Ухвала суду № 138139340, 13.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

13.07.2026Справа №910/7788/26

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аболмасова, 3" (02002, м. Київ, вул. Аболмасова Андрія, буд. 3; ідентифікаційний код 45196700),

2. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Діброви Ольги Сергіївни (свідоцтво №5377; АДРЕСА_2 )

про визнання недійсними рішень установчих зборів, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2026 року ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аболмасова, 3", в якому просила суд:

1) визнати недійсними всі рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку від 28.10.2023, оформлені Протоколом установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 , від 28.10.2023;

2) скасувати державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аболмасова, 3" від 08.11.2023 (номер запису 45196700), здійснену на підставі рішень установчих зборів від 28.10.2023;

3) зобов`язати державного реєстратора внести до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запис про припинення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аболмасова, 3".

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що її як власника квартири АДРЕСА_4 не повідомили про скликання на 28.10.2023 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 , про ініціаторів скликання зборів та порядок денний.

Також позивач вказує, що реальний підрахунок з виключенням недійсних голосів свідчить, що по питаннях порядку денного набрано лише 44,12% голосів від загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень, тобто рішення прийняті за відсутності кворуму. Щодо письмового опитування, то позивач стверджує, що у ньому взяли участь 34 співвласники, які вже голосували на установчих зборах 28.10.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.06.2026 вказаний позов залишено без руху на підставі ст. 174 Господарського процесуального кодексу України та встановлено позивачу строк - протягом п`яти робочих днів з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду нової редакції позовної заяви із визначенням складу відповідачів, змісту позовних вимог до кожного з них, обґрунтування таких вимог обставинами та правовими підставами; доказів направлення позовної заяви в новій редакції відповідачу(ам) листом з описом вкладення на адресу(и) місцезнаходження, вказану(і) у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; доказів доплати судового збору у встановленому законодавством розмірі в залежності від визначення позивачем кількості заявлених позовних вимог з розрахунку за 1 немайнову вимогу підлягає сплаті 3 328,00 грн.

Ухвала Господарського суду міста Києва від 30.06.2026 була доставлена до електронного кабінету ОСОБА_1 01.07.2026 о 16 год. 44 хв., про що судом було отримано інформацію 01.07.2026 о 16 год. 58 хв.

Пунктом 2 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Отже, ухвала суду від 30.06.2026 була вручена позивачу 01.07.2026.

Частиною 1 статті 116 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що перебіг процесуального строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Враховуючи встановлення судом строку на усунення недоліків в робочих днях, то ОСОБА_1 повинна була усунути встановлені ухвалою суду від 30.06.2026 недоліки позовної заяви до 08.07.2026 включно.

06.07.2026 через відділ діловодства суду від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої було долучено нову редакцію позовної заяви та докази її направлення відповідачам, а також докази сплати судового збору.

Так, згідно нової редакції позовної заяви ОСОБА_1 визначає відповідачами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аболмасова, 3" та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Діброви Ольги Сергіївни і заявляє наступні позовні вимоги:

1) визнати недійсними всі рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку від 28.10.2023, оформлені Протоколом установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Аболмасова Андрія, буд. 3, від 28.10.2023;

2) скасувати державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аболмасова, 3" від 08.11.2023 (номер запису 45196700), здійснену на підставі рішень установчих зборів від 28.10.2023;

3) зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Діброви Ольги Сергіївни внести до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запис про припинення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Аболмасова, 3".

Позовні вимоги за позовною заявою в новій редакції обґрунтовані тими самими підставами та обставинами, що і за первісною позовною заявою. Однак вимога до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Діброви Ольги Сергіївни обґрунтована тим, що внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису про припинення юридичної особи може здійснювати нотаріус.

Таким чином, ОСОБА_1 було усунуто недоліки позовної заяви у визначений судом строк та остання відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Вирішуючи питання про прийняття позовної заяви ОСОБА_1 до розгляду та відкриття провадження у справі, судом враховано, що у постанові Великої Палати Верховного Суду від 06.02.2019 у справі №462/2646/17 (провадження № 11-1272апп18) зазначено, що правовідносини між власником нерухомого майна у житловому будинку та ОСББ, яке створене у тому ж будинку, найбільш подібні до спорів, пов`язаних із діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи (пункт 3 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України). Подібні висновки викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 у справі №813/6286/15 (провадження № 14-576апп18), від 02.10.2019 у справі №501/1571/16-ц (провадження № 14-472цс19).

Згідно з положеннями п. 3 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, які виникають з корпоративних відносин, та спорах з правочинів щодо корпоративних прав (акцій).

Оскільки спір у даній справі стосується захисту прав позивача як співвласника майна багатоквартирного будинку, порушених, на його думку, створенням та діяльністю юридичної особи, тому цей спір є найбільш наближеним до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи (корпоративних спорів), то у відповідності до положень п. 3 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, спір у справі №910/7788/26 підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

За приписами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними заяв по суті справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 165, 166, 167, 176, 181, 233, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11.08.26 об 10:45. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

5. Запропонувати відповідачам у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- відзив на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- докази направлення відзиву іншим учасникам справи.

6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідачі повинні про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

7. Запропонувати позивачу у строк протягом семи днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи.

8. Визначити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом семи днів з дня отримання відповіді на відзив.

9. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у підготовче засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Роман БОЙКО

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.