269/02-14 «Щодо надання роз`яснень» є достатнім доказом наявності у позивачки перешкод в отриманні свідоцтва про право на спадщину, що в свою чергу дає їй право звернутися до суду із даним позовом.

Згідно Виписки з погосподарської книги села Мотижин Бучанського району Київської області від 10.09.2025 року, в погосподарській книзі села Мотижин Бучанського району Київської області №1 на 2021-2025 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 зроблено запис про те, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Будинок побудований в 1962 році з надвірними будівлями та спорудами. Характеристика будинку: загальна площа 73 кв.м. На день смерті померлий був зареєстрований та проживав у житловому будинку. Свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 не видавалося. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,25 га, яка передана у користування для будівництва, станом на 10.09.2025 року не приватизована (а.с.19).

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних, кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у господарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Оскільки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований до 05.08.1992 року, а тому належність ОСОБА_3 спадкового житлового будинку підтверджується вказаною випискою з погосподарської книги.

Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.10.2025 року №448816156, відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотек, обтяжень на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 відсутні (а.с.89).

Згідно копії архівної довідки №М-52 від 01.07.2025 року КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», встановлено, що станом на 31.12.2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 не зареєстровано. Реєстровий №, відомості щодо зміни адреси відсутні, реєстраційний номер РПВН не зареєстровано (а.с.16).

Згідно довідки про показники об`єкта нерухомого майна №Мк0625013, виданої КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що відповідно до проведеної інвентаризації 18.06.2025 року об`єкту нерухомого майна домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 має такі показники: загальна площа житлового будинку літ. «А» 71,4 кв.м.; житлова плаща житлового будинку літ. «А» 42,4 кв.м. Крім того, на земельній ділянці розташовані: літня кухня літ. «Б», сараї літ. «В», літ. «Д», літ. «Е», погріб під літ. «В», вбиральня літ «Є», навіси літ. «Г», літ. «Ж», та споруди: колодязь №1, ворота з хвірктою №2, огорожа №3, 4. Також повідомляється, що житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», літня кухня літ. «Б», сараї літ. «В», літ. «Д», літ. «Е», погріб під літ. «В», вбиральня літ «Є», навіси літ. «Г», літ. «Ж» побудовані до 05.08.1992 року, відповідно до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України 07.06.2017 року №406 (зі змінами і доповненнями) до категорії самочинного будівництва не належать (а.с.17).

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу від 18.06.2025 року, до складу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , входить: житловий будинок садибного типу (літера А) загальною площею 71,4 м.2, житлова площа 42,4 м.2, який складається з приміщень: коридор 6,2 м.2; вітальня 11,0 м.2, житлова 24,8 м.2; житлова 6,6 м.2; кухня 8,1 м.2; І веранда 7,3 м.2; ІІ веранда 3,4 м.2; ІІІ кладова 4,0 м.2; господарські будівлі та споруди: (літера а) прибудова; ганок; (літера Б) літня кухня; (літера В) сарай; (літера під В) погріб; (літера Г) навіс; (літера Д) сарай; (літера Е) сарай; (літера Є) вбиральня; (літера Ж) навіс; №1 колодязь; №2 ворота з хвірткою; №3,4 огорожа (а.с.21-25).

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами Цивільного кодексу України (далі ЦК України).

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.

У ст. 12 ЦПК України, зазначається, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків фізичної особи, яка померла (спадкодавець) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст.ст. 1217 та 1223 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Нормами ст. 1233 та ч. 1 ст. 1235 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ч. 1, ч. 2, та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом/заповітом.

Відповідно до положень частин другої та третьої пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивачка будучи спадкоємицею за заповітом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадщину прийняла, інша спадкоємиця майна за заповітом відповідачка у справі, не заперечила проти задоволення позовних вимог, до складу спадщини увійшла 1/3 частина житлового будинку, щодо якої нотаріус відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Судові витрати по оплаті судового збору за клопотанням позивачки з відповідачки не стягуються, а також оскільки відповідачка не вчиняла протиправних дій, що стали підставою даного позову.

Керуючись ст.ст. 5, 76-81, 83, 95, 141, 247, 265, 354-355 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування право власності на спадкове майно, що належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на: 1/3 частину житлового будинку, що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 20.05.2026 року.

Реквізити учасників справи:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя А.В. Косенко