Рішення № 138314403, 08.07.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.2026м. ДніпроСправа № 904/2053/26Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Губи К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали у справі

за позовом Керівника Нікопольської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Томаківської селищної ради селище Томаківка Нікопольського району Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Монеріс" м. Суми

про

- стягнення боргу з орендної плати у розмірі 258643грн90коп;

- розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га від 31.07.2018, укладеного між Томаківською селищною радою та ТОВ "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (з 05.02.2026 ТОВ "Монеріс"), яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт.Томаківка;

- зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі Томаківській селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га.

Представники:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

прокурор: Кочнєва В.С. - службове посвідчення №085154 від 17.04.2026.

СУТЬ СПОРУ: Керівник Нікопольської окружної прокуратури звернувся в інтересах держави в особі Томаківської селищної ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Монеріс" про: - стягнення боргу з орендної плати у розмірі 258643грн90коп; - розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1 га від 31.07.2018 укладеного між Томаківською селищною радою та ТОВ "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (з 05.02.2026 ТОВ "Монеріс"), яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт.Томаківка; - зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі Томаківській селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1 га.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на систематичне невиконання відповідачем зобов`язання з оплати орендної плати за договором оренди землі від 31.07.2018.

Прокурор зазначив, що між Томаківською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (у подальшому відбулась зміна найменування юридичної особи на Товариство з обмеженою відповідальністю "Монеріс") був укладений договір від 31.07.2018 оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338 площею 1га, із земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони, та іншого призначення (код КВЦПЗ 11.02), розташованої за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт. Томаківка.

Прокурор вказав, що відповідач систематично не сплачував орендну плату. Станом на момент звернення з позовом існує сума боргу зі сплати орендної плати у загальному розмірі 258643грн90коп (за січень-грудень 2025 року - у розмірі 219189грн75коп; за січень-лютий 2026 року - у розмірі 39454грн15коп). Це є істотним порушенням договору оренди землі від 31.07.2018.

Прокурор послався на договір від 31.07.2018, систематичну (два і більше разів) несплату відповідачем орендної плати та вказав про існування підстав для розірвання договору оренди землі від 31.07.2018, внаслідок невнесення орендарем орендної плати протягом 14 місяців підряд.

Прокурор стверджував, що договір оренди земельної ділянки від 31.07.2018 підлягає розірванню у судовому порядку на підставі пункту "д" частини першої статті 141 Земельного кодексу України з одночасним зобов`язанням відповідача повернути власнику - Томаківській селищній раді зазначену земельну ділянку.

Прокурор послався на листи-відповіді від 16.01.2026 вих.№175/0/2-26, від 17.03.2026 вих.№655/0/2-26 Томаківської селищної ради та вказав про невжиття орендодавцем належних та ефективних заходів, спрямованих на захист інтересів держави у встановленому законом порядку. Це свідчить про наявність підстав для вжиття прокуратурою представницьких повноважень в інтересах держави шляхом звернення до суду з позовом.

Нікопольська окружна прокуратура листом від 10.04.2026 №61-2106вих-26 на підставі ч. 4 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" повідомила Томаківську селищну раду про наявність підстав для представництва прокурором інтересів держави шляхом пред`явлення відповідного позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 28.04.2026.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2026 суд

- роз`яснив відповідачу обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами;

- запропонував відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду;

- попередив відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, а також у разі подання відзиву особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

На момент вирішення спору відповідач не зареєстрував електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.04.2026 суд відклав підготовче засідання до 16.06.2026.

На адресу суду 13.05.2026 надійшло клопотання позивача від 08.05.2026 про розгляд справи без участі представника позивача.

Також позивач зазначив, що не має можливості надати інші документи та пояснення, що стосуються предмету спору, крім наявних у матеріалах справи. Інших заяв та клопотань у позивача не має. Позивач просив задовольнити заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2026 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 08.07.2026.

Ухвали Господарського суду Дніпропетровської області надсилались на адресу місцезнаходження відповідача зазначену у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (40031, Сумська область, місто Суми, вул.Засумська, будинок 1).

Відділення поштового зв`язку повернули поштові відправлення з ухвалами із застереженням про те, що адресат відсутній за вказаною адресою.

Відповідно до пункту 5 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно з довідками Господарського суду Дніпропетровської області ухвали суду також були доставлені до електронної скриньки відповідача (ІНФОРМАЦІЯ_1), зазначена у Єдиному державному реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

У справі господарським судом здійснені всі можливі заходи задля повідомлення відповідача про розгляд даної справи судом.

Станом на момент вирішення спору на адресу суду відзив відповідача не надходив.

Згідно з частиною 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Оскільки відповідач не надав до суду відзив на позовну заяву, суд розглядає справу за наявними матеріалами.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, заслухавши у судовому засіданні пояснення прокурора, суд установив таке.

Між Томаківською селищною радою (далі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (далі - орендар) укладений договір оренди землі від 31.07.2018 (далі - договір від 31.07.2018).

У лютому 2026 року на підставі рішення учасника Товариства з обмеженою відповідальністю "Томаковський асфальтобетонний комбінат" від 03.02.2026 №03/02, зокрема, змінилось найменування орендаря з Товариства з обмеженою відповідальністю "Томаковський асфальтобетонний комбінат" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Монеріс" та адреса місцезнаходження юридичної особи.

Згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ідентифікаційний код юридичної особи залишився незмінним.

Орендодавець на підставі рішення Томаківської селищної ради від 26.07.2018 №1293-39/VII передав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338 із земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення (код КВЦПЗ 11.02) яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт. Томаківка.

У розділі "Об`єкт оренди" договору від 31.07.2018 передбачено, що в оренду передається: земельна ділянка комунальної власності площею 1,0га із земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення (код КВЦПЗ 11.02) яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт. Томаківка. Земельна ділянка передається в оренду без об`єктів нерухомого майна. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2018 становить 1021850грн19коп. Інші особливості об`єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини - відсутні.

Розділом "Строк дії договору" договору від 31.07.2018 встановлено, що договір укладено на 25 років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до розділу "Орендна плата" договору від 31.07.2018 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі: 6% від грошової оцінки землі, що становить щорічно 61311грн01коп. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнтів щорічної індексації. Орендна плата вноситься щомісячно в рівних частинах - 5109грн25коп. Розмір орендної плати переглядається без внесення змін та доповнень до договору у разі: - Зміни умов господарювання, передбачених договором; - Зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі з урахуванням коефіцієнтів індексації; - Погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документами; - В інших випадках, передбачених законом. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 120% річних облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний день прострочення. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не допускається.

Згідно з розділом "Інші права та обов`язки сторін" договору від 31.07.2018 орендодавець має право, зокрема, вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. До обов`язків орендаря належить, зокрема, у відповідності з договором своєчасно, якісно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Розділом "Зміна умов договору і припинення його дії" договору від 31.07.2018 передбачено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання, зокрема, за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Розділом "Прикінцеві положення" договору від 31.07.2018 встановлено, що договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договір від 31.07.2018 зареєстрований 10.08.2018 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 27505216, приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Гусенко О.О.

За актом приймання-передачі земельної ділянки від 31.07.2018 орендодавець передав та орендар прийняв в оренду строком на 25 років земельну ділянку комунальної власності кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 із земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення (код КВЦПЗ 11.02), яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт. Томаківка.

Відповідно до листів Головного управління ДПС у Дніпропетровській області від 09.02.2026 №4397/5/04-36-04-05-11 та від 24.03.2026 №10809/5/04-36-04-05-11 орендарем надані податкові декларації з орендної плати за землю, якими задекларовані податкові зобов`язання за земельну ділянку площею 1,0га з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338 на 2021 рік у сумі 61311грн01коп, на 2022 рік у сумі 67442грн11коп, на 2023 рік у сумі 77572грн80коп., на 2024 рік у сумі 81529грн01коп. Податкові декларації з орендної плати за землю на 2025 рік та 2026 рік до контролюючого органу не надано.

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області також повідомило про сплату орендарем орендної плати за землю у 2021 році - 61311грн09коп., у 2022 році - 67442грн71коп, у 2023 році - 77645грн31коп, у 2024 році - 54352грн74коп, у січні - лютому 2026 року - 31193грн70коп.

У листах від 16.01.2026 №175/0/2-26 та від 17.03.2026 №655/0/2-26 Томаківська селищна рада повідомила, що за 2024-2026 роки орендна плата повинна бути сплачена у наступних розмірах:

- за 2024 рік : нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 1,0га з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338, відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-1200085342024 від 25.01.2024 складала 1358565,16 * 6% (розмір орендної плати встановлений у договорі) = 81513грн91коп. Фактично сплачено 54352грн74коп;

- за 2025 рік : нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 1,0га з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338, відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-956701172025 від 01.04.2025 складала 3653162,51 * 6% (розмір орендної плати встановлений у договорі) = 219189грн75коп. Оплат у 2025 році не було;

- за 2026 рік : нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 1,0га з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338, відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9941447662026 від 04.02.2026 складала 3945415,51 * 6% (розмір орендної плати встановлений у договорі) = 236724грн93коп. Сплачено у 2026 році 31193грн70коп. боргу за 2024 рік.

Доказів сплати відповідачем орендної плату за земельну ділянку з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338 площею 1 га, яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт. Томаківка, відповідно до умов договору від 31.07.2018 за січень-грудень 2025 року у розмірі 219189грн75коп. та за січень-лютий 2026 року у розмірі 39454грн15коп. не надано.

Нікопольська окружна прокуратура листом від 10.04.2026 №61-2106вих-26 на підставі ч. 4 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" повідомила Томаківську селищну раду про наявність підстав для представництва прокурором інтересів держави шляхом пред`явлення відповідного позову.

Згідно зі статтею 131-1 Конституції України, в Україні діє прокуратура, яка здійснює представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Відповідно до частини 3 статті 23 Закону України "Про прокуратуру" прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною 4 цієї статті.

Томаківська селищна рада як власник земельних ділянок комунальної власності на території Томаківської територіальної громади, зобов`язана здійснювати захист комунальних майнових прав.

Факт неналежного здійснення уповноваженим органом наданих повноважень щодо вжиття відповідних заходів, також, підтверджується листуванням органів прокуратури із зазначеним органом.

Нікопольська окружна прокуратура неодноразово направляла на адресу Томаківської селищної ради запити про виявлені порушення (від 12.01.2026 №61-126Вих-26, від 09.03.2026 №61-1326вих-26). Томаківська селищна рада не вчинила заходів, спрямованих на захист інтересів держави у встановленому законом порядку, у тому числі шляхом звернення до суду.

Невиконання вимог законодавства щодо плати за використання земель комунальної власності позбавляють Томаківську селищну раду на отримання належної плати за землю.

Звернення прокурора до суду спрямоване на задоволення суспільної потреби у відновленні законності при вирішенні суспільно значимого питання надання у користування земельних ділянок комунальної власності та дотримання конституційного принципу рівності усіх перед законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень селищної рад у галузі земельних відносин на території міст належить розпорядження землями територіальних громад, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.

Спірна земельна ділянка перебуває на території Томаківської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, тобто належить до комунальній власності.

Орендою землі, відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі", є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" передбачене право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до розділу "Орендна плата" договору від 31.07.2018 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі: 6% від грошової оцінки землі, що становить щорічно 61311грн01коп. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнтів щорічної індексації. Орендна плата вноситься щомісячно в рівних частинах - 5109грн25коп.

Враховуючи відсутність у договорі від 31.07.2018 умов щодо дати до якої повинна бути сплачена щомісячно орендна плата, застосуванню підлягають положення п. 287.3 ст. 287 Податкового кодексу України, відповідно до якого податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Розмір річної орендної плати за земельні ділянки вираховується на підставі даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, помножених на значення ставки орендної плати, розмір якої визначається договором від 31.07.2018. Місячний розмір орендної плати визначається шляхом ділення річної орендної плати на 12, що відповідає кількості місяців у році.

За розрахунками прокурора плата за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338 повинна становити:

- за 2024 рік - 81513грн91коп. Фактично сплачено 54352грн74коп;

- за 2025 рік - 219189грн75коп. Оплат у 2025 році не було;

- за 2026 рік - 236724грн93коп. Сплачено у 2026 році 31193грн70коп. боргу за 2024 рік.

Прокурор наполягав на тому, що відповідач не доплатив до міського бюджету орендну плату у розмірі 258643грн90коп. за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1225455100:03:003:1338, а саме:

- за січень -грудень 2025 року в сумі 219189грн75коп;

- за січень-лютий 2026 року в сумі 39454грн15коп.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про задоволення вимоги прокурора про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Монеріс" заборгованості з орендної плати в сумі 258643грн90коп.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" визначено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Сторони в договорі від 31.07.2018 передбачили, що дія договору припиняється шляхом його розірвання, зокрема, за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до п. "д" ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

У зв`язку з тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Монеріс" на теперішній час має заборгованість з орендної плати у розмірі 258643грн90коп. за 14 місяців (разів) поспіль, чим допущено багаторазове істотне порушення умов договору, договір оренди підлягає розірванню, а спірна земельна ділянка, яка є предметом вказаного договору - поверненню її власнику Томаківській селищній раді.

За таких обставин, наявність заборгованості зі сплати орендних платежів з січня 2025 року по лютий 2026 року у значному розмірі, систематична несплата орендної плати у розумінні ст. 141 Земельного кодексу України є підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1 га від 31.07.2018 укладеного між Томаківською селищною радою та ТОВ "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (з 05.02.2026 ТОВ "Монеріс"), яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт.Томаківка та повернення земельної ділянки позивачу.

Статтею 34 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Розділом "Умови повернення земельної ділянки" договору від 31.07.2018 встановлено, що після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Згідно з п. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Оскільки позовна вимога про зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку є похідною від вимоги про розірвання спірного договору, вона також підлягає задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги Керівника Нікопольської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Томаківської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Монеріс" про стягнення боргу з орендної плати у розмірі 258643грн90коп; розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га від 31.07.2018, укладеного між Томаківською селищною радою та ТОВ "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (з 05.02.2026 ТОВ "Монеріс"), яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт.Томаківка; зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі Томаківській селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га.

На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідача витрати прокурора зі сплати судового збору у розмірі 8428грн53коп.

Керуючись нормами Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, статтями 3, 4, 6, 13, 20, 41, 42, 46, 73, 74, 76, 77, 78, 86, 91, 120, 129, 178, 237, 238, 240, 241, 242 Господарського процесуального кодексу України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Керівника Нікопольської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Томаківської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Монеріс" про - стягнення боргу з орендної плати у розмірі 258643грн90коп; - розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га від 31.07.2018, укладеного між Томаківською селищною радою та ТОВ "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (з 05.02.2026 ТОВ "Монеріс"), яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт.Томаківка; - зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі Томаківській селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га - задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Монеріс" (Ідентифікаційний код 42076590; місцезнаходження: 40031, Сумська область, місто Суми, вул. Засумська, будинок 1) на користь Томаківської селищної ради (Ідентифікаційний код 04339675; місцезнаходження: 53500, Дніпропетровська область, Нікопольський район, селище Томаківка, вул. Лесі Українки, будинок 17) суму боргу з орендної плати у розмірі 258643грн90коп.

Розірвати договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га від 31.07.2018, укладеного між Томаківською селищною радою та ТОВ "Томаковський асфальтобетонний комбінат" (з 05.02.2026 ТОВ "Монеріс"), яка знаходиться за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 31Б, смт.Томаківка.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Монеріс" (Ідентифікаційний код 42076590; місцезнаходження: 40031, Сумська область, місто Суми, вул. Засумська, будинок 1) повернути за актом приймання-передачі Томаківській селищній раді (Ідентифікаційний код 04339675; місцезнаходження: 53500, Дніпропетровська область, Нікопольський район, селище Томаківка, вул. Лесі Українки, будинок 17) земельну ділянку кадастровий номер 1225455100:03:003:1338 площею 1га.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Монеріс" (Ідентифікаційний код 42076590; місцезнаходження: 40031, Сумська область, місто Суми, вул. Засумська, будинок 1) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (Ідентифікаційний код 02909938; місцезнаходження: 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 38) витрати зі сплати судового збору у розмірі 8428грн53коп.

Видати накази після набрання рішенням суду законної сили.

У судовому засіданні 08.07.2026 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошене скорочене рішення.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 17.07.2026.

Суддя Р.Г. Новікова