Ухвала суду № 138361238, 20.07.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

20.07.2026м. ДніпроСправа № 904/6190/25

Суддя Загинайко Т.В. щодо матеріалів позовної заяви

за позовом Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75; ідентифікаційний код 26510514)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" (49000, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 15А; ідентифікаційний код 43449413)

про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Дніпровська міська рада звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№5772/25 від 31.10.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" з вимогами:

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 23.10.2020, яка розташована по шосе Донецькому в районі буд. № 2Д (Амур-Нижньодніпровський район), кадастровий номер 1210100000:01:236:0017, площею 0,8980 га, укладений між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл", державну реєстрацію якого проведено 27.10.2020 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Пустовим С.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.10.2020 індексний номер 54855451, номер запису про інше речове право 38922119;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" (ідентифікаційний код 43449413) повернути земельну ділянку, кадастровий номер 1210100000:01:236:0017, площею 0,8980 га, розташовану по шосе Донецькому в районі буд. № 2Д (Амур-Нижньодніпровський район) за актом приймання-передачі Дніпровській міській раді, привівши її у стан, не гірший порівняно з тим, у якому Товариство з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" одержало її в оренду.

Також просить судові витрати покласти на відповідача.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.2025 про залишення позовної заяви без руху позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У подальшому, позивачем подано заяву (вх.№49819/25 від 12.11.2025), відповідно до якої було усунуто недоліки позовної заяви, визначені ухвалою господарського суду від 05.11.2025.

Відповідач у заяві (вх.№50090/25 від 14.11.2025) просить відмовити у відкритті провадження у справі №904/6190/25 за позовом Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки та зазначає про те, що:

- пред`являючи позов Дніпровська міська рада не повідомляє суд про існування на розгляді у Господарському суді Дніпропетровської області справ №904/1838/24 та №904/2864/25, що свідчить про порушення принципу добросовісності, а також вказує на суперечливу поведінку Дніпровської міської ради у спірних правовідносинах;

- у справі № 904/1838/24 Дніпровська міська рада (позивач) звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" (відповідач), в якому просить суд: - розірвати договір оренди земельної ділянки, яка розташована по шосе Донецькому в районі буд. № 2 Д (Амур-Нижньодніпровський район), кадастровий номер 1210100000:01:236:0017, площею 0,8980 га, укладений між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл", державну реєстрацію якого проведено 27.10.2020 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Пустовим С.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.10.2020 індексний номер 54855451, номер запису про інше речове право 38922119; - зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" (ідентифікаційний код 43449413) повернути земельну ділянку, розташовану по шосе Донецькому в районі буд. № 2 Д (Амур-Нижньодніпровський район), кадастровий номер 1210100000:01:236:0017, площею 0,8980 га, ДМР, привівши земельну ділянку у стан, не гірший порівняно з тим, у якому Товариство з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" одержало її в оренду; в обґрунтування позову позивач посилається на те, що спірна земельна ділянка була отримана у користування Товариством з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" за наслідками проведення аукціону саме для будівництва, а з урахуванням рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 18.12.2023 передана земельна ділянка не підлягає забудові. Так, у зв`язку із істотною зміною обставини, а саме зміни цільового призначення земельної ділянки та скасуванням рішення Дніпровської міської ради від 19.02.2020 № 215/54 "Про внесення змін до рішення міської ради від 08.12.2004 №41/22 "Про затвердження переліку земельних ділянок, які не підлягають забудові" в частині підпункту 5.4 - Набережна по вул. Шолохова - Донецьке шосе до р. Дніпро, що тягне за собою неможливість надання містобудівних умов та обмежень для проектування будівництва, сторони не можуть досягти кінцевої мети, з якою договір оренди укладався, а тому Договір оренди підлягає розірванню;

- означені підстави позову також зазначені і у позовній заяві Дніпровської міської ради у справі № 904/6190/25 (вх. №5772/25 від 31.10.2025);

- окремо слід звернути увагу на те, що на розгляді в Господарському суді Дніпропетровської області перебуває також справа №904/2864/25, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровської міської ради та просить: - зобов`язати Дніпровську міську раду здійснити перерахунок орендної плати, нарахованої за період з 29.12.2021 по 31.05.2025 згідно з договором оренди земельної ділянки від 23.10.2020, укладеним між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл", посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Пустовим С.В. та зареєстрованим у реєстрі за номером 598, шляхом укладення відповідної додаткової угоди до цього договору, за умови звільнення Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" від сплати орендної плати, штрафу, пені за період з 29.12.2021 по 31.05.2025; - стягнути з Дніпровської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" збитки в сумі 3 438 762,68 грн.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2025 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" щодо відмови у відкритті провадження у справі №904/6190/25, відмовлено у відкритті провадження у справі №904/6190/25 за позовом Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75; ідентифікаційний код 26510514) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сілл Оіл" (49000, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 15А; ідентифікаційний код 43449413) про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки.

Дніпровська міська рада надіслала акт (вх.№50925/25 від 19.11.2025) про невідповідність вкладень, в якому зазначено, що 18.11.2025 було одержано електронною поштою кореспонденцію на адресу Дніпровської міської ради від Господарського суду Дніпропетровської області - ухвалу про відмову у відкритті провадження по справі №904/6190/25 від 17.11.2025 за підписом Загинайко Т.В. без додатка - позовної заяви з додатками, роздруківки платіжної інструкції від 21.10.2025 №2446 про сплату судового збору.

Відповідно до акту Відділу документального забезпечення Господарського суду Дніпропетровської області від 18.11.2025 №417/1/25 про втрату документів або перепідшивання справи, відсутність вкладень або порушень цілісності, пошкоджень конверта (паковання) зазначено, що під час надходження електронного листа на електронну пошту суду по справі №904/6190/25 суддя Загинайко Т.В., який надійшов від Дніпровської міської ради не виявилося електронного цифрового підпису.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.11.2025 повернуто без розгляду акт Дніпровської міської ради (вх.№50925/25 від 19.11.2025) про невідповідність вкладень.

Дніпровська міська рада надіслала акт (вх.№51949/25 від 25.11.2025) про невідповідність вкладень, в якому зазначено, що 21.11.2025 було одержано електронною поштою кореспонденцію на адресу Дніпровської міської ради від Господарського суду Дніпропетровської області - ухвалу від 21.11.2025 за підписом Загинайко Т.В. без додатка - акта Господарського суду Дніпропетровської області від 18.11.2025 №417/1/25.

Відповідно до акту Відділу документального забезпечення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2025 №425/25 про втрату документів або перепідшивання справи, відсутність вкладень або порушень цілісності, пошкоджень конверта (паковання) зазначено, що під час надходження електронного листа на електронну пошту суду по справі №904/6190/25 суддя Загинайко Т.В., який надійшов від Дніпровської міської ради не виявилося електронного цифрового підпису.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.11.2025 постановлено повернути без розгляду акт Дніпровської міської ради (вх.№51949/25 від 25.11.2025) про невідповідність вкладень.

В подальшому постановою Центрального апеляційного господарського суду від 23.06.2026 ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2025 у справі №904/6190/25 скасовано та справу №904/6190/25 за позовом Дніпровської міської ради до Товариство з обмеженою відповідальністю "СІЛЛ ОІЛ" про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки передано на розгляд Господарському суду Дніпропетровської області.

Центральним апеляційним господарським судом матеріали справи повернуто до Господарського суду Дніпропетровської області (вх.№34453/26 від 10.07.2026).

Відповідно до частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття провадження у справі суд вирішує питання про форму господарського судочинства, за якою буде здійснюватись розгляд справи.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного).

У відповідності до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги категорію й складність справи, обсяг та характер поданих доказів, справа підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

На підставі викладеного, керуючись статями 12, 176, 177, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 18.08.2026 о 15:00 год.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202, за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. До судового засідання запропонувати надати:

Відповідачу - відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі (копія відзиву з доданими до нього документами мають бути надіслані іншим учасникам судового процесу, докази направлення подаються до відзиву);

Позивачу - відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам статті 166 Господарського процесуального кодексу України, протягом 7-ми днів з дня одержання відзиву (копія відповіді має бути надіслана іншим учасникам судового процесу, докази направлення подаються до відповіді)

- надати до суду позовну заяву з додатками;

Відповідачу - заперечення на відповідь, які мають відповідати вимогам статті 167 Господарського процесуального кодексу України, протягом 7-ми днів з дня одержання відповіді на відзив (копія заперечень на відповідь щодо відзиву з доданими до нього документами мають бути надіслані іншим учасникам судового процесу, докази направлення подаються до заперечень).

5. Звернути увагу учасників судового процесу на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Учасникам справи заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті спору та в межах питань підготовчого/судового засідання подавати суду у письмовому вигляді з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з використанням дистанційних каналів зв`язку, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

9. Звернути увагу учасників справи, що у Господарського суду Дніпропетровської області наявна технічна можливість проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС" за умови вільного місця на призначені дату та час.

10. Роз`яснити учасникам справи про можливість суду прийняти рішення за наслідком підготовчого судового засідання за відсутності їх представників за умов повного використання ними процесуальних прав, обов`язків та за наявності від них відповідних заяв.

11. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надання cуду в письмовому порядку інформації про засоби зв`язку (електронна адреса, номер телефону, інші можливі засоби) для їх повідомлення щодо розгляду справи.

12. Повідомити учасників справи, що належним повідомленням сторін про час і місце судового засідання, є направлення вказаної ухвали засобами поштового зв`язку або за допомогою системи обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу "Електронний суд".

13. Явка у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу є необов`язковою за наявності відповідної заяви чи клопотання про розгляд справи без участі представника.

14. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації у справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\.

Повний текст ухвали підписано 21.07.2025.

Суддя Т.В. Загинайко