Ухвала суду № 138236850, 15.07.2026, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/13372/26

Провадження № 2/161/6659/26

У Х В А Л А

15 липня 2026 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Гриня О.М.

з участю секретаря судового засідання Шолом С.І.

представника позивача

(в режимі відеоконференції) Подоліна М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка подана її інтересах адвокатом Подоліним Миколою Олеговичем до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про стягнення грошових коштів в сумі перевищення 90 % вартості предмету іпотеки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з вищевказаним позовом.

Відповідно до заявлено позову ОСОБА_1 просить суд стягнути з ТОВ «Кей-Колект» на її користь суму перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя в розмірі 5 449 880,67 грн.

15.07.2026 представник позивача подав до суду клопотання про призначення у справі оціночно-будівельної експертизи.

В судовому засіданні представник позивача заявлене клопотання підтримав та просив задовольнити, однак просив суд зняти з розгляду питання щодо відповідності Звіту про оцінку майну і Висновку вимогам нормативно-правових актів.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Клопотань про відкладення на адресу суду не надходило.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та заявлене клопотання, суд установив таке.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» визначено, що судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Відповідно до ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Встановлено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача є підставним та підлягає до задоволення.

Призначаючи експертизу суд враховує, що нежитлове приміщення, першого поверху, літ. «А-5» загальною площею 272 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у власності осіб, які не є сторонами у справі, відтак забезпечити його огляд не є можливим, а тому проведення експертизи слід провести по наявним у справі матеріалам.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст.103-105, 252, 259-260, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , яка подана її інтересах адвокатом Подоліним Миколою Олеговичем до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про стягнення грошових коштів в сумі перевищення 90 % вартості предмету іпотеки судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення експертів поставити наступне питання:

- Якою була ринкова вартість предмета іпотеки нежитлове приміщення , першого поверху, літ. «А-5» загальною площею 272 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 станом на 30.03.2020 ?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Червоного Хреста, 16, м. Луцьк) за наявними у справі матеріалами.

Витрати, пов`язані із проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/13372/26 (провадження № 2/161/6659/26) за позовом ОСОБА_1 , яка подана її інтересах адвокатом Подоліним Миколою Олеговичем до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про стягнення грошових коштів в сумі перевищення 90 % вартості предмету іпотеки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання складом суду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її прийняття. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

Повний текст ухвали складений та підписаний 15 липня 2026 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області О.М. Гринь