Рішення № 138548322, 26.05.2026, Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 450/5930/25 Провадження № 2/450/844/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2026 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добош Н.Б.

при секретарі Хамуляк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокільницької територіальної громади, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області, Вібла Ілона Юріївна про (предмет спору) з урахуванням заяви про зміну предмету позову: визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом, права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,10 га для ведення особистого селянського господарства, яка рішенням Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 23.12.2003 року №93 «Про надання земельних ділянок у приватну власність в с. Сокільники» передана у власність ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): позивач звернувся до суду із позовом, та з урахуванням заяви про зміну предмету позову зазначив, що являється спадкоємцем за заповітом майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішенням Пустомитівського районного суду від 28.05.2012 року у цивільній справі № 450/4226/24, встановлено факт родинних відносин, зокрема, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є рідними дочкою і матір`ю, а ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , відповідно рідним сином та внуком. Рішенням Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 23.12.2003 року № 93 «Про надання земельних ділянок у приватну власність в с. Сокільники» ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для ведення особистого селянського господарства. Однак за життя ОСОБА_2 приватизацію вказаної земельної ділянки не завершила та не отримала правовстановлюючого документа на таку у зв`язку з чим приватним нотаріусом Віблою І.Ю. відмовлено позивачу в оформлення права власності в порядку спадкування за заповітом на це майно. На даний час позивач має намір оформити право власності на вказану земельну ділянку, але у зв`язку з тим, що за життя ОСОБА_2 не завершила процедуру приватизації земельної ділянки у позасудовому порядку він не може цього зробити. На підставі наведеного, просить позовні вимоги задоволити.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, однак представник подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує, просить такі задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи без участі відповідача чи відкладення розгляду справи до суду від відповідача не надходило.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, однак подала на адресу суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, при розгляді справи покладється на розсуд суду.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 30.03.2015 року.

У відповідності до вимог ст. 1220 ЦК України в день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина після смерті останньої.

За час свого життя з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно, ОСОБА_2 , окрім іншого набула право на земельну ділянку площею 0, 10 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Сокільники, Львівського району Львівської області, що стверджується рішенням Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 23.12.2003 року № 93 «Про надання земельних ділянок у приватну власність в с. Сокільники».

Відповідно до частин 1, 4 статті 116 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання. Виходячи з вимог частини 1 статті 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистого селянського господарства.

Згідно зі статтею 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після надання громадянину дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною 3 статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Згідно з пунктом «г» частини 1 статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення процедури приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Відповідно до роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК , проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування-права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України, в тому числі до складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, площею 0,10 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Сокільники Львівського району Львівської області, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв`язку зі смертю.

Встановлено, що за час свого життя ОСОБА_2 своїм майном на випадок смерті розпорядилася та 19.03.1998 року склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Сокільницької сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області Пастушенко О.Б., та зареєстрований в реєстрі за № 24, яким належний їй на праві особистої власності власності житловий будинок а також все інше майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі, все, що буде їй належати за законом заповіла у рівних частках своїй дочці ОСОБА_5 та внукові ОСОБА_1 .

На даний час заповіт не змінений і не скасований, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 77116146 від 28.05.2024 року.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 02.01.2017 року ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Спадкоємці які б мали право на обов`язкову частку у спадщині ОСОБА_2 , відсутні.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), за змістом ст. 1218 цього Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Так, у рішенні Пустомитівського районного суду Львівської області від 24.01.2025 року у цивільній справі № 450/4226/24, встановлено факт родинних відносин, зокрема, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є рідними дочкою і матір`ю, а ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , відповідно рідним сином та внуком.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 17/2024, яка заведена приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Віблою І.Ю. після смерті ОСОБА_2 , позивач, ОСОБА_1 14.03.2024 року звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 .

Згідно довідки Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області № 02-32/463-24 від 13.03.2024 року ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 . На момент смерті ОСОБА_2 за зазначеної вище адресою з нею був зареєстрований ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Однак, листом приватного нотаріуса Віблої І.Ю. від 28.05. 2024 року № 165/02-14 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку оскільки право власності на таку не було зареєстровано у встановленому законом порядку за померлою ОСОБА_2 .

Згідно довідки приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Віблої І.Ю. від 27.02.2025 року № 97/02-14 спадкоємцями за заповітом до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкова справа № 17/2024, які прийняли спадщину шляхом подання нотаріусу за місцем відкриття спадщини відповідної заяви та представили документи своєчасного прийняття спадщини, а також документи про родинні відносини з померлою є ОСОБА_1 .

Враховуючи викладене вище встановлено, що в позасудовому порядку, зокрема нотаріальному, позивач здійснити спадкування спадкового майна не має можливості, оскільки спадкодавець за життя розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0, 10 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка надана їй на підставі рішення Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 23.12.2003 року № 93 «Про надання земельних ділянок у приватну власність в с. Сокільники», однак за життя не встигла зареєструвати право власності на таку земельну ділянку за собою.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, те, що спадкодавець за час свого життя розпорядилася спадковим майном на випадок своєї смерті; те, що позивач являється спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, те, що позивач вчинив дії, що свідчать про прийняття ним спадщини після смерті спадкодавця; те, що визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа про право власності на землю на ім`я спадкоємця, в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0, 10 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка надана їй на підставі рішення Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 23.12.2003 року № 93 «Про надання земельних ділянок у приватну власність в с. Сокільники» та право на державну реєстрацію за ним, як спадкоємцем, права власності на вказану земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: Сокільницька територіальна громада, ЄДРПОУ 04369682, Львівська область Львівський район с. Сокільники вул. Січових Стрільців, 1.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області, Вібла Ілона Юріївна Львівська область Львівський район с. Сокільники вул. Л. Українки, 21/104.

Повний текст судового рішення складено 26.05.2026 року.

СуддяН. Б. Добош