Рішення № 138120091, 09.07.2026, Диканський районний суд Полтавської області

Справа № 529/409/26

Провадження № 2/529/472/26

РІШЕННЯ

іменем України

09 липня 2026 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Петренко Л. Є.

з участю секретаря - Звягольської В.А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Диканської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 28.04.2026 звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності на спадкове майно - будинковолодіння після смерті баби ОСОБА_2 .

В обґрунтування позову зазначає, що після смерті баби ОСОБА_2 позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину, яка, окрім іншого, складається з житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 . Вказує, що нині померла баба набула право власності на згадане нерухоме майно, однак у встановленому законом порядку не зараєструвала право всласності на нього.

Саме через відсутність правовстановлюючого документа на будинковолодіння, виданого на ім`я померлої ОСОБА_2 він позбавлений можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на нього.

Вказані обставини і слугували підставою для його звернення до суду з даною позовною заявою.

29.04.2026 ухвалою судді Диканського районного суду Полтавської області позовну заяву залишено без руху з наданням строку для усунення недоліків, які усунуто 04.05.2026.

08.05.2025 ухвалою судді Диканського районного суду Полтавської області відкрито провадження у справі та призначено таку до підготовчого засідання.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, однак на адресу суду подав заяву про підтримання позовних вимог та просив розгляд справи по суті провести у його відсутність.

Представник відповідача - Диканської селищної ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, але вказаним органом надіслано на адресу суду відзив на позов, згідно якого відповідач визнав позов в повному обсязі та просить розглянути справу без участі його представника.

Полтавска районна державна нотаріальна контора, як третя особа по справі, на розгляд справи до суду свого представника не направила, а надала письмове клопотання про відсутність заперечень проти позову та розгляд справи у її відсутність.

Враховуючи те, що позивач позов підтримав, відповідачем було подано відзив на позов, у якому він зазначив про визнання позову, його визнання позову не суперечить закону та не порушує права та свободи, інтереси інших осіб, третя особа заперечень щодо заявленого позову не подали, судом розгляд справи по суті проведено в підготовчому засіданні з ухваленням рішення, що передбачено ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

З огляду на вказані заяви подані сторонами по справі, суд провів розгляд справи у відсутність сторін, на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Великі Будища Диканського району Полтавської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується належно завіреною копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 19.10.2018 (а.с. 6).

Як вбачається з довідки, наданої відповідачем по справі, згідно даних погосподарської книги № 4(3) за 1991-1995 роки, за номером об`єкта погосподарського обліку 241, житловий будинок по АДРЕСА_2 числиться за ОСОБА_2 (а.с.8).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», спірне будинковолодіння складається з житлового будинку позначеного літ. "А-1", літньої кухні - літ. «Б», «б», сараїв - літ. «В», «в», «Е», «е», «З», погреба літ. «в1», гаражу літ. «Д», вбиральні - літ. «Ж», огорожі №1 (а.с. 10-13).

Однак вказане нерухоме майно в органах БТІ ОСОБА_2 не зареєстровано.

Порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР був встановлений інструкцією, яка була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року та втратила чинність згідно наказу Держжитлокомунгоспу N 56 від 13 грудня 1995 року.

Згідно з пунктами 4, 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Вказаною інструкцією обов`язковою була реєстрація права власності на житлові будинки в органах БТІ лише у містах і селищах міського типу, однак не у сільській місцевості.

Згідно до ст. 86 та ст. 100 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, який діяв на момент набуття права власності померлою ОСОБА_2 на вказаний будинок, право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності в Україні охороняється законом. Держава забезпечує стабільність правовідносин власності. В особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.

Отже приймаючи до уваги те, що право власності на спірний житловий будинок нині померлою ОСОБА_2 набуто правомірно на підставі, яка не заборонена законом, хоча і не зареєстроване у встановленому законом порядку, а тому вказане майно є спадковим.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок смерті - 1233 ЦК України.

За життя ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла в рівних частинах все своє майно - ОСОБА_1 позивачу по справі, дочці - ОСОБА_3 та онуці - ОСОБА_4 що вбачається з належно завіреної копії заповіту, посвідченого 18.11.2009 року Великобудищанською сільською радою Диканського району Полтавської області, та зареєстрованого в реєстрі №93.

Разом з тим, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 подали до нотаріуса заяви про відмову від спадкування частки у спадщині за заповітом, складеним нині померлою ОСОБА_2 , що підтверджується копіями відповідних заяв, наявних в матеріалах справи.

Вказаний заповіт не оспорювався та є чинним.

Разом з тим, особи, які мають право на обов`язкову частку у спадщині судом не встановлені.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Полтавської районної нотаріальної контори, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірне будинковолодіння оскільки реєстрація права власності на такий не проводилась (а.с.18).

Враховуючи те, що спірний житловий будинок належав ОСОБА_2 на законних підставах, позивач прийняв спадщину після смерті баби як спадкоємець за заповітом, інші особи до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини не звертались, а тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем ОСОБА_1 право власності на спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Диканської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності, в порядку спадкування за заповітом, на будинковолодіння, яке відповідно до технічного паспорта складається з житлового будинку позначеного літ. "А-1", літньої кухні - літ. «Б», «б», сараїв - літ. «В», «в», «Е», «е», «З», погреба літ. «в1», гаражу літ. «Д», вбиральні - літ. «Ж», огорожі №1, розташованого по АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його складання шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду.

Сторони по справі:

Позивач:

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач:

Диканська селищна рада Полтавського району Полтавської області, місце знаходження: вул. Незалежності, 133, в смт. Диканька Полтавської області, Код ЄДРПОУ 21046503;

Третя особа по справі, яка не заявляє самостійних позовних вимог:

Полтавська районна державна нотаріальна контора, місце знаходження: пров. Стешенка, 6, в м. Полтава

Головуюча Л.Є. Петренко