Ухвала суду № 138063049, 08.07.2026, Ленінський районний суд м. Дніпропетровська

Єдиний унікальний номер 205/8631/26

Номер провадження 1-кс/205/3008/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2026 року м. Дніпро

Слідчий суддя Новокодацького районного суду міста Дніпра ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчої ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 ДРУП №1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання огляду в рамках кримінального провадження № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження слідчого судді Новокодацького районного суду міста Дніпра надійшло клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 ДРУП №1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання огляду в рамках кримінального провадження № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

У клопотанні зазначено, що слідчим відділом ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Під час здійснення процедури встановлення підстав для представництва в порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратури» встановлено факт самовільного зайняття земельної ділянки лісового фонду, яка відноситься до особливо цінних земель, у зв`язку із чим є природоохоронною територією. Моніторингом кадастрової карти, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено факт самовільного зайняття земель лісового фонду, що відносяться до особливо цінних земель іншого природоохоронного-призначення.

Встановлено, що у м. Дніпро, по вул. Нарвська, 292 знаходиться огороджена парканом база відпочинку на земельній ділянці площею приблизно 4,8 га, однак площа нерухомого майна на вказаній земельній ділянці складає близько 1450 кв.м. тобто займає лише 0,15 га. При цьому відповідно до відомостей Національної кадастрової системи, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутня будь-яка інформація щодо права користування або права власності вказаної земельної ділянки.

Відповідно до відомостей Національної кадастрової системи вказана земельна ділянка знаходиться у межах лісового фонду та входить до території Екологічної мережі міста Дніпра та Смарагдової мережі, у зв`язку із чим є особливо цінною землею іншого природоохоронного призначення.

Опрацюванням Інтернет-сайту «Дніпровської міської ради», розділу «Пошук прийнятих рішень Дніпровською міською радою» встановлено, що рішення про відведення у власність або користування, а також рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою стосовно ділянки місцевості м. Дніпро, вул. Нарвська, 292 на узбережжі річки Дніпро, Дніпровською міською радою не приймались.

Вбачається, що невстановлені особи самовільно зайняли земельну ділянку лісового фонду, яка відноситься до особливо цінних земель, у зв`язку із чим є природоохоронною територією.

За таких обставин в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Нарвська, будинок 292, зареєстровано за ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014).

08 травня 2026 направлено запит до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, з метою надання інформації щодо нарахування та плати за земельну ділянку. яка знаходиться за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292.

18 травня 2026 року до СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області надійшов лист ГУ ДПС у Дніпропетровській області у якому зазначалось, що згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292 зареєстровано право власності на будівлі та споруди за ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) з 02.10.2019 року.

Податкові декларації з плати за землю ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) за земельну ділянку за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292, до контролюючих органів не надавались, плата за землю не сплачувалась.

На адресу ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) направлено лист щодо необхідності оформлення документів на землю та до Дніпровської міської ради щодо використання товариством земельної ділянки без оформлених належним чином документів на землю.

Іншими суб`єктами господарювання податкові декларації з плати за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, будинок 292 не надавались податкові зобов`язання з плати за землю контролюючими органами фізичним особам не нараховувались.

11 травня 2026 року направлено запит до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, з метою надання інформації щодо рішень Дніпровської міської ради про передачу у власність або в оренду земельної ділянки, розташованої за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292.

20 травня 2026 року до слідчого відділу ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області надійшов лист Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, у якому зазначалось що станом на 20.05.2026 року за результатами пошуку земельної ділянки за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292 у Системі не виявлено реєстраційних записів щодо договорів оренди землі, укладених між міською радою та фізичними або юридичними особами.

У Базі за пошуковим параметром «вул. Нарвська, 292» станом на 20.05.2026 рішень міської ради щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку не виявлено.

За результатами пошуку за параметром «вул. Нарвська 292» звернень юридичних або фізичних осіб оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку не виявлено.

Тобто, аналізуючи вищевказану інформацію, можливо прийти до висновку, що у діях службових осіб ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014) вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

На теперішній час, необхідно встановити точну площу незаконно захопленої земельної ділянки лісового фонду України за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292.

У зв`язку з чим, необхідно залучити спеціаліста у сфері геодезії для проведення огляду, з подальшою метою призначення економічної, земельно-технічної та земельно-оціночної судових експертиз, з метою встановлення відомостей, які мають значення у даному кримінальному провадженні, а саме визначення площі незаконно захопленої земельної ділянки лісового фонду України за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292.

Таким чином, під час здійснення досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду незаконно захопленої земельної ділянки, у лісовому фонді України, що відносяться до особливо цінних земель іншого природоохоронного-призначення, за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292 - із залученням спеціаліста у сфері геодезії, а також для виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою: м. Дніпро, вул. Нарвська, 292, знаходяться будівля, будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості, а саме: літ. 1 спальний корпус, веранди 320 кв.м., літ. 2 магазин - 48,1 кв.м., літ. 3 убиральня, літ. 4 передвижний будинок - 37,9 кв.м., літ. 6 кладова, ганок - 58 кв.м., літ. 8 эстрада (тимчас), літ. 9 кінобудка, літ. 10 будинок відпочинку 3-х квартирний, веранди - 39,2 кв.м, літ. 11 насосна установка, літ. 12 кухня 40, 8 кв.м., літ. 13 будинок- гостиниця, веранда - 78,3 кв.м., літ. 14 підстанція тимчас., літ. 15 столова, прибудова, веранда 352,8 кв.м., літ. 16 більярдна, веранда, навіс 64,6 кв.м., літ. 18 будинок моториста 28,1 кв.м., літ. 19 будинок рибака 23,4 кв.м., літ. 20 причал тимчас., літ. 21 теремок, мезонін, навіс 86,5 кв.м., літ. 22 будинок відпочинку двохквартирний, веранда 21,9 кв.м., літ. 29 будинок ЦМТ, веранда 34,6 кв.м., літ. 31,34 туалет, літ. 32 душова, літ 33 насосна та водонапірна башня, літ. 35,36 огорожа тимчас., літ. 37,39,40 сарай господарський тимчас., літ. 38,41 альтанки тимчас., літ. 42 навіс, І мостіння тимчас, літ. 5 передвижний будинок тимчас., літ. 7 передвижний будинок - 36,7 кв.м., літ. 17 будинок відпочинку 3-х квартирний 46,8 кв.м., літ. 23 будинок відпочинку 2-х квартирний к квартирний 22,7 кв.м., літ. 24 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,1 кв.м., літ. 25 будинок відпочинку 24,1 кв.м., літ. 26 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,0 кв.м., літ. 27 будинок відпочинку 2-х квартирний - 22,9 кв.м., літ. 28 будинок відпочинку - які розташовані за адресою АДРЕСА_1 які належать ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014).

Проведення огляду незаконно захопленої земельної ділянки, у лісовому фонді України, що відносяться до особливо цінних земель іншого природоохоронного-призначення, за адресою місто Дніпро, вулиця Нарвська, 292, має значення для: швидкого та повного проведення досудового розслідування; встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні; використання отриманої інформації (речей, тощо) у сукупності з іншими доказами у кримінальному провадженні, що дозволить встановити важливі обставини та визначення доказів під час судового розгляду.

Прокурор у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином.

У судовому засіданні слідча ОСОБА_3 клопотання підтримала, просила його задовольнити з підстав, викладених у клопотанні.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання, додані до нього матеріали, заслухавши пояснення слідчої, дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою інакше як за добровільною згодою особи, яка ним володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Відповідно до ч. 2 цієї статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для проведення обшуку.

Відповідно до ч.ч. 2, 5 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. Слідчий суддя постановляє ухвалу про дозвіл на проведення обшуку за умови доведення стороною кримінального провадження наявності достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, відшукувані речі, документи чи відомості мають значення для досудового розслідування, можуть бути доказами під час судового розгляду та знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Як убачається з матеріалів клопотання, слідчим відділом ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026042000000078 від 05.05.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Матеріалами клопотання підтверджується, що під час досудового розслідування встановлено обставини, які свідчать про можливе самовільне зайняття земельної ділянки лісового фонду, що відноситься до особливо цінних земель природоохоронного призначення, розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Нарвська, 292. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на розташовані за вказаною адресою будівлі зареєстровано за ТОВ «ТИМЕРІЯ», при цьому відомості щодо набуття права користування чи власності на земельну ділянку, а також рішення Дніпровської міської ради про передачу її у власність або користування відсутні. Крім того, відповідно до отриманої інформації контролюючих органів плата за користування зазначеною земельною ділянкою не здійснювалася, а податкова звітність із плати за землю не подавалася.

Із наданих матеріалів також убачається, що для встановлення фактичної площі самовільно зайнятої земельної ділянки, визначення її меж, а також подальшого призначення земельно-технічної, земельно-оціночної та економічної експертиз виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки із залученням спеціаліста у сфері геодезії. Результати такого огляду мають істотне значення для встановлення обставин, які відповідно до ст. 91 КПК України підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та можуть бути використані як докази у порядку, передбаченому ст. 84 КПК України.

Оцінюючи наведені у клопотанні доводи та додані до нього матеріали в їх сукупності, слідчий суддя доходить висновку, що стороною обвинувачення доведено наявність достатніх підстав вважати, що проведення огляду земельної ділянки та розташованих на ній об`єктів нерухомого майна є необхідним для виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення фактичних меж та площі самовільно зайнятої земельної ділянки, а також забезпечення проведення відповідних судових експертиз.

З огляду на викладене, проведення огляду є необхідним, співмірним із завданнями кримінального провадження, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 233, 234, 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 ДРУП №1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання огляду в рамках кримінального провадження № 42026042000000078 від 05.05.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України - задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області ОСОБА_5 , слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області ОСОБА_6 , старшому слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_7 , слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області ОСОБА_8 , слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП у Дніпропетровській області ОСОБА_9 , старшому слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_10 , старшому слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_11 , слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_12 , слідчому СВ ВП № 1 ДРУП № 1 ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_13 , прокурорам Західної окружної прокуратури міста Дніпра, які здійснюють процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні ОСОБА_14 , ОСОБА_4 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , із залученням спеціаліста у сфері геодезії, для забезпечення можливості подальшого проведення економічної, земельно-технічної та земельно-оціночної судових експертиз

- дозвіл на проведення огляду незаконно захопленої земельної ділянки у лісовому фонді України, що відносяться до особливо цінних земель іншого природоохоронного-призначення, за адресою АДРЕСА_1 . на якій розміщені будівля, будівлі та споруди, об`єкти житлової нерухомості, а саме: літ. 1 спальний корпус, веранди 320 кв.м., літ. 2 магазин - 48,1 кв.м., літ. 3 убиральня, літ. 4 передвижний будинок - 37,9 кв.м., літ. 6 кладова, ганок - 58 кв.м., літ. 8 эстрада (тимчас), літ. 9 кінобудка, літ. 10 будинок відпочинку 3-х квартирний, веранди - 39,2 кв.м, літ. 11 насосна установка, літ. 12 кухня 40, 8 кв.м., літ. 13 будинок- гостиниця, веранда - 78,3 кв.м., літ. 14 підстанція тимчас., літ. 15 столова, прибудова, веранда 352,8 кв.м., літ. 16 більярдна, веранда, навіс 64,6 кв.м., літ. 18 будинок моториста 28,1 кв.м., літ. 19 будинок рибака 23,4 кв.м., літ. 20 причал тимчас., літ. 21 теремок, мезонін, навіс 86,5 кв.м., літ. 22 будинок відпочинку двохквартирний, веранда 21,9 кв.м., літ. 29 будинок ЦМТ, веранда 34,6 кв.м., літ. 31,34 туалет, літ. 32 душова, літ 33 насосна та водонапірна башня, літ. 35,36 огорожа тимчас., літ. 37,39,40 сарай господарський тимчас., літ. 38,41 альтанки тимчас., літ. 42 навіс, І мостіння тимчас, літ. 5 передвижний будинок тимчас., літ. 7 передвижний будинок - 36,7 кв.м., літ. 17 будинок відпочинку 3-х квартирний 46,8 кв.м., літ. 23 будинок відпочинку 2-х квартирний к квартирний 22,7 кв.м., літ. 24 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,1 кв.м., літ. 25 будинок відпочинку 24,1 кв.м., літ. 26 будинок відпочинку 2-х квартирний 23,0 кв.м., літ. 27 будинок відпочинку 2-х квартирний - 22,9 кв.м., літ. 28 будинок відпочинку - які належать ТОВ «ТИМЕРІЯ» (ЄДРПОУ 43259014), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали з 08 липня 2026 року по 07 серпня 2026 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1