Ухвала суду № 138183950, 14.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

14.07.2026Справа № 910/8361/26

Суддя Демидова М.О., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Громада Дмитрівської" (01135, вул. Дмитрівська, буд.69, м. Київ, код 44853920)

до Товариства з обмеженою відповідальнністю «ЕКЖИТЛОКОМ» (01135, вул. Дмитрівська, буд.69, кв.1, м. Київ, код 33551763)

про зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

07.07.2026 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Громада Дмитрівської" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальнністю «ЕКЖИТЛОКОМ» про зобов`язання вчинити дії, а саме зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальнністю «ЕКЖИТЛОКОМ» передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Громада Дмитрівської" один комплект проектної документації на будівництво та іншої технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: місто Київ, вулиця Дмитрівська, будинок 69 згідно наступного переліку:

1) Технічнийпаспорт на багатоквартирний будинок;

2) Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

3) Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

4) Проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

5) Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

6) Технічну документацію обладнання котелень;

7) Технічну документацію на ліфти;

8) План земельної ділянки;

9) Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

10) Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після прийняття загальними зборами ОСББ 11.10.2025 (протокол № 2025-01) рішення про прийняття будинку в управління та переходу до самозабезпечення, позивач листом № 1002/2026-1 від 10.02.2026 звернувся до ТОВ «ЕКЖИТЛОКОМ» з вимогою передати технічну документацію на будинок. Позивач зазначає, що відповідач, який до створення ОСББ здійснював управління будинком, вимогу не виконав та технічну документацію не передав, у зв`язку з чим просить зобов`язати відповідача передати документацію відповідно до вимог частин 31, 32 статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

У позовній заяві позивач заявив клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи характер спірних правовідносин, предмет доказування та необхідність повного і всебічного з`ясування обставин справи, суд дійшов висновку про доцільність її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно з частинами 1, 2 статті 250 Господарського процесуального кодексу України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження вирішується судом в ухвалі про відкриття провадження у справі.

За наслідками розгляду відповідного клопотання суд може задовольнити його або відмовити в його задоволенні та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

За таких обставин суд відмовляє у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРОМАДА ДМИТРІВСЬКОЇ» про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування та необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями ст. 176, 181, 233, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі .

2. Здійснювати розгляд справи № 910/8361/26 за правилами загального позовного провадження

3. Підготовче засідання призначити на 11.08.26 о 12:20 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 31 .

4. Встановити відповідачу строк у 15 днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. У разі подання відзиву на позов його копія разом з копіями доданих до нього доказів мають бути надіслані позивачу, а докази надсилання додані до матеріалів справи разом із відзивом.

5. Запропонувати позивачу у строк до 5 днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив відповідачу, а докази надсилання надати суду.

6. Повідомити сторін, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач заперечення на відповідь позивача у строк до п`яти днів з дня отримання відповідних документів (позивачем відзиву на позовну заяву; відповідачем відповіді на відзив).

7. За умови направлення у судове засідання уповноважених представників сторін останнім необхідно мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до приписів частин 5-8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, має здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

З текстом ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Марія ДЕМИДОВА