Ухвала суду № 138217274, 15.07.2026, Дергачівський районний суд Харківської області

справа № 619/4769/26

провадження № 2/619/2622/26

УХВАЛА

15 липня 2026 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Овсяннікова В.С., за участі секретаря судового засідання Кісіль А.О., розглянувши клопотання представника Дергачівської окружної прокуратури про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Дергачівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі позивача Харківської районної державної (військової) адміністрації Харківської області до ОСОБА_1 , треті особи: Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція», Державне агенство лісових ресурсів України про витребування земельної ділянки у недобросовісного набувача,-

в с т а н о в и в:

У провадження Дергачівського районного суду Харківської області надійшла заява Дергачівської окружної прокуратури про забезпечення позову, відповідно до якої представник заявника просить вжити заходів по забезпеченню позову, а саме: накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: 6322056500:00:001:0568, площею 0,1500 га, що знаходиться на території Харківського району Харківської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), в формі заборони реєстрації прав власності, скасування реєстрації прав власності та інших речових прав, а також будь-яких дій (в тому числі правочинів) щодо відчуження, передачі у володіння, користування, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі у заставу або в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, зміни площі та інших характеристик, частки, власника, поділу, об`єднання, та інших реєстраційних дій щодо об`єкту нерухомого майна, а також вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі які діють на його користь чи виконують по відношенню до нього інші зобов`язання, проводити будь-які роботи на цій земельній ділянці з кадастровим номером: 6322056500:00:001:0568, площею 0,1500 га, що знаходиться на території Харківського району Харківсвкої області, пов`язані із пошкодженням ґрунтового покриву вказаної земельної ділянки, або роботи, що можуть призвести до знищення або пошкодження наявних на ній лісових насаджень.

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, прокурор зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову створює реальну загрозу невиконання або утруднення виконання можливого рішення суду. Це зумовлено тим, що предметом спору є протиправне вибуття земельної ділянки лісогосподарського призначення із державної у приватну власність та її подальша реєстрація в Державному земельному кадастрі як землі для житлової та громадської забудови.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд приходить наступного.

Відповідно до вимог ст. 149 ЦПК України зазначено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом ст. 151 ЦПК України забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача. Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. У заяві про забезпечення позову обов`язково зазначаються: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, тобто обґрунтування, чому невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду і як саме, вид забезпечення позову, який належить застосовувати, з обґрунтуванням його необхідності, тобто вказівка на спосіб забезпечення позову, який на думку заявника, є найбільш адекватним, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Як зазначено в п. 4 Постанови Пленуму ВСУ України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Підставою для забезпечення позову є обґрунтоване припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Як передбачено положенням ч. 8 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання.

Прокурор просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1500 га з кадастровим номером 6322056500:00:001:0568, яка розташована на території Харківського району Харківської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

У межах арешту прокурор просить:

-Заборонити органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, нотаріусам та іншим суб`єктам, наділеним функціями державного реєстратора, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вказаного об`єкта нерухомого майна, зокрема: реєструвати чи скасовувати право власності та інші речові права, змінювати відомості про власника, площу, частки чи інші характеристики земельної ділянки, а також проводити її поділ або об`єднання.

-Заборонити власнику та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії (зокрема правочини), спрямовані на відчуження земельної ділянки, її передачу у володіння чи користування, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачу у заставу або іпотеку, чи встановлення інших обтяжень.

-Заборонити ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам, які діють від його імені, на його користь чи на виконання його зобов`язань, проводити на цій земельній ділянці будь-які роботи, пов`язані із пошкодженням ґрунтового покриву або такі, що можуть призвести до знищення чи пошкодження наявних на ній лісових насаджень.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд дійшов висновку про те, що наведено достатньо доказів на підтвердження наявності підстав для забезпечення позову, а невжиття заходів по забезпеченню позову може ускладнити або зробити неможливим в подальшому виконання рішення суду, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням XXVII сесії Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області VII скликання від 04.08.2017 розглянуто заяву відповідача у справі ОСОБА_1 та надано останньому дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , зі зміною цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, орієнтовною площею 0,1500 га.

Відділом містобудування, архітектури та цивільного захисту Дергачівської райдержадміністрації 10.11.2017 надано висновок про погодження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки зі зміною цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - ОСОБА_1 , що розроблений ПП «Перспектива-Земля» у 2017 році.

Рішенням XXXV сесії VII скликання від 31.01.2018 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 зі зміною цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1500 га в АДРЕСА_1 , виготовлений приватним підприємством «Перспектива-Земля»; передано ОСОБА_1 безоплатно у власність земельну ділянку у межах населеного пункту на території Пересічанської селищної ради, розташовану у АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 6322056500:00:001:0568.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківська області - Новохатською І.В., 19.02.2018 року розглянуто заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 13.02.2018 за реєстраційним номером 26737415, яку подав ОСОБА_1 (РНОКПП/паспорт: НОМЕР_1 / НОМЕР_2 ) для проведення державної реєстрації права власності. Форма власності: приватна; на земельну ділянку, що розташована: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 6322056500:00:001:0568.

У результаті чого, було проведено державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_1 , № рішення: 39735885.

Водночас, окружною прокуратурою з відкритих джерел встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6322056500:00:001:0568 повністю знаходиться у межах аналітичного шару «Ліси» на кадастровій карті України (https://nks.dzk.gov.ua), водночас, згідно з аналізу відомостей з сервісу «Геопортал: Ліси України» (https://foresty.org.ua/BVV/map/) - вказана ділянка відноситься до земель державної власності лісогосподарського призначення, перебуває у постійному користуванні ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція».

За наявною у Харківдержліспроект інформацією площа перетину земельної ділянки з кадастровим номером 6322056500:00:001:0568 із землями лісогосподарського призначення, а саме у кв. 180 Дергачівського лісництва ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція», становить 0,1500 га із 0,1500 га.

Тобто вказана земельна ділянка повністю накладається на землі лісогосподарського призначення.

Окрім того, Харківдержліспроект листом від 02.06.2026 за №276 також надали у цифровій формі (у форматі *dmf) геопросторові дані про межі вищезазначених лісових кварталів Дергачівського лісництва.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 04.05.2026 за №10-20-14,1-2883/0/19-26 - земельна ділянка з кадастровим номером 6322056500:00:001:0568 знаходиться у межах селища Пересічне на території Солоницівської селищної ради.

Окрім того, у відповідь на запит окружної прокуратури Національний центр управління та випробувань космічних засобів (НЦУВКЗ) надали тематичні карти розташування земельної ділянки, зокрема, з кадастровим № 6322056500:00:001:0568, відповідно до яких спірна ділянка перебуває у межах Дергачівського лісництва ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція».

Товариство з обмеженою відповідальністю Консультаційний сервісний центр «Гудвіл» надали технічний звіт з визначення координат поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим №6322056500:00:001:0568, що накладається на земельні ділянки лісогосподарського призначення, які перебувають постійному користуванні ДП «Харківська лісова науково дослідна станція».

Відповідно до вказаного звіту, площа накладення земельної ділянки з кадастровим №6322056500:00:001:0568 на землі Дергачівського лісництва ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція» становить 0,1500 га із 0,1500 га.

Факт віднесення спірної земельної ділянки до земель лісогосподарського призначення підтверджується матеріалами лісовпорядкування та висновками уповноважених органів.

Землі лісового фонду незаконно перейшли з державної власності у приватну.

Крім того, в земельному кадастрі їхній статус змінили на землі для житлової та громадської забудови.

Факт державної реєстрації права приватної власності на спірну земельну ділянку із визначенням цільового призначення - для житлової та громадської забудови формально наділяє відповідача передбаченими законодавством правами власника щодо цієї ділянки.

Оскільки зареєстрована на праві приватної власності спірна земельна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення, права їх законного власника - держави в особі Харківської районної державної (військової) адміністрації, вважатимуться ефективно захищеними лище у разі, якщо ці земельні ділянки буде витребувано на користь Харківської районної державної (військової) адміністрації.

Суд звертає увагу,що перебування земель лісогосподарського призначення та використання таких земель для житлової та громадської забудови суперечить вищенаведеним положенням законодавства та може призвести до їх пошкодження або знищення.

Оскільки предметом позову у даній справі є витребування земельної ділянки на користь держави, то існує досить висока ймовірність того, що відповідач може у будь-який момент здійснити її відчуження на користь інших осіб, що може значно ускладнити або унеможливити виконання рішення суду. У цьому випадку, забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки є ефективним захистом прав сторони позивача у справі та забезпечить виконання завдань цивільного судочинства.

Таким чином, між сторонами виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Отже, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

При цьому суд зазначає, що вжиття заходів забезпечення позову за результатами розгляду зазначеного клопотання не є вирішенням спору по суті без фактичного його розгляду судом. Вжиття заходів забезпечення позову, у даному випадку, суд вважає вимушеним заходом, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити виконання рішення суду через відчуження майна відповідачем.

Згідно з положеннями ч. 6 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

З урахуванням наведеного вище, ефективним та необхідним заходом забезпечення позову в даному випадку буде накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 6322056500:00:001:0568, площею 0,1500 га, що знаходиться на території Харківського району Харківської області, суд вважає, що наявні підстави для забезпечення позову.

Також, суд вважає, що ефективним та необхідним заходом забезпечення позову у даному випадку буде заборона ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі які діють на його користь чи виконують по відношенню до нього інші зобов`язання, проводити будь-які роботи на земельній ділянці з кадастровим номером: 6322056500:00:001:0568 площею 0,1500 га, що знаходиться на території Харківського району Харківсвкої області, пов`язані із пошкодженням ґрунтового покриву вказаної земельїгої ділянки або роботи, що можуть призвести до знищення або пошкодження наявних на ній лісових насаджень.

Необхідність збереження правового статусу та стану спірної земельної ділянки, який існує, принаймні на час виникнення спору, відповідає умовам вжиття заходів забезпечення позову.

Заява підлягає частковому задоволенню, оскільки відсутня підстави для заборони користування земельною ділянкою площею 0,1500 га, що знаходиться на території Харківського району Харківської області з кадастровим номером 6322056500:00:001:0568, у спосіб, що не пов`язаний із пошкодженням ґрунтового покриву вказаної земельної ділянки або проведення на такій земельній ділянці робіт, що можуть призвести до знищення або пошкодження наявних на ній лісових насаджень.

За таких обставин, вимогу позивача щодо вжиття заходів забезпечення позову слід задовольнити частково.

Згідно ч. 7 ст. 153 ЦПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 149-153 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Клопотання представника Дергачівської окружної прокуратури про забезпечення позову задовольнити частково.

До набрання законної сили рішенням у справі № 619/4769/26:

-накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: 6322056500:00:001:0568 площею 0,1500 га, що знаходиться на території Харківського району Харківської області, яка зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), у формі заборони реєстрації прав власності, скасування реєстрації прав власності та інших речових прав, а також будь-яких дій (у тому числі правочинів) щодо відчуження, передачі у володіння, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі у заставу або в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, зміни площі та інших характеристик, частки, власника, поділу, об`єднання, та інших реєстраційних дій щодо об`єкту нерухомого майна;

-заборони ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, в тому числі які діють на його користь чи виконують по відношенню до нього інші зобов`язання, проводити будь-які роботи на земельній ділянці з кадастровим номером: 6322056500:00:001:0568 площею 0,1500 га, що знаходиться на території Харківського району Харківсвкої області, пов`язані із пошкодженням ґрунтового покриву вказаної земельїгої ділянки або роботи, що можуть призвести до знищення або пошкодження наявних на ній лісових насаджень.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання, тобто з 15.07.2026.

Ухвала підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень, та є виконавчим документом відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

Строк пред`явлення ухвали про вжиття заходів до забезпечення позову до виконання становить три роки, тобто - до 15.07.2029.

Стягувачем за цією ухвалою є Дергачівська окружна прокуратура Харківської області (юридична адреса: Харківська область, Харківський район, м. Дергачі, вул. Європейська, буд. 63);

Боржниками за цією ухвалою є:

-ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 .

Виконання ухвали про забезпечення позову здійснюється негайно у порядку, встановленому законом для виконання судових рішень, а згідно до ч. 11 ст. 153 ЦПК України, оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Копії ухвали для виконання направити заявнику та до Дергачівського відділу державної виконавчої служби у Харківському районі Харківської області Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (код ЄДРПОУ: 4143051, місцезнаходження: 62300, Харківська область, Харківський район, м. Дергачі, вул. Садова, 10, ел. пошта: info.derg.kh.dvs@kharkivjust.gov.ua).

Особи, винні у невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її підписання суддею.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя В. С. Овсянніков