Ухвала суду № 138362729, 20.07.2026, Господарський суд Чернігівської області

У Х В А Л А

20 липня 2026 року м. Чернігівсправа № 927/572/25

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., перевірив матеріали справи

за позовом Ніжинської окружної прокуратури в інтересах держави,

вул. Овдіївська, 2, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

в особі позивача Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області,

вул. Миру, 126, с. Вертіївка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16624

до відповідача 1 ОСОБА_1 ,

АДРЕСА_1

до відповідача 2 Фермерського господарства Північ Агро,

вул. Польова, 3, с. Вертіївка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16624

до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю ВК Агро,

вул. Центральна, 44, с. Щербані, Полтавський район, Полтавська область, 38750

предмет спору про зобов`язання повернути земельні ділянки

без участі (повідомлення) сторін

ВСТАНОВИВ:

Ніжинська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області звернулась до суду із позовом до відповідачів 1, 2, 3 - ОСОБА_1 , Фермерського господарства Північ Агро та Товариства з обмеженою відповідальністю ВК Агро, з проханням: зобов`язати ОСОБА_1 , Фермерське господарство Північ Агро та Товариство з обмеженою відповідальністю ВК Агро повернути Вертіївській сільській раді Ніжинського району Чернігівської області земельні ділянки за кадастровими номерами: 7423381900:34:001:0004, площею 42,1135 га та 7423381900:34:001:0005, площею 77,8865 га, розташовані в адміністративних межах Вертіївської сільської ради Ніжинського району.

Підставами позовних вимог прокурор визначив порушення норм земельного законодавства при укладенні договорів оренди та, як наслідок, суборенди цих ділянок, що свідчить про нікчемність зазначених правочинів і про наявність підстав для повернення земельних ділянок Раді.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 11.09.2025, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.12.2025, у задоволенні позову відмовлено повністю.

Судові рішення мотивовані обранням прокурором неналежного та неефективного способу захисту порушеного права держави з огляду на позовну вимогу прокурора повернути земельні ділянки, заявлену у межах негаторного позову, а не витребування її з незаконного володіння ТОВ "ВК Агро" у порядку віндикації.

Верховним Судом винесено постанову від 17.06.2026, якою касаційну скаргу заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури задоволено частково; рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.09.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 18.12.2025 скасовано; справу № 927/572/25 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Верховний Суд у постанові від 17.06.2026 (п. 5.26.) звертав увагу, що судам попередніх інстанцій необхідно надати оцінку договорам оренди землі від 25.11.2013, укладеним між ОСОБА_1 (орендар) та ГУ Держгеокадастру (орендодавець) з огляду на дату їх укладення та виходячи з вимог законодавства, чинного на час виникнення спірних правовідносин, з метою встановлення обставин щодо саме нікчемності спірних правочинів і наявності підстав для застосування наслідків такої нікчемності договорів, та розглянути спір виходячи з предмету та підстав позову, а також усунути неточність у зазначенні дати їх укладення (по тексту судових рішень 25.11.2014).

13.07.2026, матеріали справи № 927/572/25 надійшли до Господарського суду Чернігівської області.

З урахуванням наведеного, суд прийняв справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 17.08.2026 о 13:45, установив сторонам та прокурору процесуальні строки для подачі письмових заяв по суті спору.

Керуючись статтями 42, 46, 53, 55, 162, 165 167, 176, 178, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 17 серпня 2026 року о 13:45. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

3. Відповідачам 1, 2, 3, відповідно до статей 165, 178 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду відзив (заперечення) на позов; копію відзиву (з доданими документами) надіслати усім учасникам справи, про що до відзиву додати належні докази.

Попередити відповідачів, що з огляду на зміст частини 2 статті 178 ГПК України в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

4. Прокурору та позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати суду відповідь на відзив, її копію (разом з доданими документами) надіслати усім учасникам справи, про що до суду подати належні докази.

5. Відповідачам 1, 2, 3, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (в разі наявності) з викладенням своєї позиції щодо наведених позивачем та прокурором у відповіді на відзив пояснень; копію цих заперечень (з доданими документами) надіслати усім учасникам справи, докази направлення подати до суду разом із запереченням на відповідь на відзив.

6. Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8, 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя А. В. Романенко