Ухвала суду № 138290800, 17.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

17.07.2026Справа № 910/8512/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Парус-Ріелті

до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Київська міська рада

про зобов`язання вчинити певні дії

За участі Київської міської прокуратури

Суддя Ломака В.С.

Без виклику (повідомлення) представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Парус-Ріелті» (далі позивач, Товариство) звернулося до суду з позовом до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі відповідач, Департамент) про зобов`язання укласти у запропонованій позивачем редакції договір купівлі-продажу нежитлових приміщень площею 875,8 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Старовокзальна, 26, літ. «А».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Департамент безпідставно ухиляється від укладання з Товариством договору купівлі-продажу нежитлових приміщень (об`єкта приватизації), у зв`язку з чим останній звернувся до суду за захистом порушених прав та законних інтересів.

Рішенням від 09.10.2018 господарський суд міста Києва позов задовольнив; зобов`язав Департамент укласти з Товариством договір купівлі-продажу нежитлових приміщень у редакції, наведеній у резолютивній частині рішення.

Не погодившись з вказаним рішенням суду першої інстанції, керівник Подільської окружної прокуратури міста Києва подав в інтересах держави в особі Київської міської ради апеляційну скаргу, в якій просив скасувати рішення господарського суду міста Києва від 09.10.2018 та ухвалити нове рішення, яким у позові відмовити; витребувати від Товариства об`єкти нерухомо майна загальною площею 875,8 кв. м, а саме нежитлові приміщення № 1-92 (в літ. «А»), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Старовокзальна, 26, на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради.

Також в апеляційній скарзі прокурор заявив клопотання про поновлення строку на подання апеляційної скарги.

Ухвалою від 13.01.2025 Північний апеляційний господарський суд поновив Прокурору пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення господарського суду міста Києва від 09.10.2018 у справі № 910/8512/18; відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою Прокурора, поданою в інтересах держави в особі Київської міської ради, на рішення господарського суду міста Києва від 09.10.2018 у справі № 910/8512/18.

Ухвалою від 26.02.2025 Північний апеляційний господарський суд залучив до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Київську міську раду, в інтересах якої звернувся Прокурор.

Постановою від 25.02.2026 Північний апеляційний господарський суд апеляційну скаргу залишив без задоволення, рішення господарського суду міста Києва від 09.10.2018 без змін.

Не погодившись з висновками судів першої та апеляційної інстанцій Заступник керівника Київської міської прокуратури подав касаційну скаргу, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення норм процесуального права та наявність випадків, передбачених пунктами 3, 4 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України, просив Верховний Суд скасувати постановлені у справі судові рішення, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Постановою від 03.06.2026 Верховний Суд задовольнив касаційну скаргу Заступника керівника Київської міської прокуратури; скасував постанову Північного апеляційного господарського суду від 25.02.2026 та рішення господарського суду міста Києва від 09.10.2018 у справі № 910/8512/18; передав на новий розгляд до суду першої інстанції справу № 910/8512/18.

13.07.2026 року матеріали вказаної справи надійшли до господарського суду міста Києва та протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями передані судді Ломаці В.С.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Суд зазначає, що питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження належить до дискреційних повноважень суду першої інстанції, однак частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України визначені критерії, які враховуються судом при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, а саме: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

У даному випадку, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг і характер доказів у справі, а також значення справи для сторін, з огляду на необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне здійснювати розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Так, положеннями Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у випадку розгляду справи в порядку загального позовного провадження проводиться підготовче провадження, завданнями якого є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті (частина 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України).

Положеннями статті 181 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 12, 181, 235, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 910/8512/18 до свого провадження.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 12.08.26 року о 15:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал № 8.

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

5. Позивачу надати суду у підготовчому засіданні оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

6. Сторонам у справі та прокурору до початку підготовчого засідання, призначеного на 12.08.2026 року, подати пояснення щодо спору, з урахуванням висновків Верховного Суду, наведених у постанові від 03.06.2026 у справі № 910/8512/18.

7. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду до початку підготовчого засідання, призначеного на 12.08.2026 року, через відділ діловодства господарського суду міста Києва з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Звернути увагу учасників справи на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

9. Попередити позивача про те, що у разі, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, позов може бути залишений без розгляду відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.

10. Попередити учасників справи, що відповідно до частини 2 статті 118 Господарського процесуального кодексу України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

11. Попередити учасників справи, що при невиконанні процесуальних обов`язків, зокрема ухиленні від вчинення дій, покладених судом на сторону, до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України.

12. Відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

13. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.С. Ломака