Рішення № 13833433, 15.02.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2011 р. Справа № 3/132

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фрич М. М. ,

при секретарі судового засідання Ковалюк С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області, вул.Василіянок,48,Івано-Франківськ,76019

до відповідача: ФО-П ОСОБА_3 АДРЕСА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

відокремлений підрозділ "Івано-Франківська дирекція залізничних перевезень" Державного територіально-галузевого об"еднання "Львівська залізниця" Привокзальна площа, 15, м.Івано-Франківськ, 76001.

про стягнення заборгованості

за участю представників сторін:

Від позивача: Шияк Р.В. - юрисконсульт юридичного сектору, (довіреність № 01/14-01 від 06.01.11);

від відповідача: представники не з'явилися;

від третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Моцюк В.В. - юрисконсульт, (довіреність № НЮ-477 від 29.07.10),

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення ФДМУ по Івано-Франківській області звернулося до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 1 710,74 грн., а також пені у розмірі 124,89 грн. та неустойки за несвоєчасне повернення майна з оренди у розмірі 3 805,36 грн.

Крім того, позивач просив суд також покласти на відповідача судові витрати у справі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем не виконано зобов'язання по орендній платі за договором оренди від 26.08.09 №58/09.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, інші учасники справи в судове засідання не з'явилися, причини неявки не повідомили.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін в обґрунтування своїх доводів та заперечень, суд встановив наступне.

26.08.09 Регіональнальним відділення ФДМУ по Івано-Франківській області, ФО-П ОСОБА_3 та відокремленим підрозділом "Івано-Франківська дирекція залізничних перевезень" Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" (балансоутримувач) підписано договір оренди №58/09 (далі - Договір) державного нерухомого майна - частини приміщення першого поверху будівлі залізничного вокзалу станції Яремче, загальною площею 78,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2,

Згідно п. 3.1 3.2, 3.4, 5.11 Договору відповідач зобов'язувався щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем перераховувати орендну плату, з урахуванням щомісячно індексу інфляції, до державного бюджету та подавати регіональному відділенню копії платіжних документів.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач взяті на себе зобов'язання за договором оренди №58/09 належним чином не виконував.

Відповідно п. 3.6 Договору орендна плата, перерахована до державного бюджету несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету балансоутримувачем у співвідношенні визначеному у п. 3.4 цього ж договору, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування від суми недоплати, розрахованої за кожний день простроченого платежу, включаючи день сплати.

Листами №18-08-00678, №18-08-01144 та №18-08-01288 від 23.03.10, 26.05.10 та 15.06.10 відповідно, позивач просив орендаря сплатити заборгованість по орендній платі та погасити пеню на день сплати заборгованості. Згодом позивач направив на ім'я відповідача листа з пропозицією розірвати Договір.

Проте, наведені звернення позивача відповідачем залишені без відповіді та задоволення.

Позивач 13.08.10 звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовом про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі та пеню за період з 14.01.10 по 30.09.10. Господарським судом позов задоволено повністю, а рішення набрало законної сили 24.10.10.

Втім, станом на 24.10.10 заборгованість відповідача з орендної плати за період з 01.10.10 по 24.10.10 становила 1 710,74 грн.

Тому , за несвоєчасну сплату орендної плати позивачем нараховано пеню у розмірі 124,89 грн., що відповідає п. 3.6 Договору.

В п. 5.12 Договору орендар зобов'язувався у разі припинення договору повернути по акту прийому-передачі балансоутримувачу майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду.

Такий обов'язок передбачено і ст. 785 Цивільного кодексу України, якою встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Така ж позиція викладена у ст. 27 Закону України "Про оренду держаного та комунального майна".

Факт розірвання договору підтверджується рішенням господарського суду, яке набрало законної сили 24.10.10.

Положеннями ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Всупереч п. 5.12 Договору, відповідач звільнив орендоване приміщення 19.11.10, про що сторонами підписано акт приймання-передачі державного майна від 19.11.10.

Згідно із ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором. У відповідності до ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. Частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно із ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання (ч. 2 вказаної статті). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 зазначеної статті).

Стаття 231 Господарського кодексу України визначає, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором (ч. 4 цієї статті) та штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (ч. 6 цієї статті).

У силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні приписи містить ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, згідно з положеннями якої суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Також, вказаною нормою передбачено, що до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Приписами ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Керуючись наведеною нормою позивачем нараховано неустойку в розмірі 3805,36грн. за період з 25.10.10 по 19.11.10.

Виходячи з вищенаведеного, позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 1 710,74 грн., а також пені у розмірі 124,89 грн. та неустойки за несвоєчасне повернення майна з оренди у розмірі 3 805,36 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

За правилами, встановленими ст. 49 ГПК України, судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст. 8, 124 Конституції України, ст. 27 Закону України "Про оренду держаного та комунального майна", ст.ст.193, 216, 230, 231 Господарського кодексу України, ст. ст. 526, 549, 785 Цивільного кодексу України, ст. ст. 22, 43, 49, ст. 82 , 83, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області до субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 1 710,74 грн., а також пені у розмірі 124,89 грн. та неустойки за несвоєчасне повернення майна з оренди у розмірі 3 805,36 грн. задовольнити.

Стягнути з підприємця ОСОБА_3 /АДРЕСА_1, індефікаційний код НОМЕР_1/ в користь регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області /76019, м.Івано-Франківськ, вул.Василіянок, 48, код 13660727/ 1 710,74 грн. заборгованості по орендній платі, 124,89 грн. пені, 3 805,36 грн. неустойки за невчасне повернення майна з оренди.

Стягнути з підприємця ОСОБА_3 /АДРЕСА_1, індефікаційний код НОМЕР_1/ в доход Державного бюджету м. Івано-Франківська /банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, код ЄДРПОУ 20568100, МФО 836014, р/р 31216259700002, код платежу 22050000/ 102,00 грн. /сто дві гривні/ державного мита.

Стягнути з підприємця ОСОБА_3 /АДРЕСА_1, індефікаційний код НОМЕР_1/ в доход Державного бюджету м. Івано-Франківська / отримувач: ГУДК України в Івано-Франківській області, код ЄДРПОУ 20568100, МФО 836014, р/р 31216259700002, код платежу 22050000 236,00 /грн. /двісті тридцять шість гривень./ витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяФрич М. М.

Рішення підписано: 17.02.11

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Вітюк О. В. 15.02.11