Ухвала суду № 138446775, 23.07.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"23" липня 2026 р.Справа № 924/652/26

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши клопотання ТОВ "Тектоніка" від 14.07.2026 та від 20.07.2026 про розгляд за правилами загального позовного провадження справи

за позовом Кам`янець-Подільської міської ради, Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Кам`янець-Подільський

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка", Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Кам`янець-Подільський

про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 6810400000:02:001:0062 площею 3725,0 кв. м, розташованої за адресою: вулиця Францисканська, 10 "З", м. Кам`янець-Подільський, в сумі 451716,87 грн.

встановив:

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 29.06.2026 відкрито провадження у справі №924/652/26, постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, встановлено сторонам процесуальні строки для подання заяв по суті.

15.07.2026 до суду надійшов відзив відповідача на позов (від 14.07.2026), а також клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

20.07.2026 позивачем подано відповідь на відзив та заяву про зменшення розміру позовних вимог.

Ухвалою суду від 20.07.2026 прийнято зменшення розміру позовних вимог, викладене у заяві Кам`янець-Подільської міської ради від 20.07.2026.

21.07.2026 до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, в якому просить розглянути клопотання про розгляд справи №924/652/26 в порядку загального позовного провадження, подане представником відповідача 14.07.2026 та задовольнити клопотання про розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" обґрунтовуючи клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, зазначає, що в ході підготовки відзиву на позов виникли питання, які потребують детального вивчення судом та, ймовірно, витребування доказів по справі, які адвокат не може отримати самостійно, вчинивши всі необхідні дії передбачені ГПК України.

Вказує, що дана справа, потребує детального розгляду спору по суті та з`ясування всіх обставин, а саме: правильного розрахунку розміру орендної плати за умови відсутності витягів з технічної документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки, з`ясування обставин справи щодо ймовірності зазначення помилкового розміру нормативно грошової оцінки у договорі оренди землі від 16.08.2017, а також для правильного розрахунку орендної плати за користування земельною ділянкою з урахуванням сплачених ТОВ "Тектоніка" коштів, оскільки відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному провадженні.

Крім того зазначає, що дана справа, потребує детального розгляду спору по суті та з`ясування всіх обставин, а саме: яку точну суму сплатило ТОВ "Тектоніка" за користування земельною ділянкою; яким чином розмір нормативно грошової оцінки земельної ділянки за 2023 рік є втричі меншим від нормативно грошової оцінки за 2022 рік, котрий зазначає відповідач; якими належними доказами підтверджується розрахунок орендної плати за використання ТОВ "Тектоніка" земельної ділянки

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно положень ч. 4 ст. 250 ГПК України якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про:

1) залишення заяви відповідача без задоволення;

2) розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Враховуючи, що відповідач в установлений судом строк подав заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, розглянувши клопотання ТОВ "Тектоніка" про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та викладені в ньому обґрунтування, суд вважає за необхідне здійснити перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №924/652/26 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

З огляду на зазначене, розгляд справи №924/652/26 за правилами загального позовного провадження починається зі стадії відкриття провадження у справі з призначенням підготовчого засідання.

Керуючись ст. ст. 234, 235, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" від 14.07.2026 та 21.07.2026 про розгляд справи №924/652/26 за правилами загального позовного провадження задовольнити.

2. Розгляд справи №924/652/26 здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

3. Призначити підготовче засідання на 10:00 год. "27" серпня 2026 р.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити сторони про підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 23.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Є. Танасюк