Ухвала суду № 138259675, 16.07.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"16" липня 2026 р. м. Київ Справа № 911/1815/26

Господарський суд Київської області у складі судді Огороднік Д.М., при секретарі судового засідання Кушнір В.О., розглянувши матеріали

за позовом Київської обласної прокуратури (01601, м. Київ, бул. Л. Українки, буд. 27/2; код ЄДРПОУ 02909996)

в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області (08293, м. Буча, Бучанський район, Київська область, вул. Тарасівська, 12-Б; код ЄДРПОУ 44014159)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Дмитроленд (02183, м. Київ, вул. Миколи Кибальчича, 13-А, офіс 2; код ЄДРПОУ 44081102 )

про витребування на користь держави земельних ділянок

За участю представників:

від прокуратури: Козачук В.Б.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Київської області передано позовні вимоги Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю ДМИТРОЛЕНД про витребування на користь держави в особі Бучанської районної державної адміністрації з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ДМИТРОЛЕНД» земельні ділянки з кадастровими номерами 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0135, 3222484400:09:002:0059, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:09:002:0092 у категорію земель лісогосподарського призначення.

Ухвалою суду від 24.06.2026 постановлено: прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі 911/1815/26; справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 15.07.2026 о 10:30.

У судовому засіданні 15.07.2026, розглянувши матеріали справи та заслухавши присутніх учасників судового процесу, судом встановлено наступне.

У матеріалах справи міститься клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України.

Розглянувши подане позивачем клопотання про залучення третіх осіб на стороні відповідача, суд виходить з наступного.

Відповідно до приписів ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки ймовірний результат вирішення спору може вплинути на права/обов`язки Державного спеціалізованого підприємства Ліси України, суд дійшов висновку про необхідність залучити його в порядку ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Також, у підготовчому засіданні, яке відбулось 15.07.2026, під час з`ясування питання про надання позивачем усіх доказів, на підтвердження обставин спору, суд дійшов висновку про необхідність витребування доказів, що стосуються підстав для вчинення нотаріальних та реєстраційних дій, оскільки одним з обгрунтувань позову є протиправне оформлення приватної власності на спірні земельні ділянки за відсутності будь - яких рішень органів виконавчої влади про їх відведення у приватну власність. При цьому, з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно без надання документів вбачається, що спірні земельні ділянки були зареєстровані спочатку за фізичною особою приватним нотаріусом Щур Олегом Івановичем, а потім державним реєстратором Правдивою Анною Вікторівною Петрівської сільської ради Київської області за відповідачем.

Прокурором в підготовчому засіданні надано пояснення про те, що свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю нотаріуса Щур Олега Івановича є припиненим і щодо нього відкриті кримінальні провадження.

Згідно з пунктами 1, 2 частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Так, з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що державним реєстратором Правдивою Анною Вікторівною Петрівської сільської ради Київської області були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно і прийняті такі рішення про державну реєстрацію речових прав на наступні земельні ділянки за власником: Товариством з обмеженою відповідальністю Дмитроленд:

- від 12.03.2021, індексний номер:57047923, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:002:0049 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57061893, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:002:0059 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57061797, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:002:0064 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57050260, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:002:0092 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57049360, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:002:0108 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57048938, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:002:0114 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57047389, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:004:0127 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57046844, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:004:0133 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57046525, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:002:0135 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства;

- від 12.03.2021, індексний номер:57046525, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3222484400:09:004:0135 площею 0,99 га за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с/рада Дмитрівська для ведення особистого селянського господарства.

З огляду на те, що однією з підстав позову є посилання прокурора на протиправне оформлення приватної власності на спірні земельні ділянки, що є, як зазначає прокурор, землями лісогосподарського призначення та землями державної власності, при тому, що в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно міститься інша інформація, то суд дійшов висновку про необхідність витребування документів, на підставі яких проведена державна реєстрація щодо земельних ділянок для правильного вирішення спору суду.

Відповідно до приписів ст. 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна надати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим кодексом.

У разі неподання учасникам справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній документами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Оскільки, свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю нотаріуса Щур Олега Івановича є припиненим, то відповідно звертатись до останнього як до нотаріуса, у суду не має підстав.

Враховуючи характер спірних правовідносин, обставин, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання на 05.08.2026.

Керуючись ст. ст.50, ч. 4, ст. 74, 81, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на 05.08.2026 року об 11:00 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м.Київ, вул. Симона Петлюри,16, зал судового засідання № 6.

2.Задовольнити клопотання Київської обласної прокуратури про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.

3.Залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України (01601, м.Київ, вул. Руставелі Шота, 9А; код ЄДРПОУ 44768034).

4.Зобов`язати Петрівську сільську раду Київської області надати належними чином засвідчені копії документів, на підставі яких державним реєстратором Правдивою Анною Вікторівною Петрівської сільської ради Київської області 12.03.2021 були прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяження щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:00059, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:09:002:0092, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0133, що знаходяться в Київській області.

Належним чином засвідчені копії документів надіслати на адресу суду до 01.08.2026.

5. Запропонувати третій особі надати письмові пояснення по суті позовних вимог.

6.Роз`яснити, що відповідно до положень ст.197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Д.М. Огороднік