Рішення № 138036304, 06.07.2026, Березанський районний суд Миколаївської області

06.07.2026 Справа № 469/1602/25

2/469/442/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2026 року с-ще Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Гапоненко Н.О.

за участю секретаря судового засідання - Потриваєвої М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства Лана Голд про стягнення заборгованості з орендної плати та розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

Адвокат Старчеус О.П., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , 16 грудня 2025 року звернулась до суду із зазначеною позовною заявою, у якій, з урахуванням уточнень від 26 грудня 2025 року, просила стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки за 2021-2024 роки у розмірі 26167,85 грн., у тому числі заборгованість за орендною платою за 2021 рік в розмірі 8242,48 грн., за 2022 рік в розмірі 7169,53 грн., за 2023 рік в розмірі 5633,09 грн. та за 2024 рік в розмірі 5122,75 грн., на яку позивачем нарахована пеня, інфляційні втрати та 3% річних відповідно до ст.625 ЦК України, а також судовий збір та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 7000 грн.

На обгрунтування заявлених вимог представник позивача зазначала, що позивач є власником сільськогосподарського призначення площею 1,8965 га, розташованої у межах території Березанської селищної ради (раніше Дмитрівської сільської ради) Миколаївського (раніше Березанського) району Миколаївської області, яку на підставі договору оренди землі від 25 травня 2021 року передано в оренду ФГ Лана Голд, але з моменту укладення договору оренди орендна плата відповідачем не сплачувалася.

16 січня 2026 року суд відкрив провадження у справі та призначив підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 02 червня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явились. Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Старчеус О.П. надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримала у повному обсязі; проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву не надав.

Зі згоди позивача суд постановив ухвалити рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

З матеріалів справи суд встановив, що 25 травня 2021 року ОСОБА_1 та ФГ Лана Голд уклали договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 1,8965 га з кадастровим номером 4820981200:15:000:0096 строком на 10 років; орендна плата вноситься орендарем в грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг) формах згідно з письмовою заявкою орендодавця та складає 5000,00 грн. в рік за одну земельну ділянку, нараховується за один сільськогосподарський рік фактичного користування орендарем земельної ділянки; в розмір орендної плати входять податки і збори відповідно до чинного законодавства України, які сплачуються орендарем за рахунок орендодавця із орендної плати; обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфляції; орендна плата вноситься щорічно до 25 грудня; у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,01% від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Сторонами погоджено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання, у тому числі за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором (а.с.10-13).

Земельну ділянку передано відповідачу за актом приймання-передачі земельної ділянки (а.с.14).

Право власності позивача на земельну ділянку та право оренди відповідача на підставі договору оренди землі зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.15).

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Правовідносини сторін за договором оренди землі регулюються спеціальним Законом України «Про оренду землі», ЗК України та загальними нормами ЦК України.

Як визначено ч.1 ст.93 ЗК України, ст.1 Закону України «Про оренду землі» (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з вимогами ст.13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У ст.21 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно з положеннями ст.24 Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати; на підставі ст.25 вказаного Закону орендар зобов"язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Суд встановив, що позивачу не виплачена орендна плата за 2021-2024 роки, що відповідачем не оспорюється та вбачається з відомостей з державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела/суми нарахованого доходу, згідно з яким протягом 2021-2023 років та у 2025 році орендна плата позивачу відповідачем не нараховувалась та не сплачувалась, у жовтні 2024 року нараховано дохід у сумі 7500 грн., проте відповідно до виписок АТ КБ "ПриватБанк" за картковими рахунками ОСОБА_1 такі кошти на рахунки позивача не надходили.

Встановлені судом обставини відповідачем не спростовано, будь-які докази отримання позивачем орендної плати суду не надані.

Згідно з ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п.10 договору оренди обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Позивачем розмір орендної плати визначено з урахуванням індексів інфляції та відрахованих обов`язкових податків та зборів, яка по роках становить:

- за 2021 рік: 5000,00 грн.* 10% = 5500,00 грн. 19,5% (1072,50 грн.) = 4427,50 грн.;

- за 2022 рік: 5000,00 грн.* 26,6% = 6330,00 грн. 19,5% (1234,35 грн.) = 5095,65 грн.;

- за 2023 рік: 5000,00 грн.* 5,1% = 5255,00 грн. 19,5% (1024,73 грн.) = 4230,27 грн.;

- за 2024 рік: 5000,00 грн.* 12% = 5600,00 грн. 19,5% (1092,00 грн.) = 4508,00 грн..

Сторони у п. 14 договору оренди передбачили відповідальність орендаря у вигляді стягнення неустойки (пені) у разі прострочення виплати орендної плати, у розмірі 0,1% від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Пунктом 3 ч.1 ст. 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст. 549 ЦК України пенею є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пеня обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідач не довів наявність підстав для звільнення його від відповідальності за невиконання умов договору, наведені позивачем розрахунки не спростував, тому вимоги позивача про стягнення з відповідача пені грунтуються на вимогах закону та договору.

Тому є підстави для стягнення з відповідача пені у зв`язку із несплатою орендної плати за 2021 рік за період з 26 грудня 2021 року, який є наступним днем після встановленого у п.11 договору останнього дня внесення орендної плати ("орендна плата вноситься щорічно до 25 грудня"), по день подання позовної заяви 08 грудня 2025 року, тобто за 1443 дні, у розмірі 638,89 грн. (4427,50 грн.* 0,01% / 100% * 1443 дні);

за 2022 рік за період з 26 грудня 2022 року по 08 грудня 2025 року за 1078 днів у розмірі 549,24 грн. (5095,65 грн.* 0,01% / 100% * 1078 днів);

за 2023 рік за період з 26 грудня 2023 року по 08 грудня 2025 року за 713 днів у розмірі 301,61 грн. (4230,27 грн.* 0,01% / 100% * 713 днів);

за 2024 рік за період з 26 грудня 2024 року по 08 грудня 2025 року за 347 днів у розмірі 156,43 грн. (4508,00 грн.* 0,01% / 100% * 347 днів).

Згідно з наданим позивачем розрахунком, 3% річних з несплаченої орендної плати за 2021 рік становлять 525,11 грн., а саме: 4427,50 грн. (розмір заборгованості) * 3% річних:100% * 1443 (кількість днів прострочення) : 365 (кількість днів у році);

за 2022 рік становлять 451,49 грн., а саме: 5095,65 грн. (розмір заборгованості) * 3% річних:100% * 1078 (кількість днів прострочення) : 365 (кількість днів у році);

за 2023 рік становлять 247,91 грн., а саме: 4230,27 грн. (розмір заборгованості) * 3% річних:100% * 713 (кількість днів прострочення) : 365 (кількість днів у році);

за 2024 рік становлять 128,57 грн., а саме: 4508,00 грн. (розмір заборгованості) * 3% річних:100% * 347 (кількість днів прострочення) : 365 (кількість днів у році).

Інфляційні втрати за період з січня 2022 року по жовтень 2025 року, відповідно до Рекомендацій відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ, викладених у листі Верховного суду України №62-97р. від 03.04.1997 року, становлять 7078,48 грн.: сукупний індекс інфляції: 101,3% ? 101,6% ? 104,5% ? 103,1% ? 102,7% ? 103,1% ? 102,7% ? 103,1% ? 100,7% ? 101,1% ? 101,9% ? 102,5% х 100,7% ? 100,7% ? 100,8% ? 100,7% ? 100,5% ? 100,2% х 100,5% х 100,8% х 99,4% х 98,6% х 100,5% х 100,8% х 100,5% х 100,7% х 100,4% х 100,3% х 100,5% х 100,2% х 100,6% х 102,2% х 100,0% х 100,6% х 101,5% х 101,8% х 101,9% х 101,4% х 101,2% х 100,8% х 101,5% х 100,7% х 101,3% х 100,8% х 99,8% х 99,8% х 100,3% х 100,9%/100 = 1,598753; 4427,50 грн. (сума боргу) ? 1,598753 (сукупний індекс інфляції) 4427,50 грн. (сума боргу) = 2650,98 грн.;

- інфляційні втрати за період з січня 2023 року по жовтень 2025 року: сукупний індекс інфляції: 100,8% ? 100,7% ? 101,5% ? 100,2% ? 100,5% ? 100,8% х 99,4% х 98,6% х 100,5% х 100,8% х 100,5% х 100,7% х 100,4% х 100,3% х 100,5% х 100,2% х 100,6% х 102,2% х 100,0% х 100,6% х 101,5% х 101,8% х 101,9% х 101,4% х 101,2% х 100,8% х 101,5% х 100,7% х 101,3% х 100,8% х 99,8% х 99,8% х 100,3% х 100,9% /100 = 1,262806; 5095,65 грн. (сума боргу) ? 1,262806 (сукупний індекс інфляції) 5095,65 грн. (сума боргу) = 1073,15 грн.;

- інфляційні втрати за період з січня 2024 року по жовтень 2025 року: сукупний індекс інфляції: 100,4% х 100,3% х 100,5% х 100,2% х 100,6% х 102,2% х 100,0% х 100,6% х 101,5% х 101,8% х 101,9% х 101,4% х 101,2% х 100,8% х 101,5% х 100,7% х 101,3% х 100,8% х 99,8% х 99,8% х 100,3% х 100,9% /100 = 1,201714; 4230,27 грн. (сума боргу) ? 1,201714 (сукупний індекс інфляції) 4230,27 грн. (сума боргу) = 853,30 грн.;

- інфляційні втрати за період з січня 2025 року по жовтень 2025 року: сукупний індекс інфляції: 101,2% х 100,8% х 101,5% х 100,7% х 101,3% х 100,8% х 99,8% х 99,8% х 100,3% х 100,9% /100 = 1,073148; 4508,00 грн. (сума боргу) ? 1,073148 (сукупний індекс інфляції) 4508,00 грн. (сума боргу) = 329,75 грн...

Власного контррозрахунку вказаних виплат відповідачем не надано та, відповідно, не спростовано їх розмір.

Тому суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню:

- орендна плата за 2021 рік у сумі 8242,48 грн., у тому числі: заборгованість по орендній платі за 2021 рік в розмірі 4427,50 грн., інфляційні втрати в розмірі 2650,98 грн., пеня в розмірі 638,39 грн. та 3% річних згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України в розмірі 525,11 грн.;

- орендна плата за 2022 рік у сумі 7169,53 грн., у тому числі: заборгованість по орендній платі за 2022 рік в розмірі 5095,65 грн., інфляційні втрати в розмірі 1073,15 грн., пеня в розмірі 549,24 грн. та 3% річних згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України в розмірі 451,49 грн.;

- орендна плата за 2023 рік у сумі 5633,09 грн., у тому числі: заборгованість по орендній платі за 2023 рік в розмірі 4230,27 грн., інфляційні втрати в розмірі 853,30 грн., пеня в розмірі 301,61 грн. та 3% річних згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України в розмірі 247,91 грн.;

- орендна плата за 2024 рік у сумі 5122,75 грн., у тому числі: заборгованість по орендній платі за 2024 рік в розмірі 4508,00 грн., інфляційні втрати в розмірі 329,75 грн., пеня в розмірі 156,43 грн. та 3% річних згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України в розмірі 128,57 грн., усього 26167,85 грн..

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно зі статтею 24 Закону України "Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

На підставі статті 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Частиною 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

За правилами ч.3 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Статтею 141 ЗК України передбачено таку підставу припинення права користування земельною ділянкою, як систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно з п.«д» ч.1 ст. 141 ЗК України, підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Суд встановив, що відповідач має заборгованість зі сплати орендної плати за 2021-2024 роки, не виплачує орендну плату у визначений договором строк, що свідчить про систематичне невиконання відповідачем обов`язків, передбачених договором оренди та є підставою для розірвання договору оренди.

Частиною 1 ст.133 ЦПК України встановлено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно з п.1 ч.3 ст.133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно з ч.1 ст.26 Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність, адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги. Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: договір про надання правової допомоги; довіреність; ордер; доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.

Відповідно до ст.30 Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Частиною 3 ст.141 ЦПК України встановлено, що при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

За змістом ч.ч.1, 2, 3 ст.137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Згідно з ч.ч.4-5 ст.137 ЦПК України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Відповідно до позиції Верховного Суду, висловленої у постановах КЦС ВС від 09.06.2020 року по справі №466/9758/16-ц та від 15.04.2020 року у справі №199/3939/18-ц, аналізовані витрати сторони судового процесу мають бути документально підтверджені та доведені. Позаяк склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі, на підтвердження цих обставин до суду повинні бути надані: договір про надання правової допомоги, який повинен містити детальний опис послуг, що надаються, їхню вартість, порядок обчислення гонорару адвоката (фіксований розмір або погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо; документи, що містять детальний опис робіт та послуг, виконаних (наданих) адвокатом у рамках справи відповідно до умов договору (акти виконаних робіт або наданої допомоги, специфікації витраченого часу адвоката тощо); оформлені у встановленому законом порядку документи, що свідчать про здійснення оплати гонорару адвоката та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги на підставі договору (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку, касові чеки або інший банківський документ, що підтверджує здійснення оплати послуг адвоката в рамках конкретної справи).

На підтвердження витрат на професійну правничу допомогу, позивачем надано договір про надання правничої допомоги № 46/25 від 14 листопада 2025 року, додаткову угоду від 02 грудня 2025 року до договору про надання правничої (правової ) допомоги № 46/25 від 14 листопада 2025 року, акт приймання-передачі наданих послуг від 02 грудня 2025 року, квитанцію від 12 грудня 2025 року про сплату на користь ОСОБА_2 4000,00 грн., ордер адвоката серії ВЕ №1178216 від 11 грудня 2025 року.

Таким чином, позивачем документально підтверджено понесення витрат на оплату правничої допомоги у розмірі 4000,00 грн., тому вказана сума і підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача сплачені ним судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фермерського господарства Лана Голд, ЄДРПОУ 41037613, місцезнаходження: 57421, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Комісарівка, вул. Шкільна, 13, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , заборгованість по виплаті орендної плати в загальній сумі 26167,85 грн., у тому числі: орендна плата за 2021 рік 8242,48 грн. (заборгованість по орендній платі - 4427,50 грн., інфляційні втрати - 2650,98 грн., пеня 638,89 грн., 3% річних 525,11 грн.), орендна плата за 2022 рік 7169,53 грн. (заборгованість по орендній платі - 5095,65 грн., інфляційні втрати 1073,15 грн., пеня 549,24 грн., 3% річних 451,49 грн.), орендна плата за 2023 рік 5633,09 грн. (заборгованість по орендній платі - 4230,27 грн., інфляційні втрати 853,30 грн., пеня 301,61 грн., 3% річних 247,91 грн.), орендна плата за 2024 рік 5122,75 грн. (заборгованість по орендній платі - 4508,00 грн., інфляційні втрати 329,75 грн., пеня 156,43 грн., 3% річних 128,57 грн.), судовий збір у розмірі 2422,40 грн. та витрати на правничу допомогу у сумі 4000,00 грн., усього стягнути 32590,25 гривень.

Розiрвати договiр оренди земельної ділянки площею 1,8965 га з кадастровим номером 4820981200:15:000:0096 сільськогосподарського призначення, розташованої на території Березанської селищної ради (раніше Дмитрівської сільської ради) Миколаївського (раніше Березанського) району Миколаївської області, укладений 25 травня 2021 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Лана Голд, право оренди за яким зареєстроване 04 червня 2021 року державним реєстратором Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області на підставі рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер 58662196 від 10 червня 2021 року, номер запису про інше речове право 42423697.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку, встановленому ЦПК України, шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення .

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України, шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя