Рішення № 13832840, 16.02.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.02.11р.Справа № 40/16-11

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг

про стягнення 4 999 грн. 68 коп.

Суддя Красота О.І.

Представники:

Від позивача: Іванченко І.С. - дов. №88 від 10.12.10р.

Від відповідача: не з»явився;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі-позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі-відповідач) і просить стягнути 4849 грн. 17 коп. - заборгованості, 150 грн. 51 коп. - пені та судові витрати.

Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання 15.02.11р. не з'явився. Відзив на позов та документи витребувані ухвалами господарського суду, а також докази сплати заборгованості до суду не надав.

Клопотання про відкладення розгляду спору та письмові пояснення причин такої неявки на адресу суду не надходило. Відповідно до довідки державного реєстратора, станом на 19.01.11 року юридична адреса Відповідача: АДРЕСА_1.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника Відповідача, оскільки останній повідомлений про час та місце судового засідання належним чином (а.с. 13), а в матеріалах справи наявні документи необхідні для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу сторонами не подавалось.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника Позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.04.2010р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (орендар) уклали договір № 12/02-3996-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлове приміщення (далі-майно) площею 227,8 кв.м., розміщене АДРЕСА_2, на першому поверсі будівлі, що перебуває на балансі Українського політехнічного технікуму (далі-балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 28.041.2010р. і становить за незалежною оцінкою 523168,00 грн.

Відповідно до п.1.2 Договору майно передається з метою розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи.

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це Майно. Власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2 договору).

Відповідно до п.10.1. Договору оренди строк його дії з 26.04.2010р. до 25.04.2011р.

З огляду на положення п.10.1 Договору оренди та ч.2 ст.17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у звязку з відсутністю заяви однієї із сторін про припинення Договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії Договору продовжив свою дію на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені Договором.

Відповідно до п.3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного Майна і становить ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній, за який є інформація про індекс інфляції) березень 2010р. 3890 грн. 26 коп. Орендна плата за перший місяць оренди квітень 2010р. визначаться шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за квітень.

Пунктом 3.6 Договору орендна плата переховується до державного бюджету та Балансоутримувача у співвідношенні

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1945 грн. 13 коп.

- 50% балансотуримувача у розмірі 1945 грн. 13 коп., щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Обовязок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п.5.2 договору, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобовязань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за спірний період настав.

Доказів оплати заборгованості в заявленій до стягнення суми Відповідач не надав, наявність боргу не спростував.

Посилаючись на вищевикладене, вимоги щодо стягнення з Відповідача на користь державного бюджету боргу з орендної плати у сумі 4849 грн. 17 коп., заявлені правомірно та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобовязання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Водночас, порушення зобовязання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За вимогами статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, у вигляді сплати неустойки.

Відповідно до статті 549 названого Кодексу неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пункт 3.8. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення включаючи день оплати.

Оскільки прострочення оплати орендної плати має місце, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з Відповідача на користь Державного бюджету суми пені у розмірі 150 грн. 51 коп.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на Відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства України у Центрально-міському районі м. Кривого Рогу (р/р 31111093700026, МФО 805012, призначення платежу-*;101;;22080200*2423606999*№12/02-3996-ОД*26.04.10*13467337*1*) заборгованість по орендній платі у сумі 4849 грн. 17 коп.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства України у Центрально-міському районі м. Кривого Рогу (р/р 31111093700026, МФО 805012, призначення платежу-*;101;;22080200*2423606999*№12/02-3996-ОД*26.04.10*13467337*2*) пеню у сумі 150 грн. 51 коп.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 102 грн. 00 коп.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31217264700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі - 236 грн. 00 коп.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяО.І. Красота Рішення підписано

15.02.2011 року