Ухвала суду № 138063055, 08.07.2026, Ленінський районний суд м. Дніпропетровська

Єдиний унікальний номер 205/8631/26

Номер провадження 1-кс/205/3010/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2026 року м. Дніпро

Слідчий суддя Новокодацького районного суду міста Дніпра ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 ДРУП №1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна в рамках кримінального провадження № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження слідчого судді Новокодацького районного суду міста Дніпра надійшло клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 ДРУП №1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна в рамках кримінального провадження № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

У клопотанні зазначено, що слідчим відділом ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що під час здійснення процедури встановлення підстав для представництва в порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратури» встановлено факт самовільного зайняття земельної ділянки лісового фонду, яка відноситься до особливо цінних земель, у зв`язку із чим є природоохоронною територією.

Моніторингом кадастрової карти, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено факт самовільного зайняття земель лісового фонду, що відносяться до особливо цінних земель іншого природоохоронного-призначення. Встановлено, що у м. Дніпро, по вул. Нарвська, 292 знаходиться огороджена парканом база відпочинку на земельній ділянці площею приблизно 4,8 га, однак площа нерухомого майна на вказаній земельній ділянці складає близько 1450 кв.м. тобто займає лише 0,15 га. При цьому відповідно до відомостей Національної кадастрової системи, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутня будь-яка інформація щодо права користування або права власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до відомостей Національної кадастрової системи вказана земельна ділянка знаходиться у межах лісового фонду та входить до території Екологічної мережі міста Дніпра та Смарагдової мережі, у зв`язку із чим є особливо цінною землею іншого природоохоронного призначення.

Опрацюванням Інтернет-сайту «Дніпровської міської ради», розділу «Пошук прийнятих рішень Дніпровською міською радою» встановлено, що рішення про відведення у власність або користування, а також рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою стосовно ділянки місцевості м. Дніпро, вул. Нарвська, 292 на узбережжі річки Дніпро, Дніпровською міською радою не приймались.

Встановлено, що невстановлені особи самовільно зайняли земельну ділянку лісового фонду, яка відноситься до особливо цінних земель, у зв`язку із чим є природоохоронною територією.

За таких обставин в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на будівлю, будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Нарвська, будинок 292, зареєстровано за ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014).

08 травня 2026 направлено запит до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, з метою надання інформації щодо нарахування та плати за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292.

18 травня 2026 року до СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області надійшов лист ГУ ДПС у Дніпропетровській області у якому зазначалось, що згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292 зареєстровано право власності на будівлі та споруди за ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) з 02.10.2019 року.

Податкові декларації з плати за землю ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) за земельну ділянку за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292, до контролюючих органів не надавались, плата за землю не сплачувалась.

На адресу ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) направлено лист щодо необхідності оформлення документів на землю та до Дніпровської міської ради щодо використання товариством земельної ділянки без оформлених належним чином документів на землю.

Іншими суб`єктами господарювання податкові декларації з плати за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292 не надавались. Податкові зобов`язання з плати за землю контролюючим органам фізичними особам не нараховувались.

11 травня 2026 року направлено запит до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, з метою надання інформації щодо рішень Дніпровської міської ради про передачу у власність або в оренду земельної ділянки, розташованої за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292.

20 травня 2026 року до слідчого відділу ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області надійшов лист Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, у якому зазначалось що станом на 20.05.2026 року за результатами пошуку земельної ділянки за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292 у Системі не виявлено реєстраційних записів щодо договорів оренди землі, укладених між міською радою та фізичними або юридичними особами.

У Базі за пошуковим параметром «вул. Нарвська, 292» станом на 20.05.2026 рішень міської ради щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку не виявлено.

За результатами пошуку за параметром «вул. Нарвська 292» звернень юридичних або фізичних осіб оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку не виявлено.

Тобто, аналізуючи вищевказану інформацію, можливо прийти до висновку, що у діях службових осіб ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

У зв`язку з чим, на теперішній час виникла необхідність у накладенні арешту на будівлю, будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості, а саме на : літ. 1 спальний корпус, веранди 320 кв.м., літ. 2 магазин - 48,1 кв.м., літ. 3 убиральня, літ. 4 передвижний будинок - 37,9 кв.м., літ. 6 кладова, ганок - 58 кв.м., літ. 8 эстрада (тимчас), літ. 9 кінобудка, літ. 10 будинок відпочинку 3-х квартирний, веранди - 39,2 кв.м, літ. 11 насосна установка, літ. 12 кухня 40, 8 кв.м., літ. 13 будинок- гостиниця, веранда - 78,3 кв.м., літ. 14 підстанція тимчас., літ. 15 столова, прибудова, веранда 352,8 кв.м., літ. 16 більярдна, веранда, навіс 64,6 кв.м., літ. 18 будинок моториста 28,1 кв.м., літ. 19 будинок рибака 23,4 кв.м., літ. 20 причал тимчас., літ. 21 теремок, мезонін, навіс 86,5 кв.м., літ. 22 будинок відпочинку двохквартирний, веранда 21,9 кв.м., літ. 29 будинок ЦМТ, веранда 34,6 кв.м., літ. 31,34 туалет, літ. 32 душова, літ 33 насосна та водонапірна башня, літ. 35,36 огорожа тимчас., літ. 37,39,40 сарай господарський тимчас., літ. 38,41 альтанки тимчас., літ. 42 навіс, І мостіння тимчас, літ. 5 передвижний будинок тимчас., літ. 7 передвижний будинок - 36,7 кв.м., літ. 17 будинок відпочинку 3-х квартирний 46,8 кв.м., літ. 23 будинок відпочинку 2-х квартирний к квартирний 22,7 кв.м., літ. 24 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,1 кв.м., літ. 25 будинок відпочинку 24,1 кв.м., літ. 26 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,0 кв.м., літ. 27 будинок відпочинку 2-х квартирний - 22,9 кв.м., літ. 28 будинок відпочинку - які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , з метою заборони відчуження.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на будівлю, будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Нарвська, будинок 292, зареєстровано за ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014).

11 червня 2026 року будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості які розташовані за адресою АДРЕСА_1 - було визнано речовими доказами в даному кримінальному провадженні.

В ході досудового розслідування встановлено, що на теперішній час невстановленими особами вживаються заходи щодо подальшого відчуження вищевказаного нерухомого майна, що може перешкоджати кримінальному провадженню та спричинить більш негативні наслідки для досудового розслідування.

Прокурор у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином.

Слідча ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила розглянути клопотання за її відсутності, клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, враховуючи необхідність забезпечення арешту майна, слідчий суддя дійшов висновку про можливість розгляду клопотання без повідомлення та виклику власника майна.

Дослідивши клопотання, додані до нього матеріали та перевіривши наведені у ньому доводи, слідчий суддя дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації, конфіскації у юридичної особи або необхідне для забезпечення цивільного позову чи стягнення неправомірної вигоди.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається, зокрема, з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цієї статті, арешт може бути накладено на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, визначеним ст. 98 КПК України.

За змістом ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди, містять інші відомості, що можуть бути використані як доказ факту чи обставин, які встановлюються під час кримінального провадження, а також предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій.

Частиною 2 ст. 173 КПК України передбачено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя враховує правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а також наслідки арешту майна для власника.

Із матеріалів клопотання вбачається, що слідчим відділом ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026042000000078 від 05.05.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України. Під час досудового розслідування встановлено обставини, які свідчать про можливе самовільне зайняття земельної ділянки лісового фонду, що відноситься до особливо цінних земель природоохоронного призначення, розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Нарвська, 292.

Матеріалами клопотання підтверджується, що право власності на розташовані за зазначеною адресою будівлі та споруди зареєстровано за ТОВ «ТИМЕРІЯ», тоді як відомості щодо набуття права власності чи користування земельною ділянкою, а також рішення Дніпровської міської ради про її передачу у власність чи користування відсутні. Крім того, відповідно до інформації контролюючих органів плата за користування земельною ділянкою не здійснювалася, а податкова звітність із плати за землю не подавалася.

Як убачається з постанови слідчого від 11.06.2026, розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Нарвська, 292 будівлі та споруди, а саме: літ. 1 спальний корпус, веранди 320 кв.м., літ. 2 магазин - 48,1 кв.м., літ. 3 убиральня, літ. 4 передвижний будинок - 37,9 кв.м., літ. 6 кладова, ганок - 58 кв.м., літ. 8 эстрада (тимчас), літ. 9 кінобудка, літ. 10 будинок відпочинку 3-х квартирний, веранди - 39,2 кв.м, літ. 11 насосна установка, літ. 12 кухня 40, 8 кв.м., літ. 13 будинок- гостиниця, веранда - 78,3 кв.м., літ. 14 підстанція тимчас., літ. 15 столова, прибудова, веранда 352,8 кв.м., літ. 16 більярдна, веранда, навіс 64,6 кв.м., літ. 18 будинок моториста 28,1 кв.м., літ. 19 будинок рибака 23,4 кв.м., літ. 20 причал тимчас., літ. 21 теремок, мезонін, навіс 86,5 кв.м., літ. 22 будинок відпочинку двохквартирний, веранда 21,9 кв.м., літ. 29 будинок ЦМТ, веранда 34,6 кв.м., літ. 31,34 туалет, літ. 32 душова, літ 33 насосна та водонапірна башня, літ. 35,36 огорожа тимчас., літ. 37,39,40 сарай господарський тимчас., літ. 38,41 альтанки тимчас., літ. 42 навіс, І мостіння тимчас, літ. 5 передвижний будинок тимчас., літ. 7 передвижний будинок - 36,7 кв.м., літ. 17 будинок відпочинку 3-х квартирний 46,8 кв.м., літ. 23 будинок відпочинку 2-х квартирний к квартирний 22,7 кв.м., літ. 24 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,1 кв.м., літ. 25 будинок відпочинку 24,1 кв.м., літ. 26 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,0 кв.м., літ. 27 будинок відпочинку 2-х квартирний - 22,9 кв.м., літ. 28 будинок відпочинку - які розташовані за адресою АДРЕСА_1 визнано речовими доказами у зазначеному кримінальному провадженні, оскільки вони є об`єктами, щодо яких здійснюється перевірка обставин можливого самовільного зайняття земельної ділянки та можуть містити відомості, що мають доказове значення для встановлення обставин кримінального правопорушення.

З матеріалів клопотання також убачається, що існує ризик відчуження зазначеного нерухомого майна, що може унеможливити або істотно ускладнити забезпечення його збереження як речового доказу та перешкодити досягненню завдань кримінального провадження.

Оцінюючи наведені у клопотанні доводи та додані до нього матеріали у їх сукупності, слідчий суддя приходить до висновку, що сторона обвинувачення довела наявність передбачених ст.ст. 170, 173 КПК України підстав для накладення арешту на зазначене нерухоме майно. На цьому етапі досудового розслідування потреби кримінального провадження виправдовують таке втручання у право власності, а обраний захід забезпечення кримінального провадження є розумним, необхідним та співмірним його меті.

З огляду на викладене, слідчий суддя вважає, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню шляхом накладення арешту на нерухоме майно із забороною його відчуження.

Керуючись статтями 170173, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 ДРУП №1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна в рамках кримінального провадження № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на будівлю, будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості, заборонивши їх відчуження, а саме на :

літ. 1 спальний корпус, веранди 320 кв.м., літ. 2 магазин - 48,1 кв.м., літ. 3 убиральня, літ. 4 передвижний будинок - 37,9 кв.м., літ. 6 кладова, ганок - 58 кв.м., літ. 8 эстрада (тимчас), літ. 9 кінобудка, літ. 10 будинок відпочинку 3-х квартирний, веранди - 39,2 кв.м, літ. 11 насосна установка, літ. 12 кухня 40, 8 кв.м., літ. 13 будинок- гостиниця, веранда - 78,3 кв.м., літ. 14 підстанція тимчас., літ. 15 столова, прибудова, веранда 352,8 кв.м., літ. 16 більярдна, веранда, навіс 64,6 кв.м., літ. 18 будинок моториста 28,1 кв.м., літ. 19 будинок рибака 23,4 кв.м., літ. 20 причал тимчас., літ. 21 теремок, мезонін, навіс 86,5 кв.м., літ. 22 будинок відпочинку двохквартирний, веранда 21,9 кв.м., літ. 29 будинок ЦМТ, веранда 34,6 кв.м., літ. 31,34 туалет, літ. 32 душова, літ 33 насосна та водонапірна башня, літ. 35,36 огорожа тимчас., літ. 37,39,40 сарай господарський тимчас., літ. 38,41 альтанки тимчас., літ. 42 навіс, І мостіння тимчас, літ. 5 передвижний будинок тимчас., літ. 7 передвижний будинок - 36,7 кв.м., літ. 17 будинок відпочинку 3-х квартирний 46,8 кв.м., літ. 23 будинок відпочинку 2-х квартирний к квартирний 22,7 кв.м., літ. 24 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,1 кв.м., літ. 25 будинок відпочинку 24,1 кв.м., літ. 26 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,0 кв.м., літ. 27 будинок відпочинку 2-х квартирний - 22,9 кв.м., літ. 28 будинок відпочинку

- які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , та належить ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014).

Роз`яснити, що відповідно до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1