Ухвала суду № 138294967, 17.07.2026, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2034/12461/2012

Провадження № 2/635/3273/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2026 року с-ще Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі

головуючої судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря судового засідання Літінської Г.В.,

розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківської районної військової адміністрації Харківської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Немишлянська окружна прокуратура м. Харкова, Харківська міська рада про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, визнання договору чинним,

ВСТАНОВИВ:

позивач у жовтні 2012 року звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом про визнання недійсним та скасування розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області №2273 від 20.10.2011, визнання недійсним та скасування Державного акту на земельну ділянку та зобов`язання Міськрайонного управління Держкомзему у місті Люботин і Харківському районі Харківської області поновити державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 15.05.2008 за №040870300007.

01.11.2012 року ухвалою судді Харківського районного суду Харківської області Козирєвою Г.М. було відкрито провадження по справі № 2034/12461/2012.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 18.03.2024 року прийнято до провадження цивільну справу № 2034/12461/2012 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Міськрайонного управління Держкомзему у м. Люботин і Харківському районі Харківської області, Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області, 3-тя особа Харківська міжрайонна прокуратура Харківської області про визнання недійсним та скасування розпорядження Харківської районної державної адміністрації № 2273 від 20.10.2011 р. про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_3 , розпорядження Харківської районної державної адміністрації №1270 від 13.06.2012 р. про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_2 , розпорядження Харківської районної державної адміністрації № 1271 від 13.06.2012 р. про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_4 , визнання недійсним та скасування Державного акту на земельну ділянку виданого ОСОБА_3 , поновлення договору оренди земельної ділянки від 15.05.2008 р. № 040870300007 міськрайонному управлінню Держкомзему у м. Люботин і Харківському районі Харківської області в порядку загального позовного провадження.

Дана цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківської районної державної адміністрації Харківської області, міськрайонного управління Держкомзему у м. Люботин і Харківському районі Харківської області, Кулинічівської селищної ради Харківського району Харківської області, 3-тя особа Харківська міжрайонна прокуратура Харківської області по суті не розглядалась.

05.03.2025 року від представника позивача адвоката Радченка Є.В. надійшла заява про зміну предмету позову від 04.03.2025 року, в якій, враховуючи зміни, що відбулися в чинному законодавстві, було уточнено та доповнено позовні вимоги, а саме:

- визнати незаконними та скасувати розпорядження Харківської районної державної адміністрації № 1270 від 13.06.2012 року «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 », розпорядження Харківської районної державної адміністрації №1271 від 13.06.2012 року «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_4 », розпорядження Харківської районної державної адміністрації №2273 від 20.10.2011 року «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_3 »;

- визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 249233, площею 0,2204 га, кадастровий номер 6325157300:00:004:0061, яка розташована на території Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області (за межами населеного пункту), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 20.12.2011 року за №632515731003963, для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім`я ОСОБА_3 ;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2204 га кадастровий номер 6325157300:00:004:0061 для ведення особистого селянського господарства на території Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області;

- визнати чинним договір оренди землі від 15.05.2008 року, укладений між Харківською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 , зареєстрований у Харківському районному відділі ХРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 02 червня 2008 року за № 040870300007.

07.04.2025 року від представника позивача адвоката Радченка Є.В. через ЄСІТС «Електронний Суд» надійшло клопотання про роз?єднання позовних вимог по справі № 2034/12461/2012 в якому зазначено, враховуючи зміни, що відбулися в чинному законодавстві, та у зв?язку з значною тривалістю розгляду справи, зміною складу учасників судового процесу та предмета позову, позивач ОСОБА_1 вважає, що уточнені позовні вимоги вже не є похідними вимогами і їх спільний розгляд значно ускладнить вирішення вказаної справи, оскільки вимога про визнання дійсним договору оренди земельної ділянки від 15.05.2008 р. № 040870300007 заявлена особою право користування якого оспорюється (не визнано), у зв`язку з чим їх необхідно роз`єднати, виділивши їх в самостійне провадження.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 27.11.2025 року прийнято до розгляду заяву представника позивача адвоката Радченка Євгенія Вікторовича про зміну предмету позову від 04.03.2025 року у справі № 2034/12461/2012.

Залучено в якості третіх осіб: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, 61145, м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, 8-9 поверх, код ЄДРПОУ 39792822; Харківську міську раду, майдан Конституції, 7, м. Харків. 61003, код ЄДРПОУ 04059243 до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківської районної військової адміністрації Харківської області про визнання незаконним та скасування розпоряджень, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, визнання договору чинним.

Роз?єднано позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківської районної військової адміністрації Харківської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Харківська міська рада про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, визнання договору чинним.

Виділено в самостійне провадження позовну вимогу ОСОБА_1 до Харківської районної військової адміністрації Харківської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Харківська міська рада про визнання чинним договору оренди землі від 15.05.2008 року, укладеного між Харківською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 , зареєстрований у Харківському районному відділі ХРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 02 червня 2008 року за № 040870300007.

13.05.2026 року від представника позивача адвоката Радченка Є.В. через ЄСІТС «Електронний Суд» надійшло клопотання про передачу справи № 2034/12461/2012 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківської районної військової адміністрації Харківської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Немишлянська окружна прокуратура м. Харкова, Харківська міська рада про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, визнання договору чинним, до Немишлянського районного суду м. Харкова, за підсудністю.

Клопотання обґрунтовано тим, що з метою встановлення та впорядкування найменувань елементів вулично-дорожньої мережі на території, що включена до меж міста Харкова згідно постанови Верховної Ради України від 06.09.2012 р. №5215-VІ «Про зміну і встановлення меж міста Харків, Дергачівського і Харківського районів Харківської області», враховуючи рекомендації Міської комісії з питань топоніміки та охорони історико-культурного середовища, на підставі Закону України «Про географічні назви», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада 24.10.2012 року прийняла рішення №907/12 «Про впорядкування найменувань».

Згідно додатку 1 до рішення 20 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про впорядкування найменувань» від 24.10.2012 р. № 907/12 вулиця Тваринників в селищі Кулиничі, зокрема, приєднана до меж міста Харкова, до Немишлянського (колишній Фрунзенський) району територіальної громади міста Харкова.

Сторони у судове засідання не з`явилися, матеріали справи містять заяву представника позивача адвоката Радченко Є.В. про слухання справи у його відсутність, підтримав зазначене клопотання та просив суд його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Міськрайонне управління Держкомзему у м. Люботин і Харківському районі Харківської області, Кулиничівська селищна рада Харківського району Харківської області про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлялись належним чином за зареєстрованим місцем проживання (перебування), однак на пошту за отриманням судових повісток і в судове засідання не з`явились, заяв про розгляд справи за їх відсутності та про відкладення справи не подавали, причини неявки суду не повідомили.

Інші учасники справи про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином, заяв про розгляд справи за їх відсутності та про відкладення справи не подавали, про причину неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються, а справа, передана в порядку статті 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому її направлено.

Крім того, недотримання правил територіальної підсудності є істотним порушенням норм процесуального права та може бути підставою для скасування судового рішення.

За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність передачі зазначеної цивільної справи до Немишлянського районного суду м. Харкова.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 27-32, 258-260, 353-355 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

передати цивільну справу № 2034/12461/2012 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Харківської районної військової адміністрації Харківської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Немишлянська окружна прокуратура м. Харкова, Харківська міська рада про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, визнання договору чинним, для розгляду за територіальною підсудністю до Немишлянського районного суду м. Харкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя О.В.Назаренко