Ухвала суду № 138463182, 20.07.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

20 липня 2026 року Справа № 903/491/26 Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Губиш І.О., розглянувши справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Ферчука Віталія Володимировича

до відповідача: Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області

про скасування рішення та визнання недійсним договору

Представники сторін:

від позивача: Панасюк Іван Іванович;

від відповідача: не прибув;

від третьої особи: не прибув;

Встановив: Фізична особа-підприємець Ферчук Віталій Володимирович звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області в якому просить суд:

- скасувати рішення сесії Ратнівської селищної ради №47/28 від 28.11.2025 року Про затвердження Виконавчому комітету Ратнівської селищної ради проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу у власність на земельних торгах (аукціоні) для розміщення основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, та надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки та результати земельних торгів №LSE001-UA-20250618-91997 від 18.07.2025 року з продажу у власність земельної ділянки комунальної власності, площею 0,2650 га., кадастровий номер 0724286000:01:003:0099, що розташована по АДРЕСА_1

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №1197 від 07.08.2025 року укладений між Ратніською селищною радою та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Ляленко А.О. (номер відомостей про речове право 61023080).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем вимог ст.ст. 120, 128, 134 Земельного кодексу України, ст.ст. 373, 374, 377, 378 ЦК України в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2650 га., кадастровий номер 0724286000:01:003:0099, що розташована по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 25.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.06.2026.

Ухвалою суду від 17.06.2026 залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог що предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , відкладено підготовче засідання на 20.07.2026.

Представник позивача через відділ діловодства суду подав

- клопотання за вх.№01-75/1382/26 від 18.06.2026 про долучення доказів та виклик свідків, у якому просить долучити копії дописів із соціальних мереж із зображенням капітальних будівель, що належать ФОП Ферчуку В.В. та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також просить викликати свідка ОСОБА_2 , жительку с. Доманове, Ковельського району, Волинської області та ОСОБА_3 , що проживає за адресою с. Сільця, Ковельський район, Волинської області, які можуть підтвердити, що земельна ділянка з кадастровим номером 0724286000:01:003:0099, яка була виставлена Ратнівською селищною радою на аукціон, станом ще на початок 2025 була вже обтяжена будівлею ФОП Ферчука В.В.

- заяву про виконання ухвали суду за вх.№01-87/3772/26 від 29.06.2026 .

- клопотання за вх.№01-87/4258/26 від 20.07.2026 про долучення до матеріалів справи рішення Господарського суду Волинської області від 16.10.2008 у справі №7/150-93.

- клопотання за вх.№01-87/3784/26 від 30.06.2026 про надання можливості взяти участь у судовому засіданні про справі №903/491/26 та наступних судових засіданнях у режимі відеокенференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Судом встановлено, що ухвалою суду від 28.05.2026 надано дозвіл представнику позивача на проведення судового засідання в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" (https://easycon.com.ua/) дозвіл, а відтак відсутні правові підстави для постановлення повторної ухвали за клопотання за вх.№01-87/3784/26 від 30.06.2026.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить суд задоволити позов в повному об`ємі.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомленні про час та дату судового засідання, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа від 18.06.2026.

Щодо клопотання за вх.№01-75/1382/26 від 18.06.2026 про виклик свідків суд зазначає таке.

Статтею 87 ГПК України встановлено, що показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи.

Статтею 88 ГПК України визначено, що показання свідка викладаються ним письмово у заяві свідка.

У заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), обставини, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань та про готовність з`явитися до суду за його викликом для підтвердження своїх свідчень. Підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом. Заява свідка має бути подана до суду у строк, встановлений для подання доказів.

Судом встановлено, що в порушення вимог статі 88 ГПК України до клопотання про виклик свідків не долучені нотаріальні завірені їх заяви.

З урахуванням вище викладеного суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання позивача про виклик свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Судом надано сторонам можливість повідомити про всі обставини справи та надати усі докази в їх обґрунтування, а відтак дотримано принцип змагальності, який є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Враховуючи вище зазначене, судом було вчинено всі дії в межах підготовчого провадження з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, у відповідності до ч. 2 до ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє, зокрема, ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 185, 207, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ухвалив :

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 12 серпня 2026 року на 10:15 год.

2. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

3. Згідно ст. 207 ГПК України учасники справи можуть подати заяви чи клопотання, додаткові документи, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені у підготовчому провадженні до моменту розгляду справи по суті із обґрунтуванням поважності причин їх неподання у визначений строк.

4. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" (https://easycon.com.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя В. М. Дем`як