Ухвала суду № 138137881, 10.07.2026, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Справа № 650/3837/25

провадження № 2-зз/650/36/26

УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

10 липня 2026 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області у складі: головуючого - судді Сікори О.О., за участю секретаря судового засідання - Завістовської Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Олександрівка клопотання представника позивачів Промітного Дмитра Сергійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» про розірвання договору оренди землі,

встановив:

Представник позивачів Промітний Дмитро Сергійович звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову.

У клопотанні представник позивачів просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 04 червня 2025 року, якою було заборонено вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009 площею 9,81 га.

В обґрунтування клопотання представник позивачів зазначив, що в провадженні Великоолександрівського районного суду Херсонської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 03 березня 2026 року позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволено.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 10 червня 2026 року у справі №650/3837/25, провадження №22-ц/819/876/26, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», подану представником Журиком Андрієм Леонідовичем, залишено без задоволення, а рішення Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 03 березня 2026 року залишено без змін. Повний текст постанови складено 12 червня 2026 року.

Представник позивачів зазначив, що 06 липня 2026 року рішення суду було отримано в канцелярії Великоолександрівського районного суду Херсонської області.

Також представник позивачів вказав, що 06 липня 2026 року позивачі та власники земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Центру надання адміністративних послуг за місцем проживання, до державного реєстратора, для скасування державної реєстрації права оренди на підставі рішення суду та виключення відповідних відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак державний реєстратор повідомив про неможливість проведення відповідних реєстраційних дій у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ухвали Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 04 червня 2025 року про забезпечення позову, якою заборонено вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009 площею 9,81 га.

На думку представника позивачів, подальше збереження заходів забезпечення позову унеможливлює виконання судового рішення, яке набрало законної сили, та перешкоджає власникам земельної ділянки реалізувати право на вільне володіння, користування і розпорядження належним їм майном.

На судове засідання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 не з`явилися, про дату, час та місце розгляду клопотання були повідомлені належним чином.

На судове засідання представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання був повідомлений належним чином, зокрема шляхом направлення судової повістки до електронного кабінету товариства в підсистемі «Електронний суд». Про причини неявки суд не повідомив.

З огляду на належне повідомлення учасників справи про дату, час та місце розгляду клопотання, відсутність відомостей про поважні причини їх неявки, а також враховуючи, що розгляд поданого клопотання не потребує обов`язкової участі сторін, суд дійшов висновку про можливість вирішення питання щодо скасування заходів забезпечення позову за відсутності учасників справи.

Суд встановив, що ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 04 червня 2025 року було вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам місцевого самоврядування чи Центрів надання адміністративних послуг, а також нотаріусам по всій території України здійснювати або вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009 площею 9,81 га.

Зі змісту ухвали від 04 червня 2025 року вбачається, що заходи забезпечення позову були спрямовані на збереження правового стану спірної земельної ділянки, запобігання подальшій зміні її правового статусу та забезпечення можливості ефективного виконання майбутнього судового рішення у разі задоволення позову про розірвання договору оренди землі.

Після вжиття заходів забезпечення позову у провадженні Великоолександрівського районного суду Херсонської області перебувала цивільна справа №650/3837/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , від імені яких діє представник, адвокат Промітний Дмитро Сергійович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» про розірвання договору оренди землі.

Рішенням Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 03 березня 2026 року позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в інтересах яких звернувся представник, адвокат Промітний Дмитро Сергійович, до ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» про розірвання договору оренди задоволено.

Вказаним рішенням розірвано договір оренди земельної ділянки №14816456 від 15 жовтня 2015 року.

Також рішенням суду розірвано додаткову угоду №1700042 від 30 липня 2017 року, кадастровий номер: 6520983700:04:039:0009 площею 9,81 га, номер запису про інше речове право №14816456 від 01 червня 2016 року, якою продовжено строк оренди до 30 листопада 2026 року, укладену між ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», предметом якої є земельна ділянка з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009 площею 9,81 га, яка розташована в межах території Новокубанської сільської ради Бериславського району, раніше Великоолександрівського району, Херсонської області.

Крім того, рішенням суду стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на користь ОСОБА_1 витрати на судовий збір у розмірі 1 211,20 грн.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 10 червня 2026 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», подану представником Журиком Андрієм Леонідовичем, залишено без задоволення, а рішення Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 03 березня 2026 року залишено без змін.

У постанові Херсонського апеляційного суду від 10 червня 2026 року зазначено, що постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Отже, рішення Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 03 березня 2026 року набрало законної сили 10 червня 2026 року, тобто з дня прийняття постанови судом апеляційної інстанції.

Відповідно до частини першої статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до частини другої статті 158 ЦПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Відповідно до частини четвертої статті 158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову постановляється ухвала.

Відповідно до частини сьомої статті 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до частини восьмої статті 158 ЦПК України якщо протягом зазначеного строку за заявою позивача буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

У даному випадку позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були задоволені, рішення суду першої інстанції залишено без змін судом апеляційної інстанції та набрало законної сили. Отже, мету, для якої було вжито заходи забезпечення позову, досягнуто.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право власності та інші речові права на нерухоме майно.

Відповідно до частини третьої статті 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Відповідно до частини першої статті 90 ЗК України власники земельних ділянок мають право, зокрема, продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину, самостійно господарювати на землі.

Суд враховує, що ухвалою від 04 червня 2025 року заходи забезпечення позову були вжиті з метою збереження правового стану земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009, запобігання подальшій зміні її правового статусу та забезпечення можливості ефективного виконання майбутнього судового рішення у разі задоволення позову.

Після ухвалення рішення суду першої інстанції, залишення його без змін судом апеляційної інстанції та набрання ним законної сили потреба у подальшому збереженні заходів забезпечення позову відпала, оскільки спір між сторонами вирішено по суті.

На даний час постала необхідність у виконанні судового рішення, зокрема у проведенні державної реєстрації припинення права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Подальше збереження заборони на вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки фактично перешкоджає виконанню рішення суду про розірвання договору оренди землі та додаткової угоди до нього, що суперечить меті забезпечення позову та завданню цивільного судочинства.

Скасування заходів забезпечення позову не порушує прав чи законних інтересів відповідача, оскільки спір між сторонами вирішено по суті, рішення суду набрало законної сили, а заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер та не можуть зберігатися після досягнення мети їх застосування, якщо їх подальша чинність перешкоджає виконанню судового рішення.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивачів Промітного Дмитра Сергійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про скасування заходів забезпечення позову є обґрунтованим та підлягає задоволенню, а заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 04 червня 2025 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009, підлягають скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 158, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд,

постановив:

Клопотання представника позивачів Промітного Дмитра Сергійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 04 червня 2025 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009 площею 9,81 га.

Скасувати заборону органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам місцевого самоврядування чи Центрів надання адміністративних послуг, а також нотаріусам по всій території України здійснювати або вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6520983700:04:039:0009 площею 9,81 га, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене судове рішення або якщо розгляд справи здійснювався без повідомлення чи виклику учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Датою складення повного тексту ухвали є дата її постановлення.

Суддя:О.О. Сікора