Ухвала суду № 138446774, 22.07.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"22" липня 2026 р. Справа № 924/1031/23

Господарський суд Хмельницької області у складі головуючого судді Грамчука І.В., розглянувши матеріали справи № 924/1031/23

за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради, с. Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", м. Київ

товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм", с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

про скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок,

Представники учасників :

Коломий О.Є. прокурор Хмельницької обласної прокуратури

встановив: У вересні 2023 року Керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Китайгородської сільської ради звернувся до Господарського суду Хмельницької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» (далі ТОВ «Зарус-Інвест»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко-Агро-Ритм» (далі ТОВ «Еко-Агро-Ритм»), у якому просив:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0637, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627052868020, номер запису про право власності: 47700443, з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0638, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627053968020, номер запису про право власності: 47700469, з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:03:001:0242, площею 86 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627089068020, номер запису про право власності: 47701384, з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0649, площею 12 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627112468020, номер запису про право власності: 47701901, з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0651, площею 60,9046 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627103768020, номер запису про право власності: 47701725, з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ «Зарус-Інвест» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрації права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0637, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627052868020, номер запису про інше речове право: 47700450, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0638, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627053968020, номер запису про інше речове право: 47700472, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:03:001:0242, площею 86 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627089068020, номер запису про інше речове право: 47701393, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0649, площею 12 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627112468020, номер запису про інше речове право: 47701905, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0651, площею 60,9046 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради (раніше - Колодіївської сільської ради) Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2627103768020, номер запису про інше речове право: 47701727, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Еко-Агро-Ритм» на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: 6822484100:02:003:0637, площею 1 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: 6822484100:02:003:0638, площею 1 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: 6822484100:03:001:0242, площею 86 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: 6822484100:02:003:0649, площею 12 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: 6822484100:02:003:0651, площею 60,9046 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень.

В обґрунтування позовних вимог прокурор послався на те, що судовими рішеннями у справах № 924/306/20, № 924/504/20, № 924/12/22 та № 676/7986/19 встановлено незаконність набуття фізичними особами права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0131, 6822484100:03:001:0128, 6822484100:02:003:0072, 6822484100:02:003:0241 та витребувано ці земельні ділянки у ТОВ «Зарус-Інвест» на користь держави. Разом з тим, на теперішній час зазначені земельні ділянки як об`єкти цивільного права вже не існують, оскільки земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484100:03:001:0128; 6822484100:02:003:0072 та 6822484100:02:003:0241 шляхом об`єднання увійшли до складу інших земельних ділянок з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0651, 6822484100:02:003:0649, 6822484100:03:001:0242, а земельна ділянка з кадастровим номером 6822484100:02:003:0131 поділена на 2 земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0637 та 6822484100:02:003:0638. Власником новостворених земельних ділянок є ТОВ «Зарус-Інвест», а орендарем ТОВ «Еко-Агро-Ритм». Прокурор зауважує, що на даний час у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні відомості лише про новоутворені земельні ділянки, що унеможливлює реєстрацію за територіальною громадою права власності на належні їй земельні ділянки, щодо яких ухвалено судові рішення. За таких обставин для забезпечення можливості оформлення права власності територіальної громади на спірні земельні ділянки пред`явлені позовні вимоги є належним способом захисту порушених прав позивача.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 12.12.2023, залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 22.04.2024, позов задоволено. Наразі постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17 грудня 2025 року касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» задоволено частково і скасовано постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 22.04.2024 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 12.12.2023 у справі № 924/1031/23. Справу № 924/1031/23 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.Згідно з протоколом щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями за № 1/26 від 05.01.2026 справу N 924/1031/23 передано на розгляд судді Грамчуку І.В., яким справу № 924/1031/23 прийнято до свого провадження.

Ухвалою від 11 червня 2026р. судом задоволено заяву керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури (вх. № 05-08/408/26 від 04.02.2026р.) про зміну предмета позову (в порядку ч.4 ст. 46 ГПК України, ст. 23 Закону України «Про прокуратуру»), якою вимоги викладено наступним чином :

1. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0637, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627052868020, номер запису про право власності 47700443, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

2. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0638, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627053968020, номер запису про право власності 47700469, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

3. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:03:001:0242, площею 86 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627089068020, номер запису про право власності 47701384, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

4. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0649, площею 12 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627112468020, номер запису про право власності 47701901, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

5. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0651, площею 60,9046 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627103768020, номер запису про право власності 47701725, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

6. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0637, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627052868020, номер запису про інше речове право 47700450, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку ;

7. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0638, площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627053968020, номер запису про інше речове право 47700472, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕкоАгро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку ;

8. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:03:001:0242, площею 86 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627089068020, номер запису про інше речове право 47701393, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

9. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0649, площею 12 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627112468020, номер запису про інше речове право 47701905, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

10. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0651, площею 60,9046 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627103768020, номер запису про інше речове право 47701727, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

11. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0637, площею 1 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

12. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0638, площею 1 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

13. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:03:001:0242, площею 86 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

14. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0649, площею 12 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

15. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0651, площею 60,9046 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

16. витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» (код ЄДРПОУ 41108081) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко-Агро-Ритм» (код ЄДРПОУ 44630559) в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04406934) земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0131, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодїївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 23.12.2016 № 22-34177-СГ ;

17. витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» (код ЄДРПОУ 41108081) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко-Агро-Ритм» (код ЄДРПОУ 44630559) в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04406934) земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:03:001:0169, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодїївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_2 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 № 22-20454-СГ;

18. витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» (код ЄДРПОУ 41108081) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко-Агро-Ритм» (код ЄДРПОУ 44630559) в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04406934) земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0072, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської сільської об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільского району в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_3 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 11.11.2016 № 22-30177-СГ;

19. витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» (код ЄДРПОУ 41108081) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко-Агро-Ритм» (код ЄДРПОУ 44630559) в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04406934) земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0241, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше -Колодїївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_4 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 № 22-20276-СГ.

Ухвалою від 29 червня 2026р. суд постановив закрити підготовче провадження, призначивши розгляд справи по суті позовних вимог.

Окрім представника прокуратури, інші учасники справи до суду не прибули, а тому судове засідання потребує перенесення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235 ГПК України, суд -

Постановив:

Розгляд справи № 924/1031/23 за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради, с. Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", м. Київ, товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм", с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки, витребування земельних ділянок призначити у засіданні суду на 10 год. 30 хв. 5 серпня 2026р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Явку повноважних представників учасників справи визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 22.07.2026р. та оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Грамчук