Ухвала суду № 137994099, 06.07.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

06 липня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/795/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Заступника керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області

до 1) Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області

2) Фізичної особи-підприємця Савчука Олега Миколайовича

про скасування державної реєстрації права комунальної власності та права оренди на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області та Фізичної особи-підприємця Савчука Олега Миколайовича, в якому просить:

1) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку площею 109,4311га, кадастровий номер 1824785500:03:000:0007, цільове призначення - для рибогосподарських потреб, зареєстрованого за Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області, та права оренди на вказану земельну ділянку за Савчуком Олегом Миколайовичем;

2) визнати недійсним договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, укладений 05.09.2022 між Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області та Фізичною особою-підприємцем Савчуком Олегом Миколайовичем;

3) зобов`язати Квітневу сільську раду Житомирського району Житомирської області повернути на користь держави в особі Житомирської районної військової (державної) адміністрації Житомирської області земельну ділянку площею 109,4311га, кадастровий номер 1824785500:03:000:0007, цільове призначення - для рибогосподарських потреб.

Позов обґрунтовано тим, що Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області в порушення вимог законодавства зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку площею 109,4311га з кадастровим номером 1824785500:03:000:0007, зайняту водним об`єктом загальнодержавного значення, яка є землями державної власності, при цьому передана в користування на умовах оренди ФОП Савчуку О.М.

В якості правових підстав прокурор посилається, зокрема, на ст.58, 59, 117 Земельного кодексу України, ст.4 Водного кодексу України, ст.181, 183, 186, 187, 188, Цивільного кодексу України.

Частиною 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Як вбачається з поданих матеріалів, позовна заява відповідає вимогам, визначеним статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Згідно з п.4 ч.2 ст.176 Господарського процесуального кодексу України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

З огляду на викладене, перевіривши матеріали позовної заяви, враховуючи норми ст.12 Господарського процесуального кодексу України, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

До позовної зави додане клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державного підприємства "Айфіш".

В обґрунтування заяви прокурор зазначає, що Державне підприємство "Айфіш" є балансоутримувачем державного майна - гідротехнічних споруд нагульного ставу "Почуйки", які розміщені на земельній ділянці площею 109,4311га, кадастровий номер 1824785500:03:000:0007, цільове призначення - для рибогосподарських потреб.

Як передбачено ч.1 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи наведені мотиви для залучення до участі у справі Державного підприємства "Айфіш" третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, суд задовольняє вказане клопотання прокурора.

Керуючись ст. 12, 50, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державне підприємство "Айфіш" (01042, м. Київ, вул.Іоанна Павла ІІ, буд.4/6, корпус А; ідентифікаційний код 44880645).

4. Підготовче засідання призначити на 06 серпня 2026 р. о 9:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101.

5. Прокурору в 5 - денний строк з дня вручення копії цієї ухвали надіслати позовну заяву з доданими до неї документами Державному підприємству "Айфіш". Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Прокурору, позивачу надати:

- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- надати інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності).

7. Позивачу у 15-денний строк з дня вручення копії цієї ухвали письмово викласти свою позицію щодо заявлених прокурором позовних вимог.

8. Відповідачам в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзиви на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; направити прокурору, позивачу, третій особі копії відзивів та доданих до них документів, у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відзивів надати суду до початку підготовчого засідання.

9. Прокурору, позивачу надіслати суду, відповідачам, третій особі відповіді на відзиви у 7-денний строк з дня отримання відзивів, в порядку, передбаченому ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзиви надати суду до початку підготовчого засідання.

10. Відповідачам надіслати суду, прокурору, позивачу, третій особі заперечення щодо відповіді на відзив у 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив, в передбаченому ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України порядку. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

11. Державному підприємству "Айфіш" у 15-денний строк з дня вручення копії цієї ухвали надати письмові пояснення щодо позову відповідно до ст. 168 ГПК України.

12. Учасникам справи подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

13. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

14. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- Коростишівській окружній прокуратурі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2- Житомирській обласній прокуратурі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

3- Житомирській районній державній адміністрації Житомирської області в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

4- Квітневій сільській раді Житомирського району Житомирської області в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

5- ФОП Савчуку Олегу Миколайовичу (РНОКПП НОМЕР_1 ) рек. з повід. та на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

6- ДП "Айфіш" в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"