Ухвала суду № 138500005, 21.07.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 15/10/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

21.07.2026 Справа № 908/3990/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі: судді Проскурякова К.В., при секретарі судового засідання Соколові А.А.,

розглянувши клопотання Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 2030-26 від 17.06.2026 (вх. № 13576/08-08/26 від 22.06.2026) про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи по справі № 908/3990/25

За позовом: Керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області (вул. Залізнична, буд. 17, м. Запоріжжя, 69002; код ЄДРПОУ 02909973) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах:

Позивача: Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області (вул. Соборна, буд. 23, сел. Кушугум, Запорізький район, Запорізька область, 70450; код ЄДРПОУ 24912102)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "СІОІЛ" (вул. Українська, буд. 2-3, сел. Балабине, Запорізький район, Запорізька область, 70435; код ЄДРПОУ 42988445)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ; дата народження: невідома)

про скасування державної реєстрації права власності на будівлі та споруди АЗС, визнання права власності на будівлю по ремонту машин з автомийкою, визнання недійсним договір оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку із кадастровим номером 2322155300:04:004:1159,

За участю представників сторін:

Від прокуратури: Михальчук І.В. (в залі суду) - посвідчення №075789 від 01.03.2023;

Від позивача: Левченко В.Ю. (в залі суду) - довіреність № б/н від 19.05.2026;

Від відповідача: Москаленко Д.Ф. (в залі суду) - ордер серії АР № 1300767 від 15.06.2026;

Землевпорядник: Пономаренко В.О. (в залі суду) - паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 22.04.1998 Комунарським РВ УМВС України в Запорізькій області;

Від третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 06.05.2026 призначено по справі № 908/3990/25 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському Науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. На вирішення судовому експерту поставлені відповідні питання. Провадження у справі № 908/3990/25 зупинено на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

21.05.2026 матеріали справи № 908/3990/25 надіслані до Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

09.06.2026 до господарського суду Запорізької області від Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшла заява № 4956/10-14/-26 від 04.06.2026 (вх. № 12561/08-08/26 від 09.06.2026) про погодження проведення судової земельно-технічної експертизи в строк, що перевищує 90 календарних днів.

Ухвалою суду від 11.06.2026 провадження у справі № 908/3990/25 поновлено з 11.06.2026 для розгляду заяви Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 4956/10-14/-26 від 04.06.2026 (вх. № 12561/08-08/26 від 09.06.2026). Задоволено заяву Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 4956/10-14/-26 від 04.06.2026 (вх. № 12561/08-08/26 від 09.06.2026) про погодження проведення судової земельно-технічної експертизи в строк, що перевищує 90 календарних днів. Погоджено строк виконання судової земельно-технічної експертизи у господарській справі № 908/3990/25 у термін, що перевищує 90 календарних днів. Провадження у справі № 908/3990/25 зупинено на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

18.06.2026 від Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України до суду надійшла заява про направлення до відома суду листа № 5322/10-141/-26 від 16.06.2026 на адресу ТОВ "СІОІЛ" щодо оплати судової експертизи по справі № 908/3990/25.

22.06.2026 від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України до суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 2030-26 від 17.06.2026 (вх. № 13576/08-08/26 від 22.06.2026) в господарській справі № 908/3897/25.

Ухвалою суду від 23.06.2026 провадження у справі поновлено з 13.07.2026 для розгляду клопотання експерта Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 2030-26 від 17.06.2026 (вх. № 13576/08-08/26 від 22.06.2026) про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в господарській справі № 908/3990/25. Підготовче засідання призначено на 13.07.2026 об 11 год. 30 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Запропоновано сторонам завчасно до призначеного судового засідання надати суду письмові пояснення стосовно клопотання.

13.07.2026 від Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області до суду надійшло клопотання, в якому позивач зазначив про відсутність можливості надати додаткові матеріали у судове засідання 13.07.2026.

Крім цього, 13.07.2026 від відповідача до суду надійшла заява, в якій повідомлено про наявність у ТОВ "СІОІЛ" лише якісної копії технічного паспорту виробничого будинку, який розташований за адресою: Запорізький район, Кушугумська територіальна громада, смт. Балабине , вул. Миру, 244 виготовлений 2 ФОП Редькиним Ю.М. станом на 22.02.2022.

До вищевказаної заяви додана копія відповідного технічного паспорту.

13.07.2026 від Запорізької обласної прокуратури надійшли письмові пояснення стосовно клопотання судового експерта та додана кольорова копія технічного звіту з кадастрової зйомки по обстеженню земельних ділянок з кадастровими номерами 2322155300:04:004:1133, 2322155300:04:004:1153 (смт Балабине, вул. Миру, 244), яка виготовлена ФОП Гаврилюк В.М.

У вищевказаних поясненнях прокурор зазначив наступне:

- супутникові знімки земельної ділянки з кадастровим номером 2322155300:04:004:1133 надавались одночасно з позовною заявою;

- містобудівна документація «Генеральний план смт Балабине Запорізького району Запорізької області. Оновлення з розширенням меж населеного пункту та Плану зонування смт Балабине Запорізького району Запорізької області», затверджене рішенням Балабинської селищної ради від 16.03.2016 № 1 - у прокурора відсутня та знаходиться у Кушугумської селищної ради;

- технічний паспорт виробничого будинку, що роташований за адресою: Запорізький район, Кушугумська територіальна громада, смт Балабине, вул. Миру, 244, виготовлений ФОП Редькиним Ю.М. станом на 22.02.2022 - у прокурора відсутній та знаходиться у ТОВ «Сіоіл»;

- результати проведення топографо-геодезичної роботи - якісну кольорову план-схему земельних ділянок з кадастровими номерами 2322155300:04:004:1133, 2322155300:04:004:1153, 2322155300:04:004:1159 - прокурором одночасно із позовною заявою надавався технічний звіт з кадастрової зйомки по обстеженню земельних ділянок з кадастровими номерами 2322155300:04:004:1133, 2322155300:04:004:1153 (надається роздрукована кольорова копія зазначеного технічного звіту). Топографо-геодезичні роботи по обстеженню окремо земельної ділянки з кадастровим номером 2322155300:04:004:1159 не виконувались, у прокурора відсутня можливість здійснити відповідні роботи. Прокурором надавались одночасно з позовною заявою землевпорядна документація (проекти землеустрою та технічні документація по об`єднанню земельних ділянок), які містять відомості щодо запитуємих земельних ділянок (у т.ч. площі, межі, координати поворотних точок);

- електронна версія план-схеми земельних ділянко в форматі *.dxf y прокурора відсутня.

У судовому засіданні 13.07.2026 судом оголошено перерву до 21.07.2026 об 11 год. 00 хв.

20.07.2026 від Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області до суду надійшло клопотання про допит в якості свідка - землевпорядника (Кушугумської селищної ради) ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, судове засідання 21.07.2026 здійснювалось із застосуванням технічних засобів фіксації судового процесу за допомогою підсистеми "Електронний суд" ЄСІКС.

Клопотання позивача про допит в якості свідка - землевпорядника (Кушугумської селищної ради) ОСОБА_2 судом задоволено та у судовому засіданні землевпорядник ОСОБА_2 надав суду відповідні усні пояснення.

У судовому засіданні присутній прокурор та представники сторін зазначили, що станом на 21.07.2026 відсутні пропозиції щодо сторонньої незацікавленої землевпорядної організації для проведення топографо-геодезичних робіт.

Розглянувши матеріали справи та клопотання Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 2030-26 від 17.06.2026 (вх. № 13576/08-08/26 від 22.06.2026) про надання додаткових матеріалів суд зазначає наступне.

У клопотанні № 2030-26 від 17.06.2026 про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи експерт просить надати наступні матеріали:

- супутникові знімки земельної ділянки кадастровий номер 2322155300:04:004:1133 станом з 23.04.2010 по 27.08.2021;

- якісні копії містобудівної документації "Генеральний план смт Балабине Запорізького району Запорізької області. Оновлення з розширенням меж населеного пункту та Плану зонування смт Балабине Запорізького району Запорізької області", затвердженого рішенням Балабинської селищної ради від 16.03.2016 № 1 (план зонування);

- якісну копію технічного паспорту виробничий будинок розташований за адресою: Запорізький район, Кушугумська територіальна громада, смт. Балабине (станом на 01.01.2021), вул. Миру, 244 виготовлений 2 ФОП Редькиним Ю.М. станом на 22.02.2022 (зокрема схема розташування будівель та споруд);

- за результатами проведення топографо-геодезичних робіт надати якісну кольорову план - схему земельних ділянок в масштабі, яка забезпечить чітке відображення всіх елементів і написів, виконану особами, передбаченими відповідно до Закону України "Про землеустрій" та Закону України "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність" на якій відобразити:

1) площі, розміри, межі земельних ділянок кадастрові номери 2322155300:04:004:1133, 2322155300:04:004:1153 та 2322155300:04:004:1159 згідно даних Державного земельного кадастру, документації із землеустрою, правовстановлювальних документів (зазначити координати поворотних точок);

2) площі, розміри, межі земельної ділянки кадастровий номер 2322155300:04:004:1159 згідно фактичного користування (зазначити координати поворотних точок);

3) контури об`єктів нерухомого майна, інженерні комунікації, залишки фундаментів, підземних резервуарі або інших конструктивних елементів, які розміщені на земельній ділянці кадастровий номера 2322155300:04:004:1159;

4) площі, розміри, межі порушення (накладання) земельної ділянки кадастровий номер 2322155300:04:004:1159 у разі наявності невідповідності фактичних її меж правовстановлювальним документам (зазначити координати поворотних точок);

5) межі частин земельної ділянки на які поширюється дія обмежень у використанні земельної ділянки, права суборенди, сервітуту у відповідності до статті 34 Закону України "Про Державний земельний кадастр" (у разі наявності);

6) електронну версію план-схеми земельних ділянок в форматі *.dxf.

У пункті 2.1. "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5 (із змінами) передбачено, що експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Згідно з п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до ч. 6 ст. 81 ГПК України суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.

З урахуванням викладеного, з метою забезпечення проведення призначеної судової експертизи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання експерта Дніпропетровського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 2030-26 від 17.06.2026 (вх. № 13576/08-08/26 від 22.06.2026) про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи по справі № 908/3990/25, та враховуючи, що судова експертиза у цій справі призначена за клопотанням відповідача, то суд пропонує Товариству з обмеженою відповідальністю "СІОІЛ" звернутись до сторонньої незацікавленої землевпорядної організації для проведення топографо-геодезичних робіт з подальшим наданням суду у розумний строк, але не пізніше 30 днів, з наданням якісної кольорової план - схеми земельних ділянок в масштабі, яка забезпечить чітке відображення всіх елементів і написів, виконану особами, передбаченими відповідно до Закону України "Про землеустрій" та Закону України "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність" на якій відобразити запитувану експертом інформацію згідно переліку.

Суд попереджає експертів про відповідальність, передбачену Законом України "Про судову експертизу", ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Відповідно до положень п. 2.1 розділу ІІ "Права, обов`язки та відповідальність експерта" Інструкції, експерт має право указувати у висновку експерта на факти, виявлені під час проведення експертизи, які мають значення для справи, але стосовно яких йому не були поставлені питання, та на обставини, що сприяли (могли сприяти) вчиненню правопорушення.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

З урахуванням викладеного, оскільки вказані роботи є частиною судової земельно-технічної експертизи суд вважає за необхідне провадження у справі № 908/3990/26 зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 99, 100, 102, 103, 107, 127, 129, п. 2 ч.1 ст. 228, п. 6 ч. 1 ст. 229, ст. ст. 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 2030-26 від 17.06.2026 (вх. № 13576/08-08/26 від 22.06.2026) в господарській справі № 908/3897/25.

2. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "СІОІЛ" (код ЄДРПОУ 42988445) звернутись до сторонньої незацікавленої землевпорядної організації для проведення топографо-геодезичних робіт з подальшим наданням суду у розумний строк, але не пізніше 30 днів з дати прийняття цієї ухвали, та наданням якісної кольорової план - схеми земельних ділянок в масштабі, яка забезпечить чітке відображення всіх елементів і написів, виконану особами, передбаченими відповідно до Закону України "Про землеустрій" та Закону України "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність" на якій відобразити:

1) площі, розміри, межі земельних ділянок кадастрові номери 2322155300:04:004:1133, 2322155300:04:004:1153 та 2322155300:04:004:1159 згідно даних Державного земельного кадастру, документації із землеустрою, правовстановлювальних документів (зазначити координати поворотних точок);

2) площі, розміри, межі земельної ділянки кадастровий номер 2322155300:04:004:1159 згідно фактичного користування (зазначити координати поворотних точок);

3) контури об`єктів нерухомого майна, інженерні комунікації, залишки фундаментів, підземних резервуарі або інших конструктивних елементів, які розміщені на земельній ділянці кадастровий номера 2322155300:04:004:1159;

4) площі, розміри, межі порушення (накладання) земельної ділянки кадастровий номер 2322155300:04:004:1159 у разі наявності невідповідності фактичних її меж правовстановлювальним документам (зазначити координати поворотних точок);

5) межі частин земельної ділянки на які поширюється дія обмежень у використанні земельної ділянки, права суборенди, сервітуту у відповідності до статті 34 Закону України "Про Державний земельний кадастр" (у разі наявності);

6) електронну версію план-схеми земельних ділянок в форматі *.dxf.

3. Зупинити провадження у справі № 908/3990/26 на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

4. Ухвалу суду направити до електронних кабінетів підсистеми "Електронний суд" ЄСІКС учасників справи та її копію на поштову адресу Дніпропетровському Науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Січеславська Набережна, буд. 17, оф. 801, м. Дніпро, 49000).

Суддя К.В. Проскуряков