Ухвала суду № 138110106, 09.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

09.07.2026Справа № 910/6477/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Куценко К.К., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НАДБУЖЖЯ ПЛЮС" (24430, Вінницька обл., Гайсинський р-н, село Чернятка, вул. Шевченка, будинок 22) до Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві в особі голови ліквідаційної комісії Вікторії Азарової (01601, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 15) та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ" (03039, місто Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 123, офіс 43) про зобов`язання вчинити дії,

За участю представників:

від позивача - Лагодін Д. С.; Юрлагіна В. В.;

від відповідача 1 - Глущенко О. М.

ВСТАНОВИВ:

29.05.2026 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "НАДБУЖЖЯ ПЛЮС" сформовано позовну заяву до Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві в особі голови ліквідаційної комісії Вікторії Азарової та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ" про зобов`язання вчинити дії та була передана 01.02.2026 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 26 вересня 2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Надбужжя Плюс» (ТОВ «Надбужжя Плюс», Покупець, Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укрбуд інвест» (ТОВ «Інвестиційна компанія «Укрбуд інвест», Продавець, Відповідач 2) було укладено договір купівлі-продажу майнових прав №26- 09/2018-2 (далі - Договір), відповідно до п. 2.1 якого Продавець продає, а Покупець купує майнові права на Об`єкт нерухомості у порядку та на умовах, передбачених цим Договором, та у відповідності до норм Цивільного кодексу України, що визначають загальні положення про купівлю-продаж.

Позивач звернувся до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації права власності на квартиру. Державним реєстратором прав на нерухоме майно - приватним нотаріусом Ігнатовим Д.М. прийнято рішення про відмову в проведені реєстраційних дій №81778406 від 10 листопада 2025 року.

Рішення державного реєстратора мотивовано тим, зокрема, що заявником не подано документ, що підтверджує присвоєння адреси окремій частині об`єкту нерухомого майна - квартирі 40, відомості про який внесено до Реєстру будівельної діяльності.

Станом на теперішній час адреса окремій частині об`єкта - квартирі 40 в об`єкті нерухомості - Громадсько-житловому будинку з будівлею районного управління внутрішніх справ на вул. Кутузова (вул. Генерала Алмазова), 18/7 у Печерському районі м. Києва не присвоєна, що перешкоджає ТОВ «Надбужжя Плюс» у реєстрації права власності на такий об`єкт нерухомого майна.

Таким чином представник вважає, що замовник об`єкта будівництва - Головне управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укрбуд інвест» зобов`язані звернутися до уповноважених органів з присвоєння адрес для присвоєння адреси з реквізитом номер окремої частини об`єкта об`єкту нерухомого майна - квартирі 40 в об`єкті нерухомості - Громадсько-житловому будинку з будівлею районного управління внутрішніх справ на вул. Кутузова (вул. Генерала Алмазова), 18/7 у Печерському районі м. Києва.

Окрім того разом з позовною заявою представником подано клопотання про витребування від Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві засвідчену копію договору №236ВЮЗ від 02.10.2015, укладеного між Головним управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ".

Ухвалою суду від 02.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 09.07.2026 о 11:15 год.

16.06.2026 в системі «Електронний суд» представником Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві сформовано відзив на позовну заяву у відповідності до якого представник просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

22.06.2026 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "НАДБУЖЖЯ ПЛЮС" сформовано відповідь на відзив у відповідності до якої представник просив позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НАДБУЖЖЯ ПЛЮС» задовольнити у повному обсязі.

29.06.2026 в системі «Електронний суд» представником Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві сформовано заперечення (на відповідь на відзив) у відповідності до яких представник просив відмовити у задоволенні вимог до ГУМВС України в місті Києві, яке не є належним відповідачем у цій справі.

У судове засідання 09.07.2026 представники від позивача та відповідача 1 прибули, представник від відповідача 2 у судове засідання не прибув, повідомлявся належним чином.

Суд розглянувши клопотання представника позивача про витребування від Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві засвідчену копію договору №236ВЮЗ від 02.10.2015, укладеного між Головним управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ", дійшов до наступного висновку.

Обгрунтовуючи клопотання про витребування, представник зазначив, що договір №236ВЮЗ від 02 жовтня 2015 року, укладений між ГУМВС України в місті Києві, як замовником будівництва, та ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ «УКРБУД ІНВЕСТ», має істотне значення для розгляду справи, оскільки безпосередньо стосується предмета доказування та необхідний для встановлення правового статусу осіб у спірних правовідносинах, зокрема статусу Замовника будівництва, Забудовника та особи, яка набула майнові права на частину Об`єкта будівництва.

Таким чином представник вважає, що договір №236ВЮЗ від 02 жовтня 2015 року є необхідними для підтвердження доводів щодо наявності у Відповідачів відповідного статусу, повноважень та обов`язку вчинити дії, необхідні для присвоєння адреси.

Згідно із ч. 1-3 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи вищевикладене, з урахуванням матеріалів справи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання про витребування від Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві засвідчену копію договору №236ВЮЗ від 02.10.2015, укладеного між Головним управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ"

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно із п. 4 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав необхідності витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 81, 177, 183, 202, 210 Господарського процесуального кодексу України суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання про витребування від Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві засвідчену копію договору №236ВЮЗ від 02.10.2015, укладеного між Головним управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ" задовольнити.

2. Витребувати у Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві належним чином засвідчену копію договору №236ВЮЗ від 02 жовтня 2015 року, укладеного між Головним управлінням Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укрбуд інвест».

3. Витребувані документи надати до суду у строк до 20.07.2026.

4. Попередити Головне управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

5. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ" подати до суду пояснення стосовно позову в строк ЗАВЧАСНО до 22.07.2026 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Відкласти підготовче засідання на 23.07.26 о 11:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Дата складення та підписання повного тексту ухвали 10.07.2026.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ