Ухвала суду № 138139150, 13.07.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

13 липня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/570/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Звягельської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Новоградтранссервіс"

про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 242511,12 грн та розірвання

договорів оренди землі,

за участю представників сторін:

- від позивача: Грибинюк Т.М., згідно з даними з ЄДР

- від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до відповідача про стягнення заборгованості з орендної плати в загальній сумі 242511,12 грн та розірвання договорів оренди землі від 13.03.2023 №22 та від 17.05.2023 №51, укладених між Звягельською міською радою та ТОВ "Новоградтранссервіс".

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає про наявність у відповідача боргу з оплати орендних платежів за договором №22 від 13.03.2023 за період з 01.04.2023 по 31.03.2026 у розмірі 235446,50 грн та за договором №51 від 17.05.2023 за період з 17.05.2023 по 31.03.2026 у розмірі 7064,62 грн.

Ухвалою від 18.05.2026 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 16.06.2026 о 10:00 (а. с. 71).

05.06.2026 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позовних вимог в повному об`ємі (а. с. 75 - 85).

Ухвалою від 16.06.2026 господарський суд відклав підготовче засідання на 13.07.2026 о 12:00 для надання позивачу можливості підготувати та подати відповідь на відзив (а. с. 88).

19.06.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив із підтриманням позовних вимог в повному об`ємі (а. с. 89 - 101)

07.07.2026 до суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову (вх. г/с №01-44/2606/26) про стягнення з відповідача 242511,12 грн боргу з орендної плати за договорами оренди земельних ділянок: №22 від 13.03.2023, з кадастровим № 1811000000:00:032:0007, площею 2,0228 га та №51 від 17.05.2023 з кадастровим №1824084400:00:032:0006, площею 0,0543 га; розірвання договорів оренди з відповідачем від 13.03.2023 №22 щодо земельної ділянки з кадастровим №1811000000:00:032:0007, площею 2,0228 га та від 17.05.2023 №51 з кадастровим №1824084400:00:032:0006, пл. 0,0543 га (а. с. 102 - 109), яку ухвалою від 07.07.2026 господарський суд призначив до розгляду в тому ж засіданні суду (а. с. 111).

Представник Звягельської міської радив засіданні суду підтримала заяву про зміну предмету позову від 07.07.2026 та зазначила, що фактично, вказана заява є уточненою, так як у прохальній частині позовної заяви допущено формальну помилку, зокрема, зазначено про стягнення з відповідача борг з орендної плати за договорами оренди інших земельних ділянок, відмінних, від тих які зазначені в позовній заяві, за іншими договорами, які знаходяться в матеріалах справи та сумою, відмінною від суми позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Слід зазначити, що правові підстави позову - це зазначена у позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Отже зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом. Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права. Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 16 Цивільного кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Звягельською міською радою дотримано вимоги ст. 46 ГПК України щодо строку та форми подання заяви про зміну предмета позову, тому цю заяву слід прийняти до розгляду та зазначити таке.

Згідно із ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів - по 14.08.2026 та відкласти підготовче засідання суду.

Також слід зазначити, що відповідач повноважного представника в засідання суду не направив, правом на подання заперечення на відповідь на відзив не скористався, про дату і час судового засідання повідомлений шляхом направлення копій ухвал господарського суду від 16.06.2026 та 07.07.2026 в електронному вигляді в його електронний кабінет, про що свідчать відповідні довідки про доставку електронного листа (а. с. 112, 113).

Керуючись ст. 46. 169, 177, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Звягельської міської ради про зміну предмету позову від 07.07.2026 (вх. г/с №01-44/2606/26) задоволити.

2. Вважати заявленим спір щодо:

- стягнення з відповідача 242511,12 грн боргу з орендної плати за договорами оренди земельних ділянок: №22 від 13.03.2023, з кадастровим № 1811000000:00:032:0007, площею 2,0228 га та №51 від 17.05.2023 з кадастровим №1824084400:00:032:0006, площею 0,0543 га;

- розірвання договорів оренди з ТОВ "Новоградтранссервіс" від 13.03.2023 №22 щодо земельної ділянки з кадастровим №1811000000:00:032:0007, площею 2,0228 га та від 17.05.2023 №51 з кадастровим номером 1824084400:00:032:0006, площею 0,0543 га.

3. Продовжити термін підготовчого провадження у справі №906/570/26 по 14.08.2026.

4. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

5. Призначити підготовче засідання суду на 10 серпня 2026 р. о 11:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

6. Направити копії цієї ухвали сторонам через систему "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 13.07.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам Електронний суд