Ухвала суду № 138499937, 27.07.2026, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5

_________________

У Х В А Л А

27.07.2026р. Справа № 905/2240/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Зекунова Е.В. розглянувши матеріали справи про банкрутство, -

за заявою кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю «Орендна агенція селище Жуковського» (61103, місто Харків, вулиця Дерев`янка, будинок №8; код ЄДРПОУ 42715724)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» (84122, Донецька область, місто Слов`янськ, площа Соборна, будинок №3; код ЄДРПОУ 41164235)

ліквідатор - арбітражна керуюча Галічева Валентина Олександрівна (свідоцтво арбітражного керуючого №37 від 18.02.2013)

В С Т А Н О В И В

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 16.01.2023 відкрито провадження у справі №905/2240/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» (84122, Донецька область, місто Слов`янськ, площа Соборна, будинок №3; код ЄДРПОУ 41164235), введено процедуру розпорядження майном боржника строком на 170 календарних днів та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Марчука Геннадія Олеговича (свідоцтво арбітражного керуючого №647 від 22.03.2013).

17.01.2023 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі №905/2240/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» (код ЄДРПОУ 41164235) за №69886.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 01.10.2024 припинено процедуру розпорядження майном боржника та повноваження розпорядника майна; введено процедуру санації, призначено керуючим санацією боржника арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну (свідоцтво арбітражного керуючого №37 від 18.02.2013). Також вказаною ухвалою зобов`язано керуючого санацією щокварталу звітувати перед комітетом кредиторів та судом про виконання плану санації.

Планом санації боржника, затвердженим постановою Східного апеляційного господарського суду від 04.09.2024 у справі № 905/2240/21, як основний захід з відновлення платоспроможності передбачено відновлення господарської діяльності боржника шляхом передачі в оренду належних йому нежитлових приміщень.

Зокрема, Планом санації передбачено надання в оренду приміщень, розташованих у нежитловій будівлі літ. А-2 загальною площею 3270,4 кв. м та нежитловій будівлі літ. Б-1 загальною площею 398,2 кв. м. При цьому безпосередньо в оренду планувалося передати основні приміщення зазначених будівель загальною площею 2 098,41 кв. м та 306,2 кв. м відповідно. Планом передбачалося надання в оренду до 80 % площі основних приміщень, що становить 1 923,68 кв. м. Виходячи з орієнтовної орендної плати у розмірі 200 грн за 1 кв. м, прогнозований дохід від оренди мав становити до 384 736,00 грн на місяць та до 4 616 832,00 грн на рік.

Судом встановлено, що за період з 01.01.2025 по 09.12.2025 керуючою санацією за рахунок коштів, отриманих від ТОВ «Імекс Макс» як орендної плати за користування майном боржника, здійснено погашення кредиторських вимог Головного управління ДПС у Донецькій області на загальну суму 30 000,00 грн.

Водночас поданий керуючою санацією звіт не містить належних і допустимих доказів виконання зазначених заходів Плану санації, спрямованих на відновлення господарської діяльності боржника. Зокрема, до звіту не додано доказів укладення договорів оренди, фактичної передачі приміщень в оренду, отримання орендних платежів чи досягнення інших результатів, передбачених Планом санації.

Постановою Господарського суду Донецької області від 21.07.2026 у справі №905/2240/21 припинено процедуру санації Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1», боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором боржника з 21.07.2026 призначено арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну (свідоцтво арбітражного керуючого № 37 від 18.02.2013).

Одним із принципів, які характерні для правового інституту неспроможності є принцип судового контролю у процедурах банкрутства щодо повноти та належності дій учасників провадження у справі про банкрутство, що зобов`язує суд з достатньою повнотою встановити об`єктивні обставини правовідносин сторін по множинних предметах спорів, які виникають у процедурах банкрутства.

Застосування судами принципу судового контролю у процедурах банкрутства щодо повноти та належності дій учасників справи про банкрутство, єдиного правового захисту інтересів кредиторів в межах процедур банкрутства та пропорційності надає суду у процедурі банкрутства правові важелі, які можуть забезпечити дотримання балансу інтересів кредиторів та боржника на кожному з етапів процедур банкрутства, в тому числі і процедури санації.

Системний аналіз норм Кодексу України з процедур банкрутства свідчить, що кожна судова процедура у справі про банкрутство має своє завдання та мету, містить правовий інструментарій (юридично значимі дії, рішення, правочини тощо), за допомогою якого досягається мета відповідної процедури, а їх запровадження має здійснюватися із дотриманням правил (наявності визначених законом для цього умов) переходу від однієї судової процедури до наступної.

З огляду на викладене, перехід справи про банкрутство до ліквідаційної процедури зумовлює необхідність здійснення повного та всебічного аналізу реалізації майнових прав ТОВ «Рекламна агенція Х1», а тому суд вважає за необхідне з метою реалізації принципу судового контролю дослідити порядок, підстави та фактичний стан виконання цих договірних зобов`язань.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 28, 42, 59, 61, 62 Кодексу України з процедур банкрутства, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ІМЕКС МАКС» (код ЄДРПОУ 42831345) надати Господарському суду Донецької області інформацію та документи щодо виконання договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ «Х1» (код ЄДРПОУ 41164235) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ІМЕКС МАКС» (код ЄДРПОУ 42831345):

Повідомити загальну суму орендної плати, сплаченої Товариством з обмеженою відповідальністю «ІМЕКС МАКС» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ «Х1» за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022 за період з 28.02.2022 по 31.07.2026, із зазначенням періодів, за які здійснювалася оплата.

Надати деталізовану інформацію щодо кожного платежу, здійсненого за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022, із зазначенням: дати платежу; суми платежу; призначення платежу; банківського рахунку отримувача, на який були перераховані кошти; реквізитів платіжного документа.

Надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують здійснення зазначених платежів, зокрема платіжних інструкцій, банківських виписок, меморіальних ордерів, актів звірки взаєморозрахунків (за наявності) та інших документів, що підтверджують виконання грошових зобов`язань за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022.

Повідомити інформацію про стан взаєморозрахунків за договором оренди №28022022 від 28.02.2022 за період з 28.02.2022 по 27.07.2026, із зазначенням: загальної суми нарахованої орендної плати; загальної суми фактично сплаченої орендної плати; суми заборгованості ТОВ «ІМЕКС МАКС» перед ТОВ «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ «Х1», яка обліковується станом на 27.07.2026; періодів виникнення такої заборгованості; підстав виникнення заборгованості (у разі її наявності).

Надати інформацію щодо відображення у бухгалтерському та податковому обліку господарських операцій за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022 за період з вересня 2022 року по липень 2026 року включно, а саме:

- чи включалися податкові накладні, складені ТОВ «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ «Х1», до складу податкового кредиту ТОВ «ІМЕКС МАКС», із зазначенням відповідних податкових (звітних) періодів;

- чи відображалися у бухгалтерському та податковому обліку ТОВ «ІМЕКС МАКС» господарські операції з отримання послуг оренди та зобов`язання перед орендодавцем за зазначеним договором.

Надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують відображення зазначених господарських операцій у бухгалтерському та податковому обліку, зокрема: регістрів бухгалтерського обліку щодо розрахунків із ТОВ «РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ «Х1»; оборотно-сальдових відомостей; карток бухгалтерських рахунків; актів звірки взаєморозрахунків (за наявності); податкових накладних та розрахунків коригування (за наявності); інших документів, що підтверджують виконання та облік господарських операцій за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022.

Надати копію договору оренди № 28022022 від 28.02.2022 з усіма додатковими угодами, актами приймання-передачі об`єкта оренди, рахунками, актами наданих послуг (за наявності), листуванням сторін та іншими документами, що підтверджують виконання сторонами умов зазначеного договору.

Надати інформацію щодо об`єкта нерухомого майна, отриманого в користування за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022, із зазначенням: адреси, площі та характеристики об`єкта; документів, що підтверджують передачу майна в користування; фактичного використання об`єкта у господарській діяльності; інформації про те, чи перебуває зазначене майно у користуванні ТОВ «ІМЕКС МАКС» станом на дату надання відповіді, а якщо ні з якого часу та на якій правовій підставі користування припинено.

Запитувану інформацію надати у строк протягом десяти днів з моменту отримання цієї ухвали з посиланням на номер справи №905/2240/21.

Вимоги суду є обов`язковими для виконання.

Ухвала набирає чинності з дати підписання 27.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Е.В. Зекунов