Рішення № 138339067, 02.06.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/9142/26

Провадження № 2/686/6773/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2026 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі: представника позивача Грицай В.А.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницького, за правилами спрощеного позовного провадження,цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

ФОП ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості. Просить стягнути солідарно з відповідачів на її користь заборгованість у розмірі 3040,87 грн. за житлово-комунальні послуги в період з січня 2023 року по грудень 2025 року. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що 22.12.2025 року між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради (код за ЄДРПОУ 21329230) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 укладено договір відступлення права вимоги (цесія) №27.

Відповідно до пункту 2.1. Договору за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Кредитор відступає шляхом уступки права вимоги (цесії), Новому кредитору належні Кредитору право вимоги зі сплати Боржником/Боржниками дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги дебіторської заборгованості Кредитора до Боржника/Боржників, зазначених у Додатках до цього Договору, надалі за текстом Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржника, спадкоємців Боржника, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржника/Боржників або які зобов`язані виконати обовязки Боржника/Боржників.

Пунктом 2.2 Договору передбачено, що за цим Договором Новий кредитор в день укладення цього Договору, набуває наступні належного виконання права кредитора: право вимагати Боржником/Боржниками зобов`язань щодо сплати дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги та визначеної на момент набуття Новим Кредитором Права вимоги, включаючи право вимагати сплати інфляційного збільшення та трьох відсотків річних за наявною заборгованістю за житлово-комунальні послуги, право вимагати сплати штрафних санкцій, неустойок (штрафів, пені).

Згідно з пунктом 2.3. Договору до Нового кредитора переходять усі права, які забезпечують зобов`язання Боржника/Боржників, а також права, які виникають у зв`язку з заборгованістю Боржника, а саме: нарахування неустойки, інфляційних процентів, 3 відсотків річних.

Відповідно до положень частини першої статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, згідно з вимогами чинного законодавства заміна осіб в окремих зобов`язаннях через волевиявлення сторін (відступлення права вимоги) є різновидом правонаступництва та можливе на будь-якій стадії процесу.

ФОП ОСОБА_3 набула право вимоги до фізичних осіб боржників за комунальними платежами, яке раніше належало Комунальному підприємству «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради, що надає статус правонаступника, згідно з приписів ЦК України.

Таким чином, ФОП ОСОБА_3 є новим кредитором на підставі укладеного договору відступлення права вимоги (цесія) №27 до фізичних осіб боржників за комунальними платежами згідно з відповідними додатками до цього договору.

Відповідно до Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р. Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради передає ФОП ОСОБА_3 право вимоги до Боржника/Боржників (власників нерухомого майна та/або зареєстрованих осіб) за дебіторською заборгованістю за житлово-комунальні послуги, яка виникла станом на 01.12.2025р., зокрема за адресою: АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 .

За адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість у розмірі 3040,87 грн., що підтверджується копією витягу з Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р.

Відповідно до виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , проживає три особи, а наймачем/власником є ОСОБА_4 .

Виписка за особовим рахунком № НОМЕР_1 , за адресою:

АДРЕСА_1 , підтверджує, що за період з січня 2023 року по грудень 2025 року (включно) розмір заборгованості за надані послуги Відповідачу становить на суму 3040,87 грн.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 460296985 від 14.01.2026р.) за адресою: АДРЕСА_1 , власниками є ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник в судовому засіданні проти задоволення позову заперечили. Представник відповідача направив до суду відзив на позовну заяву, в якому вказав, що позовні вимоги є безпідставними та необґрунтованими.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що 22.12.2025 року між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради (код за ЄДРПОУ 21329230) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 укладено договір відступлення права вимоги (цесія) №27.

Відповідно до пункту 2.1. Договору за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Кредитор відступає шляхом уступки права вимоги (цесії), Новому кредитору належні Кредитору право вимоги зі сплати Боржником/Боржниками дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги дебіторської заборгованості Кредитора до Боржника/Боржників, зазначених у Додатках до цього Договору, надалі за текстом Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржника, спадкоємців Боржника, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржника/Боржників або які зобов`язані виконати обовязки Боржника/Боржників.

Пунктом 2.2 Договору передбачено, що за цим Договором Новий кредитор в день укладення цього Договору, набуває наступні належного виконання права кредитора: право вимагати Боржником/Боржниками зобов`язань щодо сплати дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги та визначеної на момент набуття Новим Кредитором Права вимоги, включаючи право вимагати сплати інфляційного збільшення та трьох відсотків річних за наявною заборгованістю за житлово-комунальні послуги, право вимагати сплати штрафних санкцій, неустойок (штрафів, пені).

Згідно з пунктом 2.3. Договору до Нового кредитора переходять усі права, які забезпечують зобов`язання Боржника/Боржників, а також права, які виникають у зв`язку з заборгованістю Боржника, а саме: нарахування неустойки, інфляційних процентів, 3 відсотків річних.

Відповідно до положень частини першої статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, згідно з вимогами чинного законодавства заміна осіб в окремих зобов`язаннях через волевиявлення сторін (відступлення права вимоги) є різновидом правонаступництва та можливе на будь-якій стадії процесу.

ФОП ОСОБА_3 набула право вимоги до фізичних осіб боржників за комунальними платежами, яке раніше належало Комунальному підприємству «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради, що надає статус правонаступника, згідно з приписів ЦК України.

Таким чином, ФОП ОСОБА_3 є новим кредитором на підставі укладеного договору відступлення права вимоги (цесія) №27 до фізичних осіб боржників за комунальними платежами згідно з відповідними додатками до цього договору.

Відповідно до Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р. Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради передає ФОП ОСОБА_3 право вимоги до Боржника/Боржників (власників нерухомого майна та/або зареєстрованих осіб) за дебіторською заборгованістю за житлово-комунальні послуги, яка виникла станом на 01.12.2025р., зокрема за адресою: АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 .

За адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість, що підтверджується копією витягу з Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р.

Відповідно до виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , проживає дві особи, а наймачем/власником є ОСОБА_4 .

Ввідповідно до виписки за особовим рахунком № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , за період з січня 2023 року по грудень 2025 року (включно) розмір заборгованості за надані послуги Відповідачу становить на суму 2839,95 грн.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 460296985 від 14.01.2026р.) за адресою: АДРЕСА_1 , власниками є ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , в рівних частках.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно ч.1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Згідно ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно до ст.ст. 66, 67 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтями 512, 514 ЦК України передбачено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); 2) правонаступництва; 3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); 4) виконання обов`язку боржника третьою особою. Кредитор у зобов`язанні може бути замінений також в інших випадках, встановлених законом. До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.516 ЦК України, заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобов`язанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обов`язку первісному кредиторові є належним виконанням.

Згідно ст.517 ЦК України, первісний кредитор у зобов`язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення. Боржник має право не виконувати свого обов`язку новому кредиторові до надання боржникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобов`язанні.

Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до частини першої статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Згідно із частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина перша та друга статті 77 ЦПК України).

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України).

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України).

Судом встановлено, що УМК «Озерна» надавала житлово-комунальні послуги, тарифи на які затверджувалися відповідними рішеннями виконавчого комітету Хмельницької міської ради.

Доказів належного виконання зобов`язань відповідачі суду не надали а також не подали будь-яких доказів на спростування користування наданими їм УМК «Озерна» послугами.

Крім того, відповідачі не надали будь-яких доказів того, що вони у встановленому законом порядку відмовляються від надання послуг УМК «Озерна», а також доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості відповідно до порядку, визначеному ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що б дало підстави для звільнення від їх оплати.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід стягнути на користь ФОП ОСОБА_3 пропорційно 1/2 частки власності: з ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 1419 гривень 98 копійки за житлово-комунальні послуги в період з січня 2023 року до грудня 2025 року (включно); та з ОСОБА_4 заборгованість у розмірі 1419 гривень 98 копійки за житлово-комунальні послуги в період з січня 2023 року до грудня 2025 року

Відповідно до ст.141 ЦПК України, слід стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір пропорційно задоволеним позовним вимогам в розмірі 621 гривню 62 копійки судового збору з кожного.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 133, 137, 141, 247, 258, 259, 263-265, 353 ЦПК України, ст.ст. 509, 510, 512-516, 524, 526, 901 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 заборгованість у розмірі 1419 гривень 98 копійок за житлово-комунальні послуги в період з січня 2023 року по 01 грудня 2025 року та 621 гривню 62 копійки сплачено судового збору.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 заборгованість у розмірі 1419 гривень 98 копійок за житлово-комунальні послуги в період з січня 2023 року по 01 грудня 2025 року та 621 гривню 62 копійки сплачено судового збору.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня виготовлення повного судового рішення апеляційної скарги .

Позивач: ФОП ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса:

АДРЕСА_2 ;

Відповідачі: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає в

АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає в

АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 12.06.2026 року.

Суддя: