Рішення № 13799055, 14.02.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.11                                                                                           Справа№ 13/207 (2010)

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Кравець В.П., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів

до відповідача: Приватного підприємства станції технічного обслуговування „Авто-Захід-Сервіс”, м. Львів

Третя особа: Державне підприємство „Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою”, м. Львів

про зобов’язання вчинення дій та виселення приватного підприємства.

Представники сторін:

Від позивача: Долішній І.І. –провідний спеціаліст-ю/к юридичного відділу

Від відповідача: не з’явився

Від третьої особи: Якимішин М.З. –ю/к

Представникам позивача та третьої особи роз’яснено зміст ст.ст. 20, 22 ГПК України, а саме, їхні процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи.

Суть спору:

На розгляд господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів, до Приватного підприємства Станція технічного обслуговування «Авто-Захід-Сервіс», м.Львів за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державного підприємства „Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою”, м. Львів про зобов’язання вчинити дії та виселення приватного підприємства.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 16.12.2010р. порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 04.01.2011р.

Попередній розгляд справи викладено в ухвалах суду від 04.01.2011р. та від 27.01.2011р.

Поштові конверти направлені на адресу відповідача повернулися з відміткою установи пошти, що за зазначеною адресою не знаходиться

Позивачем явку повноважного представника забезпечено. Подано витяг з ЄДР підприємств та організацій України від 06.01.2011р. № 20-09/31 Головного управління статистики у Львівській області про знаходження відповідача - ПП СТО «Авто-Захід-Сервіс»за адресою: м.Львів, вул.Уманська, 25 та реєстр про відправку позивачем кореспонденції відповідачу за вищевказаною адресою.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився.

Представник третьої особи позовні вимоги позивача підтримав з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

В процесі розгляду матеріалів справи судом встановлено:

03.11.2005 року між позивачем та відповідачем, укладено Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №88.

Відповідно до умов вищезазначеного Договору позивач (Орендодавець) передав, а відповідач (Орендар) прийняв в строкове платне користування нерухоме державне майно, а саме вбудовані нежитлові приміщення №1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення №3а другого поверху, що розміщені в будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6 кв.м. (надалі „Майно”), за адресою: м.Львів, вул.Уманська, 25, що підтверджується Актом приймання-передачі нерухомого державного майна, загальною площею 373,6 кв.м. за адресою м.Львів, вул.Уманська, буд.25 №88/2005 від 03 листопада 2005 року.

Балансоутримувачем даного майна являється третя особа, Державне Підприємство «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою».

Відповідач, постійно порушував умови Договору оренди, а саме: не своєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату (09.11.2010 року Суддею Господарського суду Львівської області прийнято Рішення у справі №23/151 про стягнення з Приватного підприємства Станція технічного обслуговування «Авто-Захід-Сервіс»на користь Державного підприємства «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»35426,25 гривень заборгованості), не здійснював поточний та будь-які інші види ремонту орендованого Майна, без дозволу (погодження) орендодавця проведено перепланування приміщення, чим порушено п.п.5.3.,5.4., 5.5 Договору оренди, укладеного між сторонами.

Враховуючи дані порушення, Третя особа, звернулась до позивача з Листом від 06.10.2010 року №1511 з проханням вжити дій щодо припинення Договору оренди №88 від 03 листопада 2005 року

Згідно п.10.1. Договору оренди №88, укладеного між сторонами, Договір укладено строком на 364 дні і діє з моменту його підписання.

Пунктом 10.6. Договору, укладеного між сторонами, визначено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір може бути продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Регіональним відділенням ФДМУ по Львівській області проведена перевірка щодо виконання орендарем –ПП СТО «Авто-Захід-Сервіс»умов Договору оренди державного нерухомого майна №88 від 03.11.2005р., стану його збереження та використання, за результатами якої складено Акт про результати перевірки від 14.10.2010р. та прийнято рішення не продовжувати на наступний термін дію Договору оренди №88 від 03.11.2005р., укладеного між РВ ФДМУ по Львівській області з ПП СТО «Авто-Захід-Сервіс».

08 листопада 2010 року позивачем надіслано відповідачеві та третій особі Заяву вих.№11-03-07063, про припинення Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 03.11.2005 №88.

Даною заявою, орендаря (ПП СТО «Авто-Захід-Сервіс») зобов’язано у тижневий термін повернути нерухоме державне майно, а саме: вбудовані нежитлові приміщення №1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення №3а другого поверху, що розміщені в будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6 кв.м. (надалі «Майно»), за адресою: м.Львів, вул.Уманська,25 балансоутримувачу (ДП «Львівський інститут землеустрою»).

Однак, дане зобов’язання відповідачем не виконано.

22.11.2010 року третьою особою надіслано відповідачеві Лист з вимогою повернути нерухоме державне майно та підписати Акт приймання-передачі майна, однак відповіді на даний Лист відповідач не надав, добровільно майно не повернув та Акт приймання-передачі майна не підписав.

Відповідно до ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарських зобов’язань є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Згідно ч.1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення в повному обсязі.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України покласти на відповідача в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 82, 84, 85, 87, 115-117 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити повністю.

          2. Зобов'язати приватне підприємство станція технічного обслуговування "Авто-Захід-Сервіс" (79020, м.Львів, вул..Ю.Липи, 39/39, код ЄДРПОУ 32409656) повернути по акту приймання-передачі орендоване майно - вбудовані нежитлові приміщення №1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення №3а другого поверху, що розміщені в будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6м. кв., за адресою: м. Львів, вул.Уманська, 25 по акту приймання-передачі балансоутримувачу (ДП "Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою").

          3.Виселити приватне підприємство станція технічного обслуговування "Авто-Захід-Сервіс" (79020, м.Львів, вул..Ю.Липи, 39/39, код ЄДРПОУ 32409656) з вбудованих нежитлових приміщень №1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення №3а другого поверху, що розміщені в будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6м. кв., за адресою: м. Львів, вул. Уманська, 25. Стягувачем є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області.

4.Стягнути з приватного підприємства станції технічного обслуговування "Авто-Захід-Сервіс" (79020, м.Львів, вул..Ю.Липи, 39/39, код ЄДРПОУ 32409656) в дохід державного бюджету 85,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

6. Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

7. Дане рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду. Строк і порядок набрання рішенням законної сили та його оскарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.

Рішення оформлене та підписане - 16.02.2011 р.

Суддя                                                                                           Станько Л.Л.