Ухвала суду № 138186295, 14.07.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

14 липня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/2860/26

Суддя Господарського суду Чернівецької області ОСОБА_1 , розглянувши матеріали

за позовом Дочірнього підприємства «ПРОПАН», с. Станишівка, Житомирського р-ну, Житомирської обл,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західпромгаз, с. Стебник, Львівська обл,

про витребування майна з чужого незаконного володіння

В С Т А Н О В И В :

Дочірнє підприємство «Пропан» звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна газова компанія» у якому просить:

Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Західпромгаз» на користь Дочірнього підприємства «ПРОПАН» об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, с. Прут, вул. Комунальників, 13, а саме:

1. Адміністративна будівля з допоміжними приміщеннями, будівля площею 1100,2 кв. м., зазначена літерою «А», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602135.4828351.20250722.38.0000.02, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3183959173060;

2. Нежитлова будівля - компресорної з котельнею, будівля площею 307,4 кв. м., зазначена літерою «Б», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602082.4828338.20250722.65.0000.02, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3183994873060;

3. Нежитлова будівля - цеху з фарбування балонів, будівля площею 241,8 кв. м., зазначена літерою «В», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601984.4828298.20250722.49.0000.14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184008773060;

4. Нежитлова будівля - газонаповнювального цеху, будівля площею 957,2 кв. м., зазначена літерою «Г», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601946.4828249.20250722.11.0000.26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184019373060;

5. Нежитлова будівля - насосно-компресорної, будівля площею 126,3 кв. м., зазначена літерою «Д», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601985.4828205.20250722.33.0000.15, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184027973060;

6. Будівля трансформаторної підстанції, будівля зазначена літерою «Е», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602100.4828219.20250722.95.0000.95, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184002373060;

7. Будівля зазначена літерою навісу для наповнювання автоцистерн, будівля «Є», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602070.4828281.20250722.64.0000.59, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184034273060;

8. Будівля газозаправки, будівля площею 15,6 кв. м., зазначена літерою «Ж», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602164.4828289.20250722.72.0000.15, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184041773060;

9. Будівля вагової, будівля площею 16,2 кв. м., зазначена літерою « 3», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602169.4828301.20250722.12.0000.47, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184048773060;

10. Будівля навісу для зварювання, будівля зазначена літерою «И», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602118.4828368.20250722.46.0000.43, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184055573060;

11. Сторожова башта, будівля зазначена літерою «I», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601977.4828317.20250722.07.0000.64, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184135973060;

12. Сторожова башта, будівля зазначена літерою «Й», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 1.2601903.4828139.20250722.23.0000.15, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184143473060;

13. Капличка, будівля зазначена літерою «К», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.2602178.4828348.20250722.15.0000.18, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184150773060;

14. Башта Рожновського, споруда зазначена під № « 1», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602100.4828316.20250722.73.0000.63, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184158573060;

15. Огорожа, споруда зазначена під № « 2», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602150.4828382.20250722.48.0000.01, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184166973060;

16. Огорожа, споруда зазначена під № « 5-9», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602171.4828331.20250722.47.0000.75, реєстраційний номером об`єкта нерухомого майна: 3184174873060;

17. Огорожа, споруда зазначена під № « 15-16», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602077.4828249.20250722.55.0000.21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184204073060;

18. Огорожа, споруда зазначена під № « 92», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602049.4828345.20250722.87.0000.48, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184213073060;

19. Вентиляційні споруди, споруда зазначена під № « 3-4», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602167.4828344.20250722.24.0000.89, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184223473060;

20. Естакада, споруда зазначена під № « 10», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602213.4828337.20250722.34.0000.88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184252373060;

21. Газозаправочнi колонки, споруда зазначена під № « 11-14», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602182.4828290.20250722.35.0000.70, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184261573060;

22. Газозаправочнi колонки, споруда зазначена під № « 17-24», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602060.4828291.20250722.91.0000.53, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184339273060;

23. Ємкості для води, споруда зазначена під № « 25-27», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602023.4828276.20250722.13.0000.57, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184344073060;

24. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 28», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602035.4828261.20250722.51.0000.43, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184348073060;

25. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 30-35», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602046.4828222.20250722.67.0000.91, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184353173060;

26. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 38-43», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601957.4828187.20250722.28.0000.90, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184360473060;

27. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 46-50», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601915.4828252.20250722.75.0000.49, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184370973060;

28. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 74-81», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601977.4828280.20250722.97.0000.93, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184378573060;

29. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 84-90», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602031.4828303.20250722.61.0000.23, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184457673060;

30. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 93-98», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602085.4828330.20250722.25.0000.57, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184463973060;

31. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 103», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602121.4828344.20250722.86.0000.01, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184470973060;

32. Інженерні колодязі, споруда зазначена під № « 105-109», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602194.4828287.20250722.46.0000.25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184477473060;

33. Димоходні труби, споруда зазначена під № «36-37», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601988.4828194.20250722.70.0000.48, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184486973060;

34. Димоходні труби, споруда зазначена під № «45-46», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601929.4828241.20250722.74.0000.53, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184494773060;

35. Димоходні труби, споруда зазначена під № «99», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602091.4828349.20250722.41.0000.65, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184501973060;

36. Димоходні труби, споруда зазначена під № «104», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602130.4828341.20250722.29.0000.76, реєстраційний номером об`єкта нерухомого майна: 3184507573060;

37. Пожежні гідранти, споруда зазначена під № « 29», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602033.4828247.20250722.16.0000.75, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184527073060;

38. Пожежні гідранти, споруда зазначена під № « 51», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601906.4828265.20250722.50.0000.22, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184534873060;

39. Пожежні гідранти, споруда зазначена під № « 91», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602050.4828317.20250722.15.0000.51, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184542273060;

40. Пожежні гідранти, споруда зазначена під № « 101-102», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602130.4828327.20250722.05.0000.56, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184547673060;

41. Ємкості для скрапленого газу, споруда зазначена під № « 52-71», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601883.4828217.20250722.32.0000.03, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184555873060;

42. Естакада для злиття скрапленого газу, споруда зазначена під № «72», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601872.4828260.20250722.94.0000.28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184561373060;

43. Під`їздні колії, споруда зазначена під № «73», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601832.4828244.20250722.19.0000.36, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184566773060;

44. Пожежні резервуари, споруда зазначена під № « 82-83», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602032.4828321.20250722.24.0000.30, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184572573060;

45. Очисна споруда, споруда зазначена під № « 110», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602067.4828203.20250722.86.0000.97, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184591373060;

46. Замощення, споруда зазначена під № «I», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602216.4828345.20250722.04.0000.82, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184600973060;

47. Пандус, споруда зазначена під № «II», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602173.4828308.20250722.97.0000.33, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184634673060;

48. Спортивний майданчик, споруда зазначена під № «ІІІ», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2602101.4828257.20250722.03.0000.45, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184636773060;

49. База для зберігання скрапленого газу, споруда зазначена під № «ІV», ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2601920.4828231.20250722.93.0000.06, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3184639373060.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 08.07.2022 на праві власності належать спірні об`єкти нерухомого майна, а саме: комплекс нежитлових будівель за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, с. Прут, вул. Комунальників, 13, які останній передав в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЮКСПРОМГАЗ» за договором оренди №220 від 01.07.2026.

Засновником Дочірнього підприємства «ПРОПАН» є Товариство з обмеженою відповідальністю «Регіональна газова компанія», а до компетенції останнього належить прийняття рішення про вчинення Дочірнім підприємством та/або його дочірніми підприємствами правочину (укладення договору, угоди, контракту) на суму від 200000,00 грн.

Разом з цим, 06.08.2026 позивачем в особі ОСОБА_2 представника за довіреністю №2134 від 15.07.2026 укладено договір купівлі-продажу спірного майна №4235 з ОСОБА_3 , за якою здійснено реєстрацію 49 нових об`єктів нерухомого майна після поділу майна комплексу нежитлових будівель за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, с. Прут, вул. Комунальників, 13 на суму 5488383,72 грн.

На переконання позивача для директорів Дочірнього підприємства «ПРОПАН» встановлена заборона на укладення правочинів щодо основних засобів в тому числі нерухомого майна на суму понад 200000 гривень, а спірне майно обліковується на балансі підприємства у розділі необоротні активи та відноситься до основних засобів. Позивач переконаний, що правочин щодо відчуження цього майна міг бути вчинений лише після прийняття відповідного рішення радою директорів ТОВ «Регіональна газова компанія» ДП «ПРОПАН», яке ним не приймалося.

23.08.2025 ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу відчужено Товариству з обмеженою відповідальністю «Західпромгаз» (відповідачу) спірне нерухоме майно, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду із вимогою про витребування цього майна від незаконного на його переконання набувача відповідача.

Згідно із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13 липня 2026 року справу №926/2860/26 передано на розгляд судді ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали позовної заяви та надані документи суд дійшов висновку, що відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.

Приписами частини 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У свою чергу, частиною 1 статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, враховуючи відсутність поданого позивачем клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, враховуючи предмет позову, суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на « 25» серпня 2026 року о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №2, телефон 52-47-40.

4. Запропонувати відповідачу у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

5. Запропонувати позивачу надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача.

6. Запропонувати відповідачу надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України заперечення на відповідь на відзив протягом п`яти календарних днів з дня отримання відповіді на відзив позивача.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Попередити сторін по справі, що у разі звернення до суду особою, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не виконала свого обов`язку, документи такої особи будуть залишатися судом без розгляду у відповідності до частини 2 статті 170 ГПК України.

9. Повідомити сторонам по справі, що останні мають можливість надсилати документи, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття в приміщення суду: через особистий кабінет в системі Електронний суд https://id.court.gov.ua/; електронною поштою на е-mail суду: inbox@cv.arbitr.gov.ua (лише фізичними особами/фізичними особами-підприємцями з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом); поштовим перебігом на офіційну адресу суду.

10. Копію ухвали направити сторонам у справі до їх електронних кабінетів підсистеми Електронний Суд.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 14.07.2026.

Суддя ОСОБА_1