Ухвала суду № 138463701, 22.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

22.07.2026Справа № 910/7301/26За позовом фізичної особи-підприємця Роголя Сергія

до фізичної особи-підприємця Писаренка Костянтина Віталійовича

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення та стягнення 1 540 462, 41 грн,

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Дубина Т.М.

Представники учасників справи:

від позивача: Кордон В.В.;

від відповідача: не з`явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємець Роголь Сергій (надалі позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до фізичної особи-підприємця Писаренка Костянтина Віталійовича (надалі відповідач), у якому просить суд:

- усунути перешкоди у користуванні майном шляхом виселення відповідача із приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Верхогляда Андрія (вул. Драгомирова Михайла), будинок № 3, нежилі приміщення №1-3 групи приміщень №173 в літ. «А».

- стягнути з відповідача на користь позивача суму грошових коштів у розмірі 1 540 462, 41 грн, з яких: 776 583, 85 грн основний борг з орендної плати, 29 809, 28 грн комунальні платежі та 734 069, 28 неустойка.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2026 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

26.06.2026 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі №910/7546/26. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання в справі на 22.07.2026.

20.07.2026 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

У підготовче засідання 22.07.2026 з`явився представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою у порядку ст.74 ГПК України витребував у позивача належним чином засвідчені копії документів, письмові пояснення та інформацію. Також суд протокольною ухвалою продовжив строк підготовчого засідання на 30 днів.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 74, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі № 910/7301/26 на 29.09.26 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

2. Викликати у підготовче засідання учасників справи та їх представників. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у позивача:

- докази направлення позивачем як орендодавцем листа відповідачу про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 01.09.2024 у порядку п.12.4. договору, а саме: належним чином засвідчену копію листа про розірвання договору, підписаного позивачем та докази його направлення відповідачу, зокрема, надати опис вкладення в цінний лист, поштову накладну, фіскальний чек;

- належним чином засвідчену копію виписки банку про рух коштів між позивачем та відповідачем, починаючи з 01.09.2024 та на даний час;

- інформацію з офіційного веб-сайту Акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» щодо курсу продажу долара США, на підставі якого позивачем визначався гривневий еквівалент орендної плати та здійснювався розрахунок заявленої до стягнення суми основного боргу, окремо щодо кожної дати та кожного розрахункового періоду, зокрема, надати роздруківки із зазначеного веб-сайту;

- письмові пояснення з наданням відповідних доказів на їх підтвердження щодо того чи сплачував відповідач гарантійний платіж, передбачений п.4.4. договору оренди нежитлового приміщення від 01.09.2024, якщо сплачував надати докази та зазначити: у якій сумі, коли та за яким платіжним документом він був сплачений; чи перебуває відповідний гарантійний платіж у розпорядженні позивача; чи був гарантійний платіж повністю або частково використаний чи зарахований позивачем у рахунок погашення орендної, комунальної або іншої заборгованості відповідача. У разі використання позивачем гарантійного платежу зазначити дату, суму, вид зобов`язання та розрахунковий період, у рахунок якого здійснено відповідне зарахування; у разі невикористання гарантійного платежу навести правові та договірні підстави його неврахування при визначенні заявленої до стягнення заборгованості.

Встановити строк для документів та/або пояснень до 28.08.2026.

4. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника в підготовче чи в судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

5. Попередити, що при ухиленні від виконання вимог суду можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

6. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до закінчення підготовчого провадження з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

7. Звернути увагу на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч. 4 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

9. Ухвала набирає законної сили після її підписання та оскарженню не підлягає

Повна ухвала складена та підписана 24.07.2026.

Суддя Я.А.Карабань