Ухвала суду № 138495007, 22.07.2026, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/5853/23

Провадження № 1-кс/361/1350/26

22.07.2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2026 року слідчий суддя Броварського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 за участі: - прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 ; - адвоката ОСОБА_4 ; розглянувши клопотання адвоката ОСОБА_4 , як представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Мая-77» у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12023116130000717 від 30.06.2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України

ВСТВНОВИВ:

До слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області звернувся з клопотанням про скасування арешту майна представник власника майна - Товариства з обмеженою відповідальністю «Мая-77» за яким просить скасувати арешт майна накладений ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області (справа № 361/5853/23) від 18.07.2023 року у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 12023116130000717 від 30.06.2023 року щодо: - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0048 площею 0,0533 га, яка згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «Мая-77» (код ЄДРПОУ 44687495); - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0046 площею 0,0662 га, яка згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «КС Радість» (код ЄДРПОУ 44909318); - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0047 площею 0,0605 га, яка згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Зазимської сільської ради Броварського району Київської області належить ТОВ «Броваригаз» (код ЄДРПОУ 37495231).

Клопотання обґрунтоване тим, що Броварською окружною прокуратурою Київської області здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 12023116130000717 від 30.06.2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України.

Ухвалою слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 18.07.2023 року по справі № 361/5853/23 задоволено клопотання прокурора Броварської окружною прокуратурою Київської області та накладено арешт на нерухоме майно з позбавленням права відчуження, розпорядження, а також із забороною проведення на земельних ділянках будівельних робіт та видалення/пошкодження наявних зелених насаджень відносно наступних земельних ділянок: - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0048 площею 0,0533 га, які згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «Мая-77» (код ЄДРПОУ 44687495); - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0046 площею 0,0662 га, які згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «КС Радість» (код ЄДРПОУ 44909318); - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0047 площею 0,0605 га, які згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Зазимської сільської ради Броварського району Київської області належить ТОВ «Броваригаз» (код ЄДРПОУ 37495231), оскільки зазначені земельні ділянки, враховуючи кваліфікацію кримінальних правопорушень за ч. 1 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України можуть бути предметом, доказом злочину, чи містити інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

За мінуванням трьох років з моменту накладення арешту на майно власник майна має усі підстави вважати, що підстави для накладення арешту відпали і арешт підлягає скасуванню.

Броварська окружна прокуратура Київської області попри дотримання законної процедури отримання земельних ділянок у власність, в тому числі рішень Броварської міської ради від 29.07.2021 вих. № 335-10-08, 21.09.2021 № 404-12-08, 11.10.2022 № 860-34-08, розробленої технічної документації, договору купівлі-продажу від 21.10.2022, після початку досудового розслідування звернулася до Господарського суду Київської області з позовом в інтересах держави в особі територіальної громади до Броварської міської ради Броварського району Київської області, ТОВ «Броваригаз, ТОВ «Мая-77», ТОВ «КС Радість» з вимогами визнати недійсним п. 13 рішення Броварської міської ради від 21.09.2021 № 404-12-08, рішення Броварської міської ради від 11.10.2022 № 860-34-08, договору № 2 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, договору купівлі-продажу земельної ділянки та витребування земельних ділянок у ТОВ «Броваригаз», ТОВ «Мая-77», ТОВ «КС Радість» (на які накладено арешт в кримінальних провадженнях).

Північним апеляційним господарським судом від 21.05.2026 року у задоволенні вимог прокуратури було відмовлено у повному обсязі.

Після накладеного ухвалою суду арештом слідчі дії з 2023 року у кримінальному провадженні не здійснюються, службові та/або посадові особи ТОВ «Мая-77» у вказаному кримінальному провадженні до кримінальної відповідальності не притягувалися, підозра їм не повідомлялася. За таких обставин, що в подальшому застосуванні такого заходу як арешт земельних ділянок відпала потреба. Крім того, відсутні будь-які дані, що вказані земельні ділянки мають якесь відношення до кримінального провадження.

В судовому засіданні представник ТОВ «Мая-77» ОСОБА_4 підтримав зазначене клопотання, пояснив, що не є представником ТОВ «Броваригаз», ТОВ «КС Радість» та зазначив, що ухвала слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 18.07.2023 року не оскаржувалась. В судовому засіданні прокурор Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 заперечував проти задоволення клопотання зазначаючи, що в кримінальному провадженні не отримані всі необхідні висновки експертів внаслідок необхідності зібрання значної кількості документів для надання відповідей на питання, які потребують встановленню у кримінальному провадженні. В найближчий час необхідні документи будуть зібрані та експертизи будуть проведенні.

Заслухавши учасників та дослідивши надані ними докази слідчий суддя встановив.

Ухвалою слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 18.07.2023 року по справі № 361/5853/23 задоволено частково клопотання прокурора Броварської окружною прокуратурою Київської області та накладено арешт на нерухоме майно з позбавленням права відчуження, розпорядження, а також із забороною проведення на земельних ділянках будівельних робіт та видалення/пошкодження наявних зелених насаджень відносно наступних земельних ділянок: - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0048 площею 0,0533 га, які згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «Мая-77» (код ЄДРПОУ 44687495); - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0046 площею 0,0662 га, які згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «КС Радість» (код ЄДРПОУ 44909318); - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0047 площею 0,0605 га, які згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Зазимської сільської ради Броварського району Київської області належить ТОВ «Броваригаз» (код ЄДРПОУ 37495231), оскільки зазначені земельні ділянки, враховуючи кваліфікацію кримінальних правопорушень за ч. 1 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України можуть бути предметом, доказом злочину, чи містити інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.05.2026 р. у справі № 911/3645/23 у задоволенні позову заступника керівника Броварської окружної прокуратури щодо позовних вимог про - визнання недійсним пункт 13 рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області від 21.09.2021 № 404-12-08 в частині, що стосується затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеному між Броварською міською радою та ТОВ «Броваригаз»; - визнання недійсним договору № 2 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 26.07.2014 № 6467170, який укладено 27.10.2021 між Броварською міською радою та ТОВ «Броваригаз»; - визнання недійсним рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області від 11.10.2022 № 860-34-08 «Про продаж земельної ділянки»; - визнання недійснимдоговору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.10.2022, укладений між Броварською міською радою та ТОВ "Броваригаз", який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.10.2022, номер запису про речове право 48206601; - витребування у ТОВ «КС Радість» на користь Броварської міської територіальної громади Броварського району Київської області земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:029:0046 площею 0,0662 га, яка розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 300/1; - витребування у ТОВ «Броваригаз» на користь Броварської міської територіальної громади Броварського району Київської області земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:029:0047 площею 0,0605 га, яка розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 300/1; - витребування у ТОВ «Мая-77» на користь Броварської міської територіальної громади Броварського району Київської області земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:029:0048 площею 0,0533 га, яка розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 300/1, відмовлено.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор посилався на порушення Броварською міською радою (відповідачем-1) норм земельного законодавства при передачі земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:029:0010 ТОВ "Броваригаз" (відповідачу-2), а саме: збільшення її площі та передачу без проведення земельних торгів, в оренду, а згодом - у власність. Окрім того, прокурор посилається на те, що у подальшому відповідна земельна ділянка розподілена на 3, дві з яких передані у власність відповідачів 3, 4 за договорами купівлі-продажу. Прокурор вказує на недобросовісну поведінку відповідача-2 щодо набуття земельної ділянки у власність без будь-якої мети використання її згідно цільового призначення, а також набуття земельної ділянки, яка суттєво перевищує площу нежитлового приміщення, що перебуває у власності відповідача-2.

За висновком експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз № 2875-24 складеного 20.12.2024 р., та повідомленням про неможливість надання висновку експерта Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. засл. Проф. М.С.Бокаріуса» Київського відділення № 40 неможливо надати відповіді на певні питання у кримінальному провадженні № 12023116130000717 від 30.06.2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України зазначені в постанові слідчого та прокурора внаслідок необхідності задоволення клопотань експертів щодо надання додаткових документів.

Кримінальним правопорушенням за ч. 1 ст. 197-1 КК України за яке визначено покарання у виді штрафу від двохсот до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або пробаційного нагляду на строк до двох років є самовільне зайняття земельної ділянки, яким завдано значної шкоди її законному володільцю або власнику.

Кримінальним правопорушенням за ч. 2 ст. 364 КК України за яке визначено покарання у виді позбавленням волі на строк від трьох до шести років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років, зі штрафом від п`ятисот до однієї тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян є зловживання владою або службовим становищем, тобто умисне, з метою одержання будь-якої неправомірної вигоди для самої себе чи іншої фізичної або юридичної особи використання службовою особою влади чи службового становища всупереч інтересам служби, якщо воно завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян або державним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб, якщо воно спричинило тяжкі наслідки

Кримінальним правопорушенням за ч. 2 ст. 366 КК України за яке визначено покарання у виді позбавленням волі на строк від двох до п`яти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років, зі штрафом від двохсот п`ятдесяти до семисот п`ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян є складання, видача службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, інше підроблення офіційних документів якщо вони спричинили тяжкі наслідки.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

В задоволення клопотання представника ТОВ «Мая-77» щодо зняття арешту з: - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0046 площею 0,0662 га, яка згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «КС Радість» (код ЄДРПОУ 44909318); - земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0047 площею 0,0605 га, яка згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Зазимської сільської ради Броварського району Київської області належить ТОВ «Броваригаз» (код ЄДРПОУ 37495231), оскільки адвокат ОСОБА_4 не є представником власників вказаних земельних ділянок.

В задоволення клопотання представника ТОВ «Мая-77» щодо зняття арешту з земельної ділянки за кадастровим номером 3210600000:01:029:0048 площею 0,0533 га, яка згідно договору купівлі-продажу належить ТОВ «Мая-77» (код ЄДРПОУ 44687495) теж слід відмовити, оскільки Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.05.2026 р. у справі № 911/3645/23 не встановлювалося відсутність у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12023116130000717 від 30.06.2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України. Наявність або відсутність складів злочину може бути встановлено лише під час досудового розслідування кримінального провадження, яке з об`єктивних причин на час розгляду клопотання ще не закінчено.

Крім того, слідчий суддя не вирішує питання щодо зняття обмеження з вказаної земельної ділянки в частині заборони проведення на земельних ділянках будівельних робіт та видалення/пошкодження наявних зелених насаджень, оскільки такого клопотання представником не заявлено.

Отже, представником ТОВ «Мая-77» не доведено підстав для скасування арешту визначеного ч. 1 ст. 174 КПК України, що в подальшому у застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Керуючись ст. 170-175, 309, 369-372, 376, 392, 532 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання адвоката ОСОБА_4 відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді. Ухвали набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1