Ухвала суду № 138008925, 07.07.2026, Маневицький районний суд Волинської області

справа № 164/1054/26

п/с 1-кс/164/361/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2026 року. Селище Маневичі.

Слідчий суддя Маневицького районного суду Волинської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання начальника СВ ВП № 1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Маневицького відділу Камінь-Каширської окружної прокуратури Волинської області ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 42026032160000026 від 24 квітня 2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, про надання дозволу на проведення огляду, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшло вказане клопотання, яке вмотивоване тим, що слідчим відділенням ВП № 1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026032160000026 від 24 квітня 2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Моніторингом загальнодоступних джерел інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 а також Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявлено факти нецільового використання на території Прилісненської сільської ради земель сільськогосподарського призначення та недоотримання у зв`язку із цим місцевим бюджетом орендної плати.

Установлено, що Прилісненською сільською радою упродовж

2021- 2025 років із ТОВ «БІО БЕРРІ» (ЄДРПОУ 43612009) укладено 12 договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами 0723685500:01:002:0354, 0723682800:03:001:0122, 0721487400:05:000:0677, 0723685500:02:002:0347, 0723686200:02:002:0122, 0723686200:02:002:0121, 0723681500:01:001:0123, 0723681500:02:003:0409, 0723681500:01:001:0124, 0723681500:01:001:0201, 0723684500:02:001:0141, 0723684500:01:003:0100, загальною площею 186,66 га.

Вказані земельні ділянки використовуються орендарем ТОВ «БІО БЕРРІ» (ЄДРПОУ 43612009) згідно із зареєстрованими кведами діяльності під вирощування багаторічних насаджень.

Разом із цим, у ході опрацювання даних, що зазначені безпосередньо у договорах, які знаходяться в матеріалах реєстраційних справ у Державному земельному кадастрі, встановлено, що 11 із 12 земельних ділянок відносяться до категорії «рілля», а земельна ділянка з кадастровим номером 0723685500:02:002:0347 до категорії - «пасовище».

Вказана інформація перевірена за допомогою даних програмного модуля Державного земельного кадастру. Водночас наведене також свідчить, що уповноваженими особами Прилісненської сільської ради не ініціювалося питання зміни категорії зазначених земель сільськогосподарського призначення у зв`язку зі здійснюваною ТОВ «БІО БЕРРІ»діяльністю.

При цьому, використання земель всупереч їх цільовому призначенню і категорії є нецільовим.

Водночас, нецільове використання орендарем вищевказаних 12 земельних ділянок сільськогосподарського призначення призводить до недоотримання орендної плати за землю місцевим бюджетом Прилісненської сільської ради, так як відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 03 листопада 2021 року № 1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», коефіцієнт, який застосовується при визначенні НГО багаторічних насаджень, згідно з додатком № 9 вказаної Методики, є вищим та становить 0,674. Натомість, коефіцієнт, який враховується при розрахунку вартості земель сільськогосподарського призначення за категорією «рілля» та «пасовище» є нижчим та становить 0,561 та 0,163 відповідно.

Таким чином, внаслідок неналежного виконання посадовими особами Прилісненської сільської ради своїх посадових обов`язків через несумлінне ставлення до них, що полягає у не ініціюванні зміни категорії земель, неналежній підготовці до проведення аукціонів та відсутністю контролю за станом використання земель комунальної форми власності, які передані в оренду, місцевий бюджет за період 2021-2025 років недоотримав значних сум коштів.

Заслухавши пояснення прокурора, який клопотання підтримав, проаналізувавши матеріали справи, слідчий суддя приходить наступних висновків.

Статтею 30 Конституції України встановлено, що не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду та обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. У невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший, встановлений законом, порядок проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду і обшуку.

Згідно з ч. ч. 1, 2, 5 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Обґрунтованість клопотання підтверджується письмовими доказами, доданими до матеріалів справи та дослідженими в судовому засіданні, зокрема: витягом з ЄРДР від 24 квітня 2026 року; рапортом прокурора Маневицького відділу Камінь-Каширської окружної прокуратури ОСОБА_5 №51/1-140ВН-26 від 24 квітня 2026 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20 травня 2026 року; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Зважаючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність підстав, передбачених ст. 234 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, забезпечення дієвості кримінального провадження, слідчий суддя приходить висновку про задоволення клопотання про проведення огляду.

Частиною 1 статті 235 КПК України передбачено, що ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 24, 233, 234, 235, 237, 372 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл заступнику начальника відділення поліції начальнику СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській ОСОБА_4 , старшому слідчому СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_6 , слідчому СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_7 , слідчому СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_8 на проведення огляду земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0723681500:01:001:0124, яку орендує ТОВ «БІО БЕРРІ» (ЄДРПОУ 43612009).

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала надає право на огляд один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя

Маневицького районного суду

Волинської області ОСОБА_1